Súbor vecí vedený Okresným úradom Michalovce, okres Michalovce, obec Beša, katastrálne územie Beša, evidovaný na liste vlastníctva č. 18 ako        stavba: rodinný dom, súpisné č. 147, postavený na parcele registra "C" evidovanej na katastrálnej mape ako parcelné č. 363, parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape ako: parcelné č. 363, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria o výmere 1203 m², parcelné č. 364, druh pozemku záhrady o výmere 1474 m².

Rodinný dom súp.č. 147 na parc.č. 363,  katastrálne územie Beša.

Predmetom ohodnotenia je rodinný dom so súp.č. 147, ktorý bol postavený na pozemku parc.č. 363 v zastavanom území obce Beša, katastrálne územie Beša, okres Michalovce. Rodinný dom - predná časť bol postavený v období medzi rokom 1955 - 1960 na základe potvrdenia Obce Beša vydaného dňa 15.1.2014, zadná hospodárska budova s obytnou časťou bola postavená odhadom v roku 1940. Rodinný dom je samostatne stojací prízemný s povalou, kde v zadnej časti je čiastočne podpivničený a za obytnou časťou sa nachádza hospodárska budova.  Zastavaná plocha rodinného domu je 176,02 m2. Objekt je situovaný na vedľajšej ulici obce Beša v uličnej zástavbe rodinných domov s blízkym napojením na štátnu cestu v smere Beša - Vojany - Veľké Kapušany.   Prístup je zjazdom z miestnej obecnej asfaltovej komunikácie, je tu možné sa napojiť na vzdušnú elektrickú rozvodnú sieť obce, na verejný STL rozvod plynu, na verejný vodovod a na vzdušnú telefónnu sieť, kanalizácia v obci nie je zrealizovaná. Zásobovanie rodinného domu pitnou vodou bolo pôvodne vodovodnou prípojkou z vlastnej kopanej studne vedľa rodinného domu, v súčasnosti je rodinný dom vodovodnou prípojkou napojený na obecný vodovod s meraním vo vodomernej šachte, odpadové vody sú odvedené do žumpy v prednej časti dvora, zásobovanie zemným plynom je plynovou prípojkou od regulátora plynu, ktorý sa nachádza v predzáhradke pred rodinným domom, elektrická energia je zabezpečovaná vzdušnou NN prípojkou zo vzdušného VN vedenia pred rodinným domom. V rodinnom dome je päť obytných miestnosti a príslušenstvo ktoré tvorí - zádverie, predná chodba, zadná chodba, komora s výstupom na povalu, kuchyňa, kúpeľňa a jeden pivničný priestor v suteréne. Na prízemí je hlavný bočný vstup z dvora cez závetrie do prednej chodby, odkiaľ je vstup do predných dvoch obývacích izieb, do zadných dvoch izieb, do bočnej komory s výstupom na povalu, zadnou prechodnou chodbou a prístup do zadnej izby v pôvodnej časti rodinného domu s prechodom do kuchyne, odkiaľ je vstup do kúpeľne a výstup na dvor cez zádverie.

Základy domu tvoria základové betónové pásy prekladané kamenivom s vodorovnou izoláciou, obvodové steny pivnice sú betónové o hrúbke do 40 cm, obvodové steny prízemia sú murované z tehál a betónových tvárnic o hrúbke muriva do 40 cm, priečky sú z pálených tehál, strop nad suterénom je železobetónový s rovným neomietnutým podhľadom, strop nad prízemím je drevený trámový s rovným podhľadom omietnutý vápennou omietkou. Krov nad rodinným domom v prednej časti je väznicovy stanový s krytinou z AZC šablón upevnených na drevených latách a z pozinkovaného plechu na hrebeni strechy, nad zadnou obytnou časťou je sedlová strecha opatrená krytinou z AZC šablón upevnenom na drevených latách, celá strecha je opatrená úplnými klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu - žľaby a zvody. Vonkajšie fasádne omietky sú zdrsnené brizolitové, sokel okolo rodinného domu je povrchovo upravený zdrsnenou cementovou omietkou, vonkajšie prístupové schody z dvora sú betónové hladené bez povrchovej úpravy. Vnútorné omietky stien sú vápenné hladké opatrené maľbou, podlahy na prízemí v celom dome sú z PVC podlahoviny, v pivnici je hrubá betónová podlaha. Rodinný dom je vybavený rozvodmi svetelnej, zásuvkovej a motorickej elektroinštalácie s istiacou skriňou s poistkami pri zadnom vstupe do rodinného domu z dvora. Vykurovanie rodinného domu je zabezpečené plynovými kachľami značky Gamat v počte 3 ks, časť je demontovaná. Teplá úžitková voda bola pripravovaná v nástennom zásobníkovom elektrickom ohrievači, ktorý sa nachádzal v kúpeľni, v čase obhliadky je demontovaný.

Dvere v rodinnom dome sú drevené plné alebo z časti presklené osadené v drevených zárubniach, vstupné dvere z dvora sú drevené laťové z časti presklené, okná v rodinnom dome sú pôvodné drevené dvojité s doskovým ostením.  Na prízemí v kúpeľni sa nachádza oceľová smaltovaná vaňa bez obmúrovky a batériou, keramické umývadlo bez vodovodnej batérie, splachovací záchod, steny kúpeľne sú obložené keramickým obkladom do výšky 1,75 m a na podlahe je PVC podlahovina. V zadnej kuchyni je zariadenie demontované, je tu len obklad steny do výšky 1,40 m. Na rodinnom dome neboli zistené podstatné praskliny ani pukliny vonkajšieho a vnútorného muriva, ktoré by mali vplyv na statiku stavby, bolo zistené vlhnutie muriva od podlahy a pleseň stien, rodinný dom nie je pravidelne udržiavaný, niekoľko rokov nie je obývaný a nie je užívania schopný.  RD je odpojený od rozvodov zemného plynu a elektriny, meranie vo vodomernej šachte je zachovalé, preto predpokladám, že rodinný dom je napojený na obecný vodovod.

