Rodinný dom so súp.č.161, ktorý bol postavený na pozemku parc.č.3681/44 v zastavanom území obce Trhovište, katastrálne územie Trhovište, okres Michalovce.  

Rodinný dom bol daný do užívania v roku 1950 na základe vyhláseniaň.  

Stavba rodinného domu je samostatne stojaca, prízemná a čiastočne v prednej časti podpivničená s povalou. V rodinnom dome sú na prízemí tri obytné izby, dve neukončené a neobývané izby a príslušenstvo, ktoré tvorí len priestor kuchyne, v suteréne sa nachádza jeden pivničný priestor. 

Zastavaná plocha prízemia je 154,86 m2. 

Objekt je situovaný na vedľajšej koncovej ulici obce Trhovište s blízkym napojením na štátnu ceste v smere Michalovce - Trhovište - Košice v okrajovej južnej časti obce Trhovište, v uličnej zástavbe rodinných domov.  

Prístup je zjazdom z miestnej spevnenej asfaltovej komunikácie, je tu možné sa napojiť na vzdušnú elektrickú rozvodnú sieť obce, na verejný STL rozvod plynu a na telefónnu sieť. Kanalizácia v obci nie je zrealizovaná, rozvod vody na tejto ulici nie je zrealizovaný. 

Zásobovanie rodinného domu pitnou vodou je z vlastnej studne vedľa rodinného domu, prípojka vody nie je zrealizovaná ani odkanalizovanie, zrealizovaná je len NN prípojka zo vzdušnej rozvodnej siete obce Trhovište. 

Dispozičné riešenie jednotlivých podlaží je v súlade so zakreslením skutkového stavu po vykonaných stavebných úpravách interiéru v prílohe znaleckého posudku. 

V suteréne sa nachádza bočný vstup z dvora priamo do pivnice, na prízemí je hlavný bočný vstup z dvora do priestoru kuchyne, odkiaľ je prístup do prednej izby, do zadných dvoch prechodných izieb a do dvoch neukončených izieb. 

Stavebnotechnický popis : 

Základy domu tvoria základové kamenné pásy bez vodorovnej izolácie, obvodové steny podzemného podlažia sú kombinované z betónu a kameňa o hr. do 50 cm, prevládajúce obvodové murivo na prízemí je z hlinených válkov a kameňa o hrúbke do 50 cm, zadná časť je z betónových kvádrov, priečky sú z tehál a valkov, strop nad podzemným podlažím je betónový s nerovným podhľadom, strop nad prízemím je drevený, trámový podbitý doskami, trstinou a omietnutý vápennou omietkou, krov nad celým domom je drevený sedlový s krytinou z pozinkovaného plechu, ktorý je upevnený na drevených latách, krov je opatrený je úplnými klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu - žľaby a zvody, vonkajšie fasádne omietky z dvoch strán sú vápenné hladké od suseda zo severnej strany sú vápenné hrubé, podlahy v pivnici sú hlinené, na prízemí sú povrchovo upravené PVC podlahovinou a linom, dvere v celom dome sú drevené hladké plné alebo z časti presklené osadené v kovových zárubniach (časť chýba), vstupné dvere z dvora sú nové plastové z časti presklené, okná sú plastové opatrené izolačným dvojsklom, vnútorné omietky stien v celom rodinnom dome sú vápenné hladké opatrené maľbou, povrchová úprava stien v prednej izbe a v priestore kuchyne je saidingom, steny v zadných izbách sú zatepľované polystyrénom - práce neukončené, podhľady v izbách sú z PVC kaziet rôzneho druhu. 

Rodinný dom v pivnici je bez vybavenia a rozvodov, na prízemí sú zrealizované len rozvody svetelnej a zásuvkovej elektroinštalácie s istiacou skriňou s poistkami pri hlavnom vstupe do rodinného domu. 

Vykurovanie rodinného domu je len jednou pecou na tuhé palivo v prednej izbe, v priestore kuchyne je osadený plynový sporák na propanbutan, kuchyňa nie je zrealizovaná, iné rozvody ani vybavenie sa v rodinnom dome nenachádza. 

Na rodinnom dome neboli zistené podstatné praskliny ani pukliny vonkajšieho a vnútorného muriva, bolo zistené vlhnutie muriva v pivnici a na prízemí. 

Vzhľadom na stavebnotechnický stav rodinného domu, na použitý stavebný materiál a na prevedenie prác, ako aj na skutočnosť, že rodinný dom nie je primerane udržiavaný, je bez vybavenia (kuchyne a kúpeľne) je čiastočne užívania schopný, životnosť rodinného domu stanovujem odhadom na 90 rokov. 

Plot čelný sa nachádza pred rodinným domom na parc.č.3681/44 a 3681/108 a bol postavený v roku 1975. 

Základy sú betónové prekladané kamenivom po celej dĺžke plota, múrik nad terénom je betónový, výplňová časť plota je zo zvislých oceľových profilov upevnených v oceľových rámoch, výška výplne plota od betónového múrika je 105 cm, celková dĺžka plota je 26,69 m, súčasťou plota sú aj vstupné vrátka a vráta z oceľových profilov a plechu. Životnosť čelného plota, vzhľadom na jeho vek a stavebnotechnický stav, stanovil znalec na 50 rokov.

Studňa kopaná sa nachádza vo dvore vedľa rodinného domu na parc.č.3681/44 a bola zrealizovaná v roku 1950. Jedná sa o kopanú studňu bez ručného alebo elektrického čerpadla o celkovej hĺbke 8 m, vnútorný priemer studne je 900 mm, vnútorné steny studne sú zo železobetónových skruží, nad terénom je studňa opatrená skružou s plechovým poklopom. Životnosť studne vzhľadom na stavebnotechnický stav stanovil znalec na 100 rokov.

Spevnené plochy sa nachádzajú pri rodinnom dome na parc.č.3681/44 ako chodník pozdĺž rodinného domu zrealizovaný v roku 1970. Jedná sa o spevnené monolitické betónové plochy bez povrchovej úpravy. Životnosť spevnenej plochy stanovil znalec na 50 rokov.

Pozemky - jedná sa o rovinaté pozemky orientované z východu na západ so sklonom do ulice, nachádzajú sa v okrajovej južnej časti obce s prístupom a so zjazdom z miestnej obecnej komunikácii s napojením na štátnu cestu v smere Michalovce - Trhovište - Košice. V obci sa nachádza Obecný úrad, Potraviny, Základná deväťročná škola, Materská škola, Pošta, Kultúrny dom, Zdravotné stredisko a Lekáreň. 

V blízkosti pozemkov na verejnom priestranstve je možné sa napojiť na elektrickú rozvodnú sieť obce, na telekomunikačnú sieť a na verejný STL rozvod plynu. Na verejnú kanalizáciu nie je možné sa napojiť, lebo v obci Trhovište nie je zrealizovaná, vodovod je v časti obce.