Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Michalovce, obec: Senné, katastrálne územie: Senné, tak ako sú zapísané v evidencií Okresného úradu Michalovce, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 850, a to konkrétne:
Ø rodinný dom so súpisným číslom 2 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 169/4 o výmere 79 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria,
Ø pozemok parc. registra „C“ č. 168/2 o výmere 50 m2, druh pozemku: Trvalé trávne porasty,
Ø pozemok parc. registra „C“ č. 169/1 o výmere 129 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria,
Ø pozemok parc. registra „C“ č. 169/3 o výmere 13 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria,
Ø pozemok parc. registra „C“ č. 169/4 o výmere 79 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria,
Ø pozemok parc. registra „C“ č. 170/1 o výmere 554 m2, druh pozemku: Záhrady,
Ø pozemok parc. registra „C“ č. 170/3 o výmere 1649 m2, druh pozemku: Záhrady.
Jedná sa o samostatne stojaci dom so súpisným č. 2 nachádzajúci sa v zastavanom území obce Senné, umiestnený pri miestnej asfaltovej komunikácií na okraji obce vzdialenej cca. 500 m od štátnej komunikácie II. triedy v smere Michalovce - Veľké Kapušany.
Pôvodná, t.j. predná časť domu - bola na základe vyhlásenia vlastníka daná do užívania v roku 1965. V roku 2014 bola zrealizovaná rekonštrukcia prízemia pôvodnej časti domu, prístavba k rodinnému domu v zadnej časti a nadstavba nad pôvodnou časťou a prístavbou domu na základe stavebného povolenia vydaného Obcou Senné.
Dom je obdĺžnikového tvaru, samostatne stojaci bez podpivničenia s podkrovím nad celou zastavanou plochou domu.
Dom je napojený na verejný rozvod ELI a verejný vodovod. Zemný plyn v blízkosti domu nie je riešený. Kanalizácia je navrhovaná do vlastnej žumpy.
Dispozičné riešenie:
V prízemí s hlavným vchodom do domu (z bočnej juhovýchodnej strany cez závetrie) sa nachádzajú tieto miestnosti: zádverie s halou a schodiskom vedúcim do podkrovia (ku dňu ohodnotenia bol vstup do podkrovia po rebríku, schody nie sú zrealizované), predná izba, kúpeľňa s kotlom, kuchyňa s jedálňou s východom na budúcu terasu do zadnej časti dvora.
Zastavaná plocha prízemia je 83,83 m2.
V podkroví sa nachádzajú tieto miestnosti: chodba s východom na loggiu nad vchodom, kúpeľňa s WC, izba zadná s loggiou a izba predná.
Zastavaná plocha podkrovia je 83,83 m2.
Technicko – konštrukčné riešenie:
Základy domu sú betónové prekladané kameňom s izoláciou proti vode. Obvodové murivo pôvodnej časti prízemia je murované z tehál hr. 45cm, murivo prístavby je z tvárnic Ytong hr. 37,50 cm, obvodové murivo nadstavby podkrovia je z tvárnic YTONG hr. 37,50 cm. Priečky v dome sú vybudované z tehál.
Strop nad prízemím je monolitický železobetónový, strop nad podkrovým je drevený trámový s rovným podhľadom prevažne sadrokartónovým (v jednej izbe je strop z drevených paluboviek). Krov nad domom je drevený sedlový s vikierom nad vchodom do domu s krytinou z pálenej škridly Tondach na latovaní. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu (ku dňu obhliadky boli osadené len háky – rozostavanosť 20%).
Vnútorné povrchové úpravy stien sú vápenné štukové. Vonkajšie fasádne omietky tvorí jadrová omietka bez finálnej škrabanej omietky (rozostavanosť 50 %).
Podlahy obytných miestností na 1.NP domu sú plávajúce a z keramickej dlažby, v podkroví sú plávajúce laminátové. V ostatných miestnostiach sú podlahy navrhované z keramickej dlažby (ku dňu obhliadky nezrealizované). Dvere sú vnútorné drevené rámové plné a presklené, osadené do obložkových zárubní (ku dňu obhliadky nezrealizované).
Vchodové dvere do RD sú plastové s izolačným dvojsklom. Okná v dome sú plastové EURO s izolačným dvojsklom. ELI v 1.NP domu je riešená rozvodmi 220 a 380 V s el. ističovým rozvádzačom, v podkroví sú rozvody ELI 220 V.
Vykurovanie je ústredné podlahové teplovodné a zdrojom tepla je kotol - elektrický, ktorý sa tu ku dňu obhliadky nenachádzal. Kúpeľňa s WC je umiestnená v prízemí a v podkroví s rozvodmi vody a kanalizácie bez vybavenia zariaďovacími predmetmi, v kúpeľni v 1.NP je provizórne osadené WC kombi. Steny kúpeľní sú s navrhovaným povrchom z keramického obkladu do výšky po strop, podlaha je z keramickej dlažby. Povrchové úpravy stien a podláh oboch kúpeľní ku dňu obhliadky neboli zrealizované.
Kuchyňa v 1.NP bola ku dňu ohodnotenia stavebne pripravená s keramickým obkladom steny za kuchynskou linkou bez vybavenia kuchynskou linkou na báze dreva a bez spotrebičov (sporák, drez a bez kuchynskej batérie). Podlaha v kuchyni ku dňu obhliadky nebola zrealizovaná.
V 1.NP v kuchyni sa nachádza sporák na tuhé palivo a v prednej izbe sa nachádzajú krbové kachle. Ohrev TÚV je riešený zásobníkovým el. ohrievačom, ktorý ku dňu obhliadky nebol zrealizovaný.
Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave rozostavanosti, bez vybavenia.
Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave rozostavanosti, bez vybavenia.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
