Predmetom dražby sú nehnuteľnosti - rodinný dom s. č. 152 s príslušenstvom postavený na parc. č. 455/2, v k. ú. Habura, okres Medzilaborce, zapísaný na LV č. 439, v spoluvlastníckom podiele 1/1 a pozemok registra „C“ na parcele č. 455/1, 455/2 a 456 v k. ú. Habura, okres Medzilaborce, zapísaný na LV č. 439, v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Rodinný dom s. č. 152

Rodinný dom s. č. 152 v katastrálnom území Habura je samostatne stojaci, s prístupom z verejnej komunikácie po spevnených plochách. Nachádza sa mimo hlavných ulíc, v tichej ulici, v lokalite zastavanej rodinnými domami, v rovinatom až mierne svahovitom teréne. Dom je napojený na verejné siete: elektrická energia, voda a plyn. Kanalizácia je zvedená do žumpy na cudzom pozemku. Dom je dvojpodlažný, vrátane čiastočného podpivničenia. Podľa potvrdenia obecného úradu bol daný do užívania v roku 1949 pôvodná časť, podľa prehlásenia majiteľky prístavba predsiene bola daná do užívania v roku 1968. Dom je v štádiu rekonštrukcie, ktorá nie je dokončená. Dom je postavený na základových pásoch betónových s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál, celkovej hrúbky 40 cm. Vodorovné nosné konštrukcie sú nad podzemným podlažím železobetónové monolitické a nad nadzemným podlažím z drevených trámov s rovným podhľadom. Priečky sú murované z tehál. Strecha je sedlová s prednou valbou, s drevenou konštrukciou, s krytinou z azbestocementových šablón na latách. Vonkajšie omietky sú vápenné hladké. Vnútorné omietky stien a stropov sú prevažne nové stierkové nedokončené. Povrchy podláh: v prednej izbe ostala drevená palubovka, ostatné podlahy sú z cementovým poterom bez krytiny. Vonkajšie dvere sú nové plastové. Okná sú nové plastové. V dome sú nové rozvody vody, kanalizácie, plynu a elektroinštalácie.

1. Podzemné podlažie:

Podpivničenie rodinného domu je v časti pod prednou izbou, so samostatným vstupom z dvora cez vonkajšie schodisko a oceľové dvere zvlakové. Steny sú betónové monolitické, s vápennou omietkou hladkou. Strop je železobetónový monolitický s rovným podhľadom. Podlaha je hrubá betónová. Okno je oceľové jednoduché. Vonkajšie omietky sú vápenné hladké. V pivnici je rozvod studenej vody plastovými rúrkami,  a vodomer.

1. Nadzemné podlažie:

Rodinný dom bol postavený v roku 1949, podľa potvrdenia obce Habura, prístavba predsiene bola postavená v roku 1968, podľa vyjadrenia majiteľky. Dom sa v súčasnosti rekonštruuje. Vstup do 1. nadzemného podlažie je cez vonkajšie predsadené schody. Dispozícia sa zmenila tak, že sa vybúrala priečka prednej izby a tým sa spojila s kuchyňou, ďalej je tu predsieň, chodba, kúpeľňa a izba. Murivo je tehlové hrúbky 40 cm, priečky sú tehlové. Stropná konštrukcia je drevená trámová s rovným podhľadom - nový sadrokartónový. Vonkajšie omietky sú pôvodné vápenné hladké. Vnútorné omietky sú nové stierkové nedokončené. Povrchy podláh: v prednej izbe sú drevené palubovky, v ostatných miestnostiach  je hrubá betónová podlaha bez krytiny.  Okná sú nové plastové. Vonkajšie dvere sú nové plastové. Vykurovanie ešte nie je realizované. V dome je nový  rozvod teplej a studenej vody plastovými rúrkami, rozvod kanalizácie plastovými rúrami, rozvod plynu a rozvod elektrickej energie svetelnej i motorickej.

Prístavba z roku 1968

V roku 1968 bola realizovaná prístavba predsiene, murovaná z tehál, s drevenou stropnou konštrukciou, s pultovou  strešnou konštrukciou, s krytinou s pozinkovaného plechu.

Hospodárska časť

Hospodárska časť domu bola postavená súčasne s domom v roku 1949. V minulosti slúžila ako maštaľ, dnes slúži ako sklad. Základy sú betónové pásy. Murivo je tehlové hrúbky 30 cm. Strecha je sedlová            s drevenou konštrukciou krovu, s krytinou z azbestocementových šablón. Klampiarske konštrukcie strechy sú pozinkované. Strop je drevený trámový bez podhľadu. Podlaha je betónová. Omietky  vonkajšie aj vnútorné sú vápenné hladké. Dvere sú drevené rámové, okná sú oceľové jednoduché.

Sklad - Dreváreň

Sklad - dreváreň je postavená za rodinným domom, slúži na uskladnenie dreva, je drevenej konštrukcie, stĺpiky jednostranne obité doskami, na betónových základoch. Strecha je pultová, s drevenou  konštrukciou, s krytinou z pozinkovaného plechu. Dvere sú drevené zvlakové, okná nie sú. Podlahy sú s cementovým poterom.  Povrchová úprava dreva je impregnáciou.

Pozemok

Predmetom je pozemok v zastavanom území obce Habura, zastavané rodinnými domami s príslušenstvom so štandardným vybavením, v obci s počtom obyvateľov do 5000, v lokalite vhodnej na bývanie. Pozemok je umiestnený s možnosťou napojenia na inžinierske siete: elektrická energia, voda a plyn. Doprava v okolí nehnuteľnosti je autobusová.