Dražba rodinného domu, Michalovce, okres Michalovce

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 28.03.2014 o 13:00 hod. 27.03.2014 o 13:00 hod.
Konanie dražby 07.04.2014 00:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Michalovce, okres Michalovce
Označenie 120395
Stav výsledok
Kolo opakovaná dražba
PREDMET DRAŽBY

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Michalovce, obci Trhovište, katastrálne územie Trhovište, Okresný úrad Michalovce, katastrálny odbor na LV č. 36 ako:

 

- stavba – rodinný dom súp. č. 28, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 3681/339 v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 3681/339 o výmere 160 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 3681/27 o výmere 173 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 3681/51 o výmere 2473 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 3681/76 o výmere 304 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 3681/149 o výmere 1379 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1

- pozemok – parcela C-KN parc. č. 3681/340 o výmere 28 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1

 

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Hodnotený objekt sa nachádza v uličnej zástavbe samostatne stojacich rodinných domov v obci Trhovište, 16km od obce Michalovce. Hodnotené nehnuteľnosti sa nachádzajú v oblasti vhodnej na bývanie so záujmom o kúpu nehnuteľností neprevyšujúcim ponuku.  Dopravné spojenie s centrom, oproti je autobusová zastávka a tým aj dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti a zvýšeného počtu pracovných príležitostí je dobrá, do 15 min. jazdy autom. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný rozvod vody, plynu a el. energie. Okolitú zástavbu tvoria objekty na bývanie a záhrady aj obchody a reštaurácie bez negatívnych vplyvov na okolie.  

 

OPIS STAVU

Rodinný dom: súp.č.28 na parc.č.3681/339

 

             Rodinný dom je samostatne stojaci, dvojpodlažný s 1/2 podpivničeným, s izoláciou proti zemnej vlhkosti, prístup z dvora a od ulice dvojitými dverami. Pôvodný objekt bol daný do užívania v roku 1970 podľa vyhlásenia majiteľa pre VUB a.s. a znalcom vek potvrdený podľa zistenej materiálovej charakteristiky. Dispozične je v dome 1x byt trojizbový - až môže byť 5izbový s úplným príslušenstvom, ale v súčasnosti nie je zistený stav  interiéru, postupuje sa podľa pomôcok odborný Odhad štandardu.

                Osadenie objektu je na rovine. Základy sú kamenné a betónové pásové s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Z konštrukčného hľadiska ide o murovanú konštrukciu z kombinácie pálenej a tehly a iných materiálov - viď foto prevažujúca hrúbka 400mm skladobne. Stropné konštrukcie sú s rovným podhľadom drevené. Strešná konštrukcia je z dreveného krovu stolica valbového tvaru, krytina je z plechu - je hrdzavý bez náteru. Klampiarske konštrukcie sú úplne z  pozinkovaného plechu. Oplechovanie  okenných parapetov je z pozinku plechu.

             Práce PSV sú podštandard. Podlahy sú prevažne palubky drevené v izbách a keramické dlažby v kuchyni, chodbe a kúpeľní. Vnútorné omietky sú hladké, vonkajšia omietka je hrubý Brizolit. Okná sú dvojité drevené a dvere sú drevené, hladké aj náplňové. Objekt je ústredne vykurovaný plynom. Ohrev TÚV bol zabezpečený elektrickým bojlerom kombinovaným s ÚK. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická - ističe.   Objekt je napojený na vodovod, kanalizáciu do žumpy a elektro NN vzduch AlFe a plyn.

 

2. Podzemné podlažie

Prvé podzemné podlažie založené do 2,0m so zvislou izoláciou proti zemnej vlhkosti, je rovný strop prefa, bez vybavenia len sklad s cementovou podlahou ako Odhad štandardu..

1. Nadzemné podlažie

Nadzemné podlažie skladobne hrúbka 400,0mm, kvádra odhad, základy s izoláciou vodorovnou proti zemnej vlhkosti, sú podlahy keramická dlažba a v izbách palubky, je svetelný aj motorický rozvod na ističe, je rozvod studenej aj teplej vody pozinkovaný, odpad je z 1x kúpeľne a z 1x drezu a WC, výbava je v kúpeľní s obkladom 1x vaňa plechová s obkladom aj steny nad 1,5m, umývadlo a spolu je WC s hornou nádržkou, príprava TÚV v el. bojleri resp v kotly plynovom, sú okná drevené dvojité, strop rovný drevo s podbitím, 1x šporák plynový. Dvere hladké a náplňové. Sú klampiarske konštrukcie aj parapety pozinkovaný plech. Omietky sú 4x nad 2/3 brizolit hrubý. Je strecha valbová s plechovou krytinou. Linka s drezom smalt, 1,5m. Odhad štandardu.

 

Prístavba z roku 1979

Prístavba z roku 1979 nad garážou, zrejme pristavené dve alebo jedna veľká izba na juh s loggiou

 

Drobná stavba: drobná stavba na parc.č.3681/340

Jednopodlažná murovaná stavba skladu a chlievov s prekrytím pultovým bez podhľadu stropu ako podbitie strechy z roku 1979 (podľa stavu materiálov a v roku prístavby) obojstranne na hrubo omietnutá, na základoch kamenných, skladobne je 200mm pálená tehla, podlaha betón s izoláciou proti zemnej vlhkosti, nie je elektrika, dvere hladké, nie sú klampiarske konštrukcie zvody aj žľaby, objekt nemá iné príslušenstvo.

