Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v k.ú. Lúčky, obec: Lúčky, okres: Michalovce, zapísané na LV, vedených katastrálnym odborom Okresného úradu Michalovce a to:

LV č. 717 pod B1 :

1. rodinný dom súp. číslo 169, postavený na  pozemku  parc. č. 397
2. pozemok - parcela registra „C“KN  parc. č. 396/1, druh pozemku: Záhrady o výmere 462m², pozemok -  parcela registra „C“KN  parc. č. 397, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 982m², pozemok - parcela registra „C“KN  parc. č. 398, druh pozemku: Záhrady o výmere 244m²,

Podiel 1/1

LV č. 23 pod B1 :

1. pozemok - parcela registra „C“KN  parc. č. 399, druh pozemku: Záhrady o výmere 367m², pozemok -  parcela registra „C“KN  parc. č. 400/1, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 237m², pozemok - parcela registra „C“KN  parc. č. 400/2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 22m², pozemok - parcela registra „C“KN  parc. č. 400/3, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 104m²,

Podiel 2 x ½ (1/1)

Rodinný dom č.s. 169 je samostatne stojaci rodinný dom postavený na parcele CKN 397 v obci Lúčky, katastrálne územie Lúčky v okrese Michalovce.

Prístup k rodinnému domu je zo spevnenej miestnej komunikácie napojenej na štátnu cestu Michalovce - Sobrance - Ukrajina.  Nachádza sa v lokalite mimo hlavnej ulice - v lokalite rodinných domov.

     Rodinný dom je prízemná stavba, bez podpivničenia a obytného podkrovia. Na prízemí sa nachádzajú štyri obytné miestnosti a príslušenstvo, ktoré tvorí závetrie, obývacia hala so schodiskom na pôjdu, ktoré možno využívať pri prípadnom zriadení podkrovia, kuchyňa, komora - špajza, kúpeľňa + WC, technická miestnosť - kotolňa a vonkajšia krytá terasa. Zastavaná plocha prízemia  je 165,82 m2.

Rodinný dom je situovaný v lokalite rodinných domov. V danej lokalite sa z inžinierskych sietí nachádza verejný vodovod, NN sieť a verejná plynofikačná sieť na ktoré je rodinný dom napojený. Obec nemá verejnú kanalizáciu. Odkanalizovanie je riešené do vlastných žúmp, príp. domových ČOV.

Dispozičné riešenie : Na prízemí - 1. nadzemnom podlaží sa nachádza hlavný vchod do rodinného domu zo západnej strany (z vonkajšej krytej terasy) do obytnej haly so schodiskom na pôjd (prípadného podkrovia) a s výstupom na terasu z východnej strany. Z obývacej haly je prístup do troch izieb, obývacej izby, kuchyne, komory, kotolne a zadnej kúpeľne s WC. Teda pozostáva: závetrie, zádverie, hlavný vchod, obývacia hala, kuchyňa, obývacia izba, 3 x izba, kotolňa, komora, kúpeľňa + WC, vonkajšia krytá terasa.

Konštrukčné riešenie : Základy - základové betónové pásy s vodorovnou izoláciou. Podmúrovka betónová priemernej výšky do 50 cm. Murivo z tehál hr. do 40 cm. Nosné priečky z tehál hr. 30 cm. Strop monolitická ž.b. doska s rovným podhľadom. Krov drevený väznicový valbový s manzardou. Krytina asfaltové šindle (značne znehodnotené). Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu úplné strechy, ostatné z pozinkovaného plechu. Vonkajšie zateplenie s omietkou na báze umelých látok. Vnútorné omietky - stierky a sadrové omietky. podlahy z veľkoplošných parkiet a keramickej dlažby. Vnútorné dvere dyhované, vchodové dvere plastové. Okná plastové s izolačným dvojsklom, žalúzie vnútorné plastové. Elektroinštalácia motorická a svetelná. Rozvod vody z pozinkovaného potrubia, odkanalizovanie z plastových rúr. Rozvod zemného plynu. Vnútorné vybavenie kuchyne -  kuchynská linka na báze dreva v dĺžke 4,35 m, umývadlo nerezové, batéria nerezová páková, sporák na zemný plyn s el. rúrou, digestor. Vnútorné vybavenie kúpeľne a WC - jednoduchá plastová vaňa, batéria nerezová so sprchou, keramické umývadlo, batéria nerezová páková, samostatná sprcha, batéria nerezová páková so sprchou, splachovacie WC. Vnútorné vybavenie kotolne - závesný kotol na ZP typ Protherm, zásobník na TÚV. Radiátory oceľové. Vnútorné obklady kúpeľne, vane, samostatnej sprchy, vane a kuchyne pri dreze a sporáku. Kozub v obývacej hale s teplovzdušnými rozvodmi. Elektrický rozvádzač s automatickým istením.

Podľa predloženého kolaudačného rozhodnutia bol rodinný dom daný do užívania v roku 1998. V priebehu životnosti bol rodinný dom zhodnocovaný.