LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

4701

Michalovce

Močarany

Michalovce

Michalovce

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m²/

83/1

Orná pôda

1361

83/2

Orná pôda

100

83/4

Orná pôda

240

83/5

Ostatné plochy

607

83/6

Zastavané plochy a nádvoria

236

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

83/6

Rozostavaný rodinný dom

Nehnuteľnosť je napojená   ELI  staveništná prípojka, má možnosť napojenia  na verejný plynovod, verejnú kanalizáciu a verejný vodovod , ktoré sú vedené v krajnici cesty v tesnej blízkosti ohodnocovaného pozemku ,pri  jeho  prednej hranici. Na pozemku  je vybudovaná  vlastná  vŕtaná  studňa. Na základe stavebného povolenia  zo dňa 28.6.2012 bola  rozostavané stavba  RD zrealizovaná v roku 2012 v počiatočnom štádiu - základy   a čiastočne podmurovka , ktorá nie je  ukončená   a od roku 2012  je vystavená  vplyvu počasia  a chátra.

Vstup do nadzemného podlažia RD je navrhovaný z bočnej južnej strany dvora cez  navrhované atypické  predložené  schody  betónovej konštrukcie , ktoré nie su zrealizované .

RD je rozostavaný  neobývaný.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

RD je riešený ako jednopodlažný bez  podpivničenia  s  obytným  podkrovím nad celou zastavanou  plochou RD. Dispozičné riešenie  1. nadzemného podlažia a podkrovia  RD  je navrhované  podľa   projektovej  dokumentácie. V navrhovanom  rozpracovanom  RD  v 1. NP  sú navrhované  tieto miestnosti : závetrie, hala so schodiskom do podkrovia , WC ,  chodba , spálňa , kúpeľňa s WC  , kotolňa , šatník , práčovňa s navrhovaným východom do zadnej časti dvora  ,  kuchyňa , špajza ,jedáleň  a obývacia izba s východom na  navrhovanú terasu, ktorá nie je zrealizovaná . Vnútorným  žb. schodiskom  je navrhovaný vstup do  podkrovia  RD  v ktorom sú navrhované  tieto miestnosti :  chodba s východom na terasu , 4 x izba  ( dve izby s balkónom  do zadnej časti dvora )  a 2 x kupelňa  s WC . Podkrovie  nie je zrealizované .

Stupeň rozostavanosti RD je nasledovný :

 -  základy  100 %

 - podmurovka z betónových  tvárnic  so zálievkou  z monolitického betónu  60 %

 Ostatné   konštrukcie na RD  nie su zrealizované.

Navrhovaný RD  je určený pre jednogeneračné bývanie . Je dispozične rozdelený na jeden samostatne fungujúci obytný celok  .

TECHNICKÉ RIEŠENIE:

Základy RD sú betónové  monolitické . Podmurovka betónová monolitická do betónových tvárnic. 

Zvislé nosné konštrukcie   RD sú navrhované z pórobetónových tvárnic   YTONG, priečky navrhované z pórobetónových tvárnic Ytong .  Strop  nad 1.NP je navrhovaný železobetónový monolitický s rovným podhľadom. Krov navrhovaný hambálkový s krytinou betónovou Bramac na latách. Vnútorné  povrchové úpravy - omietky navrhované štukové v prízemí a v podkroví nezrealizované. Vonkajšia povrchová úprava fasády  navrhovaná - minerálna škrabaná omietka na zateplení, ktorá nie je zrealizovaná. Vykurovanie RD je navrhované  ako ústredné  podlahové teplovodné  v 1.NP a v podkroví  s kotlom kondenzačným  plynovým nezrealizované. Výplňové konštrukcie /okná ,dvere/plastové EURO  s izolačným dvojsklom  nezrealizované. Rozvod vody v RD je navrhovaný z plastového potrubia ku dňu obhliadky nezrealizovaný. ELI v 1.NP rodinného domu je navrhovaná  rozvodmi  220 a 380 V - nezrealizovaná. Kanalizácia navrhovaná z PVC potrubia  nezrealizovaná. Rozvádzač ELI navrhovaný v 1.NP  s automatickým istením (nezrealizovaný). Kúpeľňa, WC a kuchyňa RD, ako aj ostatné horeuvedené  konštrukcie  na rozostavanom RD zrealizované. Technický stav základov a podmúrovky rozostavaného RD  v zanedbanom schátralom stave  . Údržba  rozostavanej stavby  RD  je  zanedbaná.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Nehnuteľnosť je napojená   ELI  staveništná prípojka, má možnosť napojenia  na verejný plynovod, verejnú kanalizáciu a verejný vodovod , ktoré sú vedené v krajnici cesty v tesnej blízkosti ohodnocovaného pozemku ,pri  jeho  prednej hranici. Na pozemku  je vybudovaná  vlastná  vŕtaná  studňa. Na základe stavebného povolenia  zo dňa 28.6.2012 bola  rozostavané stavba  RD zrealizovaná v roku 2012 v počiatočnom štádiu - základy   a čiastočne podmurovka , ktorá nie je  ukončená   a od roku 2012  je vystavená  vplyvu počasia  a chátra.

Vstup do nadzemného podlažia RD je navrhovaný z bočnej južnej strany dvora cez  navrhované atypické  predložené  schody  betónovej konštrukcie , ktoré nie su zrealizované .

RD je rozostavaný  neobývaný.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

RD je riešený ako jednopodlažný bez  podpivničenia  s  obytným  podkrovím nad celou zastavanou  plochou RD. Dispozičné riešenie  1. nadzemného podlažia a podkrovia  RD  je navrhované  podľa   projektovej  dokumentácie. V navrhovanom  rozpracovanom  RD  v 1. NP  sú navrhované  tieto miestnosti : závetrie, hala so schodiskom do podkrovia , WC ,  chodba , spálňa , kúpeľňa s WC  , kotolňa , šatník , práčovňa s navrhovaným východom do zadnej časti dvora  ,  kuchyňa , špajza ,jedáleň  a obývacia izba s východom na  navrhovanú terasu, ktorá nie je zrealizovaná . Vnútorným  žb. schodiskom  je navrhovaný vstup do  podkrovia  RD  v ktorom sú navrhované  tieto miestnosti :  chodba s východom na terasu , 4 x izba  ( dve izby s balkónom  do zadnej časti dvora )  a 2 x kupelňa  s WC . Podkrovie  nie je zrealizované .

Stupeň rozostavanosti RD je nasledovný :

 -  základy  100 %

 - podmurovka z betónových  tvárnic  so zálievkou  z monolitického betónu  60 %

 Ostatné   konštrukcie na RD  nie su zrealizované.

Navrhovaný RD  je určený pre jednogeneračné bývanie . Je dispozične rozdelený na jeden samostatne fungujúci obytný celok  .

TECHNICKÉ RIEŠENIE:

Základy RD sú betónové  monolitické . Podmurovka betónová monolitická do betónových tvárnic. 

Zvislé nosné konštrukcie   RD sú navrhované z pórobetónových tvárnic   YTONG, priečky navrhované z pórobetónových tvárnic Ytong .  Strop  nad 1.NP je navrhovaný železobetónový monolitický s rovným podhľadom. Krov navrhovaný hambálkový s krytinou betónovou Bramac na latách. Vnútorné  povrchové úpravy - omietky navrhované štukové v prízemí a v podkroví nezrealizované. Vonkajšia povrchová úprava fasády  navrhovaná - minerálna škrabaná omietka na zateplení, ktorá nie je zrealizovaná. Vykurovanie RD je navrhované  ako ústredné  podlahové teplovodné  v 1.NP a v podkroví  s kotlom kondenzačným  plynovým nezrealizované. Výplňové konštrukcie /okná ,dvere/plastové EURO  s izolačným dvojsklom  nezrealizované. Rozvod vody v RD je navrhovaný z plastového potrubia ku dňu obhliadky nezrealizovaný. ELI v 1.NP rodinného domu je navrhovaná  rozvodmi  220 a 380 V - nezrealizovaná. Kanalizácia navrhovaná z PVC potrubia  nezrealizovaná. Rozvádzač ELI navrhovaný v 1.NP  s automatickým istením (nezrealizovaný). Kúpeľňa, WC a kuchyňa RD, ako aj ostatné horeuvedené  konštrukcie  na rozostavanom RD zrealizované. Technický stav základov a podmúrovky rozostavaného RD  v zanedbanom schátralom stave  . Údržba  rozostavanej stavby  RD  je  zanedbaná.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.