 

Plot: predný na podmurovke

Plot na podmurovke z roku 1979 na parc.č.3681/79, do výšky 1,5m z stĺpikov kovových, plocha vyplnených kovovými dielcovými prvkami, 2x bránou kovovou a bráničkou, odborne stanovená životnosť 50 rokov.

 

Vonkajšia úprava: vodovod

vodovodná prípojka plast DN 25mm, z roku 1970 na parc.č.3681/79, odborne stanovená životnosť 50 rokov

 

Vonkajšia úprava: kanalizácia

kanalizačná prípojka plast DN 110mm, z roku 1970 na parc.č.3681/79 do vlastnej žumpy, odborne stanovená životnosť 50 rokov

 

Vonkajšia úprava: elektrika

elektrická prípojka  vzdušný 4x AlFe 16mm, z roku 1970 na parc.č.3681/79, odborne stanovená životnosť 50 rokov

 

Vonkajšia úprava: spevnené plochy

spevnené plochy betón na terén do hrúbky 100mm, z roku 1979 na parc.č.3681/79 chodník okapnica a príjazd, odborne stanovená životnosť 50 rokov

 

Vonkajšia úprava: žumpa

žumpa betónová odhad objemu odborne, z roku 1970 na parc.č.3681/79, odborne stanovená životnosť 50 rokov

 

Vonkajšia úprava: plynovod

plynová prípojka kovová DN 25mm, z roku 1979 na parc.č.3681/79odborne stanovená životnosť 50 rokov

 

Vonkajšia úprava: vonkajšie schody

Zadný vstup do 1PP, z roku 1979 na parc.č.3681/79 odborne stanovená životnosť 50 rokov

 

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31 320 155 na parc. č. 3681/27, 3681/51, 3681/76, 3681/149, 3681/339, 3681/340 a rodinný dom súp.číslo 28 na parc.č. 3681/339, V-2982/09 z.d. 15.1.2010, čz 5/2010 Rozhodnutie Daňového úradu Michalovce č.712/340/30504/11/Šes z.d.4.7.2011, vykonateľné 27.7.2011 o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam, Z-2311/2011, čz-139/11, právoplatnosť dňa 11.8.2011, Z- 2488/11,č.z.-143/11 Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť, č.Ex 808/2011 z.d.4.1.2012, Exekútorský úrad Dolný Kubín - František Radzo, Radlinského 1728/47, 026 01 Dolný Kubín, Z-127/2012, čz-7/12 Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosť, č.Ex 1358/2011 z.d.19.1.2012, Exekútorský úrad Michalovce - JUDr.Jozef Blaško, Kpt.Nálepku 8, 071 01 Michalovce, Z-272/2012, čz-16/12 Poznámka: Poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľností Ex 808/2011 z.d. 2.8.2011, exek. úrad Dolný Kubín, Radlinského 1728/47, súd. exek. František Radzo – P 709/11 Čz 138/11 Poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť, Ex 808/2011-6 z.d.2.8.2011, Ex.úrad Dolný Kubín, Radlinského 1728/47, súd.ex.František Radzo, P-743/2011 - čz 140/2011 Poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľnosti Ex 1358/11-20 z.d.11.1.2011, Ex.úrad Michalovce, Kpt.Nálepku 8, súd.ex. JUDr. Jozef Blaško, P-66/12 – Čz 13/12 Poznamenáva sa rohodnutie Daňového úradu Košice, pobočka Michalovc, A.Markuša 1, č. 9800501/5/489513/2012 z.d.22.5.2012, vykonateľné dňa 13.6.2012 a právoplatné dňa 28.6.2012 o zriadení záložného práva, P-773/2012 - čz 70/2012, P-794/2012 čz-73/12 Poznamenáva sa oznámenie o začatí realizácie záložného práva č. 120395 z.d. 14.9.2012, Advokátska kancelária Gallo s.r.o., Jilemnického 30, Martin. P-1092/12 čz-107/12 Poznamenáva sa oznámenie o dražbe č.120395 z.d.15.1.2014, Dražby a aukcie, s.r.o., Jilemnického 4012/30, 03601 Martin, IČO 36751642, P-88/2014,č.z.-6/14 Poznamenáva sa rozhodnutie Daňováho úradu Košice, pobočka Michalovce, A. Markuša 1 číslo: 9800503/5/5611024/2013/Šes z.d. 18.12.2013 o zriadení záložného práva, vykonateľné 15.1.2014. P-101/2014 čz-7/14, právoplatné 30.1.2004 - Čz 19/14 Poznamenáva sa rozhodnutie Daňováho úradu Košice, pobočka Michalovce, A. Markuša 1 číslo: 9800503/5/5611062/2013/Šes z.d. 18.12.2013 o zriadení záložného práva, vykonateľné 15.1.2014. P-102/14 čz-8/14, právoplatné 30.1.2014 - Čz 19/14 Poznamenáva sa oznámenie o dobrovoľnej dražbe 120395 z.d. 6.3.2014 dražobníka: Dražby a aukcie, s.r.o., Jilemnikého 4012/30, Martin, IČO: 36 751 642 a navrhovateľ dražby: Všeobecná úverová banka a.s., Mlynské nivy 1, Bratislava, IČO: 31 320 155 . P- 363/14 čz-33/14 Iné údaje: Geometrický plán č.40009165, Z 2305/09 - Čz 96/09
ODHAD CENY
25.400,00 €
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Martin
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dražby a aukcie, s. r. o.
Jilemnického 4012/30
Martin

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk