Dražba rodinného domu, Michalovce, okres Michalovce

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 08.04.2016 o 09:30 hod. 22.04.2016 o 09:30 hod.
Konanie dražby 26.04.2016 09:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Michalovce, okres Michalovce
Označenie 001/2016
Stav výsledok
Kolo prvé
PREDMET DRAŽBY

Predmetom dražby boli nehnuteľnosti, a to:

Pozemky registra „C“ evidované na katastrálnej mape:

parc. č. 471                         Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 31 m2

parc. č. 472                         Záhrady                                              o výmere 661 m2

parc. č. 473                         Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 621 m2

parc. č. 474                         Záhrady                                              o výmere 127 m2

parc. č. 476                         Záhrady                                              o výmere 156 m2

parc. č. 477                         Zastavané plochy a nádvoria      o výmere 26 m2

Stavba

súp. č. 71                            rodinný dom                                     na parc. č. 473

Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Michalovce, katastrálny odbor, LV č. 167, okres: Michalovce, obec: PTRUKŠA, katastrálne územie: Ptrukša.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: hospodárska budova vo dvore na parc. 477, hospodárska časť rodinného domu, plot od ulice, plot vo dvore, prípojka zemného plynu, prípojka vody z verejného vodovodu, vodomerná šachta, spevnené plochy betónové. 

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Popis rodinného domu so súp. č. 71

Rodinný dom súp. č. 71 je osadený na rovinatom upravenom pozemku parc. č. 473 v k.ú. obce Ptrukša, okres Michalovce. Situovaný je v okrajovej časti obce v uličnej zástavbe rodinných domov, ktorá je miestnou verejnou komunikáciou. V danej časti obce sú všetky inžinierske siete okrem kanalizácie, dom je napojený iba na rozvod elektro a verejný vodovod, prípojka zemného plynu je bez plynomeru. Rodinný dom v čase súdnoznaleckej obhliadky bol obývaný, pôvodný dom bol postavený okolo r. 1900, prístavba je z r. 1962. Na dome nebola prevedená žiadna rekonštrukcia a modernizácia okrem zavedenia zemného plynu v r. 1994, nebola prevedená ani výmena prvkov krátkodobej životnosti. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie, nie je podpivničený.  Dom má v prístavbe dve predné izby a verandu, v pôvodnej časti je chodba, zadná izba, kúpeľňa a komora. TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA: - Základy - kamenné -  bez izolácie. Zvislé nosné konštrukcie - murované z iných materiálov v skladobnej hrúbke nad 50 do 60cm; deliace konštrukcie – tehlové. Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové. Strecha - krovy - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - azbestocementové šablóny na latách; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy. Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné šťukové, zdrsnené, striekaný brizolit; obklady fasád - obklady keramické. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min. do 1,35 m výšky;  - vane. Výplne otvorov - dvere - rámové s výplňou; okná - dvojité drevené s doskovým ostením; okenice a vonkajšie rolety – plastové. Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - palubovky, dosky; dlažby a podlahy ostatných miestností - keramické dlažby. Vybavenie kúpeľní - vaňa liatinová; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; záchod - splachovací bez umývadla. Vykurovanie - zdroj vykurovania - lokálne - plynové kachle. Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový. Vnútorné rozvody kanalizácie - liatinové  a kameninové potrubie. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením. Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu. Rodinný dom je v pôvodnom stave, nebola na ňom prevedená žiadna rekonštrukcia, modernizácia ani výmena prvkov krátkodobej životnosti. V r. 1994 bol zavedený zemný plyn s lokálnym vykurovaním Gamat, v čase obhliadky nefunkčné z dôvodu demontáže plynomeru. Ďalšie užívanie domu si bude vyžadovať investície do zanedbanej údržby a do modernizácie. V danom stave rodinný dom spĺňa iba minimálne požiadavky na bývanie.

Popis pozemkov

Pozemok, parcely č.: 471 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 31 m2 , 472 - záhrady o výmere 661 m2 , 473 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 621 m2 , 474 - záhrady o výmere 127 m2 , 476 - záhrady o výmere 156 m2 , 477 - zastavané plochy a nádvoria o výmere 26 m2 tvoria pozemok zastavaný rodinným domom, hospodárskou budovou, tvorí dvor okolo domu a záhradu za domom, v zastavanej časti obce Ptrukša v okrese Michalovce, v lokalite IBV, s prístupom z verejnej komunikácie, s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete okrem kanalizácie, negatívnym účinkom je skutočnosť, že celý pozemok je bez údržby.

OPIS STAVU

Predmet dražby je v pôvodnom stave, nebola na ňom prevedená žiadna                                         rekonštrukcia, modernizácia ani výmena prvkov krátkodobej životnosti.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
ŤARCHY: 1, Slovenská sporiteľňa, a.s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava (IČO: 00151653) - Zmluva o zriadení záložného práva k nehnuteľnostiam a Mandátna zmluva č.5046198633 zo dňa 3.10.2013 na rodinný dom č.s.71 na parcele C KN č.473 a na parcely C KN č.471, 472, 473, 474, 476, 477, V 588/2013 - čz.24/13 POZNÁMKY: 1, Slovenská sporiteľňa, a. s., Tomášikova 48, 832 37 Bratislava (IČO : 00 151 653) - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva č. 0292/5885/2015 na rodinný dom č.s. 71 na parcele C KN č. 473 a na parcely C KN č. 471, 472, 473, 474, 476, 477 - P 346/2015 - čz 83/15 2, DRAŽOBNÍK, s.r.o., Hviezdoslavova 6, 040 01 Košice - Oznámenie o dražbe Zn. 001/2016 zo dňa 17.03.2016 na rodinný dom č.s.71 na parcele C KN č. 473 a na parcely C KN č. 471, 472,. 473, 474, 476, 477 - P 74/2016 - čz 436/16
ODHAD CENY
9.045,56 €
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Spoločnosť DRAŽOBNÍK, s.r.o., dražobná miestnosť Hviezdoslavova 6, Košice, okres Košice I, Košický kraj
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
DRAŽOBNÍK, s.r.o.
Hviezdoslavova 6
Košice

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk