Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
20 400,00 €
Obhliadka
30.07.2014 o 12:30 hod.
17.07.2014 o 12:30 hod.
Konanie dražby
07.08.2014 00:00 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Michalovce, okres Michalovce
Označenie
060/2014
Stav
výsledok
Kolo
prvé
PREDMET DRAŽBY
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Michalovce, obec: Závadka, katastrálne územie: Závadka, zapísané v evidencii Okresného úradu Michalovce, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 121, a to konkrétne:
- rodinný dom so súpisným číslom 111 s príslušenstvom, postavený na pozemku parc. registra „C“ č. 239 o výmere 1378 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
- letná kuchynka bez súpisného čísla s príslušenstvom, postavená na pozemku parc. registra „C“ č. 239 o výmere 1378 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
- garáž bez súpisného čísla s príslušenstvom, postavená na pozemku parc. registra „C“ č. 239 o výmere 1378 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
- pozemok parc. registra „C“ č. 238 o výmere 1732 m², druh pozemku: záhrady,
- pozemok parc. registra „C“ č. 239 o výmere 1378 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
(ďalej len ako ,,predmet dražby“).
OPIS PREDMETU DRAŽBY
- Rodinný dom súp.č. 111
Rodinný dom súpisné číslo 111 je samostatne stojaca stavba nachádzajúca sa v katastrálnom území Závadka. Nehnuteľnosť je postavená v rovinatom teréne, je nepodpivničená, s I. nadzemným podlažím kopírujúcim terén. Predmet dražby bol daný do užívania v roku 1960. V roku 1980 bol rodinný dom zmodernizovaný. Boli realizované nové podlahy, bolo vybudované ústredné kúrenie, kúpeľňa a WC. Na parcele registra ,,C“ č. 239 sa nachádza kopaná studňa z betónových skruží. Je hlboká 8,3 m o priemere 1000 mm. Do užívania bola daná v roku 1949. K rodinnému domu vedie prístupový chodník, ktorý je z keramickej dlažby kladenej na betón. Chodník bol daný do užívania v roku 2004.
Dispozičné riešenie:
- Nadzemné podlažie tvorí: 2 x chodba, kuchyňa, hala, 3 x izba, kúpeľňa, WC a komora. Ďalej sa tam nachádza kotolňa a sklad so vstupom z vonka.
Zastavaná plocha 1. NP je 152,65 m2.
Technicko – konštrukčné riešenie:
- NADZEMNÉ PODLAŽIE
Stavba má sedlovú strechu. Krytina je z AZC šablón na latách. Klampiarske výrobky sú z pozinkovaného plechu - žľaby a zvody. Obvodové murivo je murované. Vonkajšia omietka je pôvodná brizolitová. Objekt má čiastočne drevené zdvojené okná, čiastočne dvojité. Dvere sú dyhované v oceľových zárubniach a čiastočne drevené v drevených zárubniach. Podlahy sú v jednej izbe plávajúce, ostatné sú z keramickej dlažby. V kúpeľni sa nachádzala vaňa a umývadlo. WC je samostatné. Zariaďovacie predmety sú štandardné. Vodovodné batérie sú pákové, jedna je klasická. Kuchynská linka je na báze dreva. Drez je nerezový a sporák je plynový bez odsávača pár. V kúpeľni, okolo kuchynskej linky a vo WC sa na stenách nachádza keramický obklad. Kúrenie objektu je zabezpečované plynovým kotlom SABAL. Vykurovacie telesá sú liatinové. Príprava TÚV je zabezpečená elektrickým zásobníkovým ohrievačom a kotlom. Stavba je napojená na rozvod vody z obecného vodovodu a odkanalizovaná do obecnej kanalizácie. Rozvod elektroinštalácie je zásuvkový a svetelný s poistkami a motorická prípojka.
2. Garáž s letnou kuchynkou
Predmetom dražby je aj garáž s letnou kuchyňou. Jedná sa o samostatne stojaci objekt osadený na základových pásoch s vodorovnou izoláciou nachádzajúci sa na parcele registra ,,C“ č. 239, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria. Obvodové murivo je murované. Stropná konštrukcia je drevená trámová bez podhľadu. Strecha je stanová. Krytina je z AZC šablón na latách. Objekt je bez klampiarskych konštrukcií. Garážové vráta sú plechové, otváravé. Vonkajšia omietka je čiastočne vápenná hladká a čiastočne brizolitová. Vnútorná omietka je vápenná hladká. Podlaha je cementový poter. Okná sú drevené, dvere sú rámové s výplňou. V garáži je svetelná a motorická elektroinštalácia. Garáž bola daná do užívania v roku 1949.
Zastavaná plocha garáže je 61,16 m2.
OPIS STAVU
Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
a) Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľnosti č. EX 201/2013 zo dňa 28.02.2013 (Exekútorsky úrad JUDr. Jozef Blaško, Michalobce), podľa P – 302/2013.
b) Poznamenáva sa Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. Ex 139/2013 - 12 zo dňa 20.03.2013 (Exekútorsky úrad Mgr. Marcela Zummerová, Michalovce), podľa P – 361/13.
c) Poznamenáva sa Upovedomenie o spôsobe vykonania exekúcie predajom nehnuteľnosti č. Ex 738/2013 zo dňa 28.11.2013 (Exekútorsky úrad Mgr. Marcela Zummerová, Michalovce), podľa P – 1502/2013, P – 1523/2013.
d) Poznamenáva sa Upovedomenie o spôsobe exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. Ex 156/2013 zo dňa 14.02.2014 (Exekútorsky úrad JUDr. Alena Bohovičová, Banská Bystrica), podľa P – 202/2014.
e) Poznamenáva sa Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. Ex 5181/2013 zo dňa 17.04.2014 (Exekútorsky úrad JUDr. Rudolf Dulina, Michalovce), podľa P – 622/14.
f) Na predmete dražby je zriadené záložné právo v prospech navrhovateľa dražby, spoločnosti Československá obchodná banka, akciová spoločnosť, so sídlom: Michalská 18, 815 63 Bratislava, IČO: 36 854 140, podľa V – 1817/09.
g) Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. Ex 201/13 zo dňa 26.03.2013 (Exekútorsky úrad JUDr. Jozef Blaško, Michalovce), podľa Z 878/13.
h) Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. Ex 139/2013 zo dňa 25.04.2013 (Exekútorsky úrad Mgr. Marcela Zummerová, Michalovce), podľa Z 1170/13.
i) Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č. Ex 3170/2013 zo dňa 17.02.2014 (Exekútorsky úrad JUDr. Ladislav Kováč, PhD. Košice), podľa Z 613/2014.
j) Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. Ex 156/13 zo dňa 07.04.2014 (Exekútorsky úrad JUDr. Alena Bohovičová, Banská Bystrica), podľa Z 1129/14.
k) Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č. EX 5181/2013 zo dňa 17.04.2014 (Exekútorsky úrad JUDr. Rudolf Dulina, Michalovce), podľa Z 1284/14.
ODHAD CENY
Cena predmetu dražby zistená znaleckým posudkom:
20.400,- EUR (slovom: dvadsaťtisícštyristo EURO)
MIESTO KONANIA DRAŽBY
VIP salónik na 1 posch. v hoteli Ali baba, Námestie Slobody 51, 066 01 Humenné