Predmetom dražby boli nehnuteľnosti, a to:
Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:
parc. č. 195/1 Zastavané plochy a nádvoria o výmere 202 m2
parc. č. 195/3 Zastavané plochy a nádvoria o výmere 148 m2
parc. č. 196/1 Záhrady o výmere 894 m2
Stavba
súp. č. 176 Rodinný dom na parc. č. 195/3
spoluvlastnícky podiel: 1/1
Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Michalovce, katastrálny odbor, LV č. 47, okres: Michalovce, obec: JOVSA, katastrálne územie: Jovsa.
Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: kôlňa bez č. s. na parc. č. 196/1, plot od ulice, plot zo strojového pletiva, plot za domom, studňa, vodovodná prípojka zo studne, domáca vodáreň, kanalizačná prípojka, plynová prípojka.
Popis rodinného domu so súp. č. 176
Rodinný dom č. s. 176 na parc. CKN č. 195/3 je postavený v centrálnej časti obce Jovsa, ktorá je vzdialená od okresného mesta Michalovce 18 km. V blízkosti sú rodinné domy. Prístup k objektu je z verejnej komunikácie. Objekt je situovaný v rovinatom teréne, hlavné miestnosti sú orientované na JJV a JZZ. Je napojený na rozvod elektro, vlastnú studňu, verejnú kanalizáciu, zemný plyn. Dom má jedno nadzemné podlažie. Okolitú výstavbu tvoria rodinné domy. V obci je obecný úrad, pošta, predajňa potravín, pohostinstvo, materská škola, základná škola 1. - 9. ročník, autobusová zastávka, trávnaté plochy, lesný porast. Na dome v rokoch 2010 boli realizované rozsiahle stavebné úpravy. 1. NP: Základy pozostávajú zo základových pásov s vodorovnou izoláciou. Nosné obvodové murivo tehlové s prímurovkou z pórobetónových presných tvárnic - zo strany interiéru, hrúbky od 500 mm do 600 mm. Krov valbový, nová krytina poplastovaný plech na latách v zadnej dvorovej časti, časť od ulice pôvodná. Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky brizolit, v pristavanej časti zádveria stierka. Vnútorné omietky vápenné hladké, stropy drevené trámové s rovným podhľadom, resp. znížené sadrokartónové. Vonkajšie obklady sa nevyskytujú, resp. do 0,50 m. Dvere hladké plné alebo zasklené, v dvoch izbách pôvodné drevené, okná nové plastové s izolačným dvojsklom. Podlahy obytných miestností laminátové, ostatných miestností keramická dlažba. Vykurovanie centrálne kotlom na zemný plyn s ohrevom TUV, radiátory plechové panelové, rozvody plastové. Elektroinštalácia svetelná, motorická, ističe, rozvádzač v zádverí. Rozvody vody plastové. Kúpeľňa - akrylátová vaňa s keramickým obkladom, keramické umývadlo - chýba, WC kombi, keramický obklad stien po strop, podlaha keramická dlažba. V izbe je kozub s teplovzdušnou vložkou, v komore je ventilátor pre rozvod teplého vzduchu. V kuchyni je kuchynská linka dĺžky 2,40 m, nerezový drez, páková vodovodná batéria, plynový sporák s elektrickou rúrou, digestor, keramický obklad stien. Dom bol postavený v r. 1959, v roku 2010 bola realizovaná prístavba zádveria a rekonštrukcia domu. Prvky dlhodobej životnosti sú prevažne pôvodné. Dom je po rekonštrukcií, jeho opotrebenie bolo vypočítané analytickou metódou na 31,04 %.
Popis pozemkov
Pozemky sú situované v k. ú. Jovsa, v súvislej zástavbe rodinných domov, v centrálnej časti obce s priemernou vybavenosťou infraštruktúry. Prístup je z verejnej komunikácie. Terén je rovinatý. Polohu súdny znalec ohodnotil ako lokalitu s dobrou dostupnosťou do okresného mesta Michalovce autobusovou dopravou alebo individuálne autom. V obci je obecný úrad, pošta, predajňa potravín, pohostinstvo, materská škola, základná škola 1. – 9. ročník, autobusová zastávka, trávnaté plochy, lesný porast. Obec je vzdialená cca 18 km od okresného mesta Michalovce.
Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
