Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Hodnoteným je rodinný dom s.č. 732 postavený na  pozemku parc. p.č. 3703/3 a 3703/4, k.ú. Matúškovo, obec Matúškovo, okres Galanta. Objekt je prístupný z verejnej komunikácie po spevnenej komunikácii. Je napojený na verejný vodovod, plynovod, kanalizáciu a elektrorozvod.

Vlastník nehnuteľnosti neumožnil obhliadku interiéru rodinného domu, vybavenie rodinného domu je zadávané podľa náhľadu z exteriéru a znaleckého posudku poskytnutého zadávateľom znaleckého posudku.

Rodinný dom je prízemný, nad časťou prízemia je 2. NP. Podľa predloženého potvrdenia je povodná stavba rodinného domu z roku 1983.

Dispozičné riešenie: Na prízemí sa nachádza zádverie, obývacia izba, hala, predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s WC. V jednopodlažnej časti je izba, garáž, práčovňa, kotolňa, hala.

Stavebnotechnické riešenie: Objekt je založený na základových pásoch z prostého betónu s vodorovnou  izoláciou. Hladina podzemnej vody je pod úrovňou základovej škáry. Obvodové steny sú z murované z tehál hr. 30 – 40 cmí. Priečky sú murované. Strecha je plochá s krytinou z asfaltových natavovaných pásov. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Stropy sú betónové monolitické. Schody do suterénu sú drevené bez podstupníc, na poschodie betónové monolitické s povrchom z PVC. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, v hygienických zariadeniach a pri kuchynskej linke s keramickým obkladom. Vonkajšia omietka je brizolitová. Podlahy v garáži tvorí cementový poter, v obytných miestnostiach prevažne drevené parkety, v ostatných keramická dlažba a PVC. Okná sú drevené zdvojené a drevené dvojité. Dvere sú drevené hladké plné a čiastočne presklené. V dome je rozvod studenej a teplej vody, plynu, kanalizácie. Vykurovanie je ústredné teplovodné, radiátory sú oceľové. Ohrev teplej vody je zabezpečený plynovým kotlom. Ohrev teplej vody je zabezpečený zásobníkovým ohrievačom v suteréne. Elektroinštalácia je svetelná, na prízemí aj motorická s automatickým istením. Zariaďovacie predmety: kúpeľňa - sprchový kút, keramické umývadlo, WC so splachovacou nádržkou kombi. práčovňa - smaltovaná vaňa, smaltovaný drez. Poschodie - kúpeľňa - smaltovaná vaňa, keramické umývadlo, bidet, WC so splachovacou nádržkou kombi. Vodovodné batérie su pákové a obyčajné.

Rodinný dom je v technickom stave zodpovedajúcom veku, základnú životnosť stanovujem na 100 rokov.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.