Predmetom dražby boli nehnuteľnosti, a to:

Pozemky registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 402/1                    Trvalé trávne porasty                  o výmere 2156 m²

parc. č. 403/1                    Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 459 m²

parc. č. 403/2                    Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 199 m²

a

Stavba

súp. č. 236                          rodinný dom                                na parc. č. 403/2

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Michalovce, katastrálny odbor, LV č. 957, okres: Michalovce, obec: JOVSA, katastrálne územie: Jovsa.

Rodinný dom súp. č. 236 je osadený na rovinatom neupravenom pozemku parc. č. 403/2 v k.ú. Jovsa, okres Michalovce. Situovaný je na okraji obce v uličnej zástavbe rodinných domov na vedľajšej ulici, prístupný z verejnej obecnej komunikácie. V danej časti obce je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Rodinný dom v čase obhliadky nebol obývaný, je značne schátralý, zadná časť domu zbúraná, dom aj pozemok je voľne prístupný. Dom bol postavený v r. 1985, niekoľko rokov je neužívaný, schátralý, voľne prístupný, celé vybavenie domu je vykradnuté, zadná časť prízemia, kde sa nachádzali sociálne zariadenia pre dom, kúpeľňa, kuchyňa a garáž bola po r. 2008 zbúraná. Dom v danom stave nie je užívania schopný, jeho ďalšie užívanie si vyžaduje zásadnú rekonštrukciu, prípadne zbúranie, ak rekonštrukcia bude ekonomicky nevýhodná. Jeho predpokladanú životnosť je stanovená na 50 rokov.

Dispozičné riešenie: Rodinný dom má dve nadzemné podlažia, je čiastočne podpivničený.

Technický popis: Osadenie do terénu do 2 m bez účinnej izolácie (suterén bol niekoľkokrát zatopený spodnou vodou), základové pásy s vodorovnou izoláciou, murivo suterénu z monolitického betónu, podmurovka betónová nad 50 cm, murivo prízemia a poschodia je murované z tvárnic hr. 30-40 cm, deliace konštrukcie v celom rodinnom dome tehlové, vnútorné omietky vápenné štukové, vonkajšia brizolitová zdrsnená na troch stenách, zadná stena od záhrady - z časti brizolit, z časti keramický obklad zo zbúranej prístavby, strop nad suterénom a I.NP železobetónový monolitický, nad poschodím drevený s rovným podhľadom, krov drevený pultový, krytina na krove pozinkovaný plech, klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu, zvod nie je, klampiarske konštrukcie - parapety z pozinkovaného plechu, dvere v celom rodinnom dome hladké biele s presklením, okná drevené dvojité, podlahy obytných miestností bez finálnej povrchovej úpravy, ostatné miestnosti keramická dlažba, suterén cementový poter, schody do suterénu oceľové, na poschodie betónové s povrchom z mramoru, vykurovanie nie je žiadne (demontované pôvodné ústredné kúrenie), elektroinštalácia svetelná aj motorická, rozvádzač s poistkami, bez elektromeru, časť elektroinštalácie demontovaná, žiadne ďalšie vybavenie sa v dome nenachádza.

1. PP: Dispozične má suterén chodbu so schodiskom a kotolňu bez vybavenia.

1. NP: má vchod, predsieň, schodisko, chodbu, kuchyňu, jednu izbu a garáž samostatne prístupnú z dvora od ulice.

2. NP: má schodisko, chodbu, štyri izby a loggiu od ulice prístupnú z dvoch predných izieb.

Rodinný dom je v zanedbanom technickom stave, neužívaný, schátralý, vyžaduje si rozsiahlu rekonštrukciu.