Predmetom dražby boli nehnuteľnosti, a to:
Pozemky registra „C“ evidované na katastrálnej mape:
parc. č. 471 Zastavané plochy a nádvoria o výmere 31 m2
parc. č. 472 Záhrady o výmere 661 m2
parc. č. 473 Zastavané plochy a nádvoria o výmere 621 m2
parc. č. 474 Záhrady o výmere 127 m2
parc. č. 476 Záhrady o výmere 156 m2
parc. č. 477 Zastavané plochy a nádvoria o výmere 26 m2
Stavba
súp. č. 71 rodinný dom na parc. č. 473
Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Michalovce, katastrálny odbor, LV č. 167, okres: Michalovce, obec: PTRUKŠA, katastrálne územie: Ptrukša.
Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: hospodárska budova vo dvore na parc. 477, hospodárska časť rodinného domu, plot od ulice, plot vo dvore, prípojka zemného plynu, prípojka vody z verejného vodovodu, vodomerná šachta, spevnené plochy betónové.
Popis rodinného domu so súp. č. 71
Rodinný dom súp. č. 71 je osadený na rovinatom upravenom pozemku parc. č. 473 v k.ú. obce Ptrukša, okres Michalovce. Situovaný je v okrajovej časti obce v uličnej zástavbe rodinných domov, ktorá je miestnou verejnou komunikáciou. V danej časti obce sú všetky inžinierske siete okrem kanalizácie, dom je napojený iba na rozvod elektro a verejný vodovod, prípojka zemného plynu je bez plynomeru. Rodinný dom v čase súdnoznaleckej obhliadky bol obývaný, pôvodný dom bol postavený okolo r. 1900, prístavba je z r. 1962. Na dome nebola prevedená žiadna rekonštrukcia a modernizácia okrem zavedenia zemného plynu v r. 1994, nebola prevedená ani výmena prvkov krátkodobej životnosti. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie, nie je podpivničený. Dom má v prístavbe dve predné izby a verandu, v pôvodnej časti je chodba, zadná izba, kúpeľňa a komora. TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA: - Základy - kamenné - bez izolácie. Zvislé nosné konštrukcie - murované z iných materiálov v skladobnej hrúbke nad 50 do 60cm; deliace konštrukcie – tehlové. Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové. Strecha - krovy - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - azbestocementové šablóny na latách; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy. Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné šťukové, zdrsnené, striekaný brizolit; obklady fasád - obklady keramické. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min. do 1,35 m výšky; - vane. Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou; okná - dvojité drevené s doskovým ostením; okenice a vonkajšie rolety – plastové. Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - palubovky, dosky; dlažby a podlahy ostatných miestností - keramické dlažby. Vybavenie kúpeľní - vaňa liatinová; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; záchod - splachovací bez umývadla. Vykurovanie - zdroj vykurovania - lokálne - plynové kachle. Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový. Vnútorné rozvody kanalizácie - liatinové a kameninové potrubie. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením. Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu. Rodinný dom je v pôvodnom stave, nebola na ňom prevedená žiadna rekonštrukcia, modernizácia ani výmena prvkov krátkodobej životnosti. V r. 1994 bol zavedený zemný plyn s lokálnym vykurovaním Gamat, v čase obhliadky nefunkčné z dôvodu demontáže plynomeru. Ďalšie užívanie domu si bude vyžadovať investície do zanedbanej údržby a do modernizácie. V danom stave rodinný dom spĺňa iba minimálne požiadavky na bývanie.
Popis pozemkov
Pozemok, parcely č.: 471 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 31 m2 , 472 - záhrady o výmere 661 m2 , 473 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 621 m2 , 474 - záhrady o výmere 127 m2 , 476 - záhrady o výmere 156 m2 , 477 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 26 m2 tvoria pozemok zastavaný rodinným domom, hospodárskou budovou, tvorí dvor okolo domu a záhradu za domom, v zastavanej časti obce Ptrukša v okrese Michalovce, v lokalite IBV, s prístupom z verejnej komunikácie, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete okrem kanalizácie, negatívnym účinkom je skutočnosť, že celý pozemok je bez údržby.
Predmet dražby je v pôvodnom stave, nebola na ňom prevedená žiadna rekonštrukcia, modernizácia ani výmena prvkov krátkodobej životnosti.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
