Súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Dražba pozemku v obci Vrbnica

Pozemok: (2766 m2)

Zastavané plochy a nádvoria - pozemok rovinatý v zastavanom území obce Vrbnica, ktorý pozostáva zo štyroch parciel s celkovou výmerou 2766 m2.

Predmetom ohodnotenia  je parcela č.  19/1   vo výmere  569  m2,záhrada, p.č. 19/2 vo výmere  1268 m2  záhrada  a  p.č.  19/3  vo výmere   70 m2 zastavaná plocha a nádvorie uvedené  v LV č. 129 zo dňa 25.1. 2020   nachádzajúca  sa v  obci  Vrbnica,  kat. územie Vrbnica,  okres  Michalovce.Parcely  sa nachádzajú    v intraviláne  obce   v zastavanom území   medzi  samostatne stojacími  rodinnými domami   v zadnej časti dvora  s možnosťou napojenia   na verejné rozvody vodovodu, kanalizácie, ELI a   má možnosť  napojenia   aj na   verejný rozvod zemného plynu od miestnej komunikácie   cez  parcelu č. 18 .Na ohodnocovaných parcelách   sa nachádzajú pozostatky  zbúraného RD  a stodoly, ktoré znižujú hodnotu  ohodnocovaných pozemkov   , ktoré sú vyjadrené  koeficientom  redukujúcich faktorov . Nehnuteľnosť sa nachádza  pri miestnej asfaltovej  komunikácií  mimo stredu obce. Vzdialenosť do stredu obce   cca.  300 m.   Negatívne   účinky  okolia  z priemyselnej   činnosti  neboli zistené . Prostredie  v blízkosti ohodnocovanej nehnuteľnosti   s bežným hlukom . V bezprostrednej  blízkosti  ohodnocovanej nehnteľnosti   sa vyskytujú   konfliktné skupiny  obyvateľstva.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.