Hospodárska budova na parc.č. 363. 

Predmetom ohodnotenia je murovaná hospodárska budova postavená za rodinným domom na parc.č. 363, ktorá bola zrealizovaná odhadom v roku 1940. Z dispozičného hľadiska sa tu nachádza chliev a garáž.  Hospodárska budova je postavená na základových kamenných pásoch, obvodové steny sú murované z tehál a hlinených valkov o hrúbke 50 cm, strop je drevený s viditeľnými trámami, strecha je sedlová s krytinou z AZC šablón upevnených na drevených latách s neúplnými klampiarskymi konštrukciami - žľaby a zvody rozpadnuté, nefunkčné, podlaha je hlinená, vonkajšie a vnútorné omietky sú vápenné hladké, vstupné dvere sú drevené plné laťové, vráta do garáže sú z oceľových profilov a plechu otváravé.  V hospodárskej budove je zrealizovaný rozvod svetelnej elektroinštalácie, ktorý nie je funkčný, je tu odpojená a nefunkčná domáca vodáreň, iné rozvody ani vybavenie sa tu nenachádza. 

Stodola na parc.č. 363.

Predmetom ohodnotenia je stodola, ktorá bola postavená v záhrade za rodinným domom na parc.č.363 v zastavanom území obce Beša, katastrálne územie Beša a daná do užívania odhadom v roku 1940.  Z dispozičného hľadiska sa tu nachádza skladovací priestor.

Stodola nie je pevne spojená so zemou, nemá základy len kamenné pätky na ktorých je postavená nosná konštrukcia z drevených trámov jednostranne obitých doskami (časť dosák chýba), strecha je drevená sedlová s krytinou z vlnitých AZC dosiek, ktoré sú upevnené na drevených latách bez žľabov a zvodov, podlaha je hlinená, vstupné vráta sú drevené nefunkčné. V stodole nie sú zrealizované žiadne rozvody ani vnútorné vybavenie tu nie je.

Plot čelný na parc.č. 363.

 Plot čelný sa nachádza pred rodinným domom na parc.č.363 a bol postavený odhadom v roku 1965.

Základy sú betónové prekladané kamenivom po celej dĺžke plota, múrik nad terénom je betónový prekladaný kamenivom povrchovo upravený zdrsnenou cementovou omietkou, výplňová časť plota je z pletiva v ráme,  výška výplne plota od múrika je 1,09 cm, celková dĺžka čelného plota je 25,10 m, súčasťou plota sú aj vstupné vráta a vrátka z oceľových profilov a pletiva.

Studňa na parc.č.363 - Kopaná. 

Studňa kopaná sa nachádza vo dvore vedľa rodinného domu na parc.č.363 a bola zrealizovaná odhadom v roku 1955. Jedná sa o kopanú studňu bez ručného alebo elektrického čerpadla o celkovej hĺbke 4,30 m, vnútorný priemer studne je 1000 mm, vnútorné steny studne sú z lomového kameňa, nad terénom je štvorcová betónová skruž bez prekrytia. Studňa v čase obhliadky je bez vody.

Vodovodná prípojka z verejného vodovodu.

Vodovodná prípojka sa nachádza vo dvore vedľa rodinného domu na parc.č.363 a bola zrealizovaná v roku 2002 za účelom zásobovania rodinného domu pitnou vodou z verejného obecného vodovodu. Prípojka je zhotovená z rPE rúr DN 32 o celkovej dĺžke 28,40 m.

Vodomerná šachta.

Vodomerná šachta sa nachádza v prednej časti dvora na parc.č.363 a bola zrealizovaná v roku 2002 spolu s vodovodnou prípojkou. Jedná sa o vodomernú šachtu z monolitického betónu so stropnou ŽB doskou a s oceľovým poklopom.

Vodovodná prípojka zo studne.

Vodovodná prípojka sa nachádza vo dvore na parc.č.363 a bola zrealizovaná v roku 1975 za účelom zásobovania rodinného domu pitnou vodou z vlastnej kopanej studne.  Prípojka je zhotovená z rúr oceľových pozinkovaných DN 40 o celkovej dĺžke 8,50 m.

Kanalizačná prípojka.

Kanalizačná prípojka sa nachádza na parc.č.363 a bola daná do užívania v roku 1975 za účelom odvedenia odpadových vôd z rodinného domu do vlastnej žumpy pred rodinným domom.  Prípojka je zhotovená z rúr kameninových DN 125 o celkovej dĺžke 29,00 m.

Žumpa.

Žumpa sa nachádza za čelným oplotením vedľa rodinného domu na parc.č.363 a bola daná do užívania v roku 1975. Žumpa slúži na akumuláciu odpadových vôd z rodinného domu a jedná sa o žumpu betónovú s oceľovým poklopom. Objem žumpy je 10 m3.

Plynová prípojka.

Plynová prípojka - domová časť sa nachádza na parc.č.363 pred rodinným domom a bola zrealizovaná v roku 1996 za účelom zásobovania rodinného domu zemným plynom z verejného STL rozvodu cez plynový regulátor umiestnený v predzáhradke v oplotení. (Plynový regulátor a meranie je demontované) Prípojka je zhotovená z rPe rúr DN 40 mm o celkovej dĺžke 6 m.

Domáca vodáreň.

Domáca vodáreň sa nachádza v hospodárskej budove za rodinným domom a bola osadená v roku 1975 spolu s vodovodnou prípojkou zo studne. V čase obhliadky sa nevyužíva.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.