Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
21.10.2019 o 13:00 hod.
04.11.2019 o 13:00 hod.
Konanie dražby
06.11.2019 10:40 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Martin, okres Martin
Označenie
325/2019
Stav
výsledok
Kolo
Druhé kolo
PREDMET DRAŽBY
Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 1539, katastrálne územie Sučany, Okresný úrad Martin – katastrálny odbor, obec Sučany, okres Martin a to:
Pozemky parcely registra „C“:
parc.číslo: 4551/6, výmera: 115 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie
parc.číslo: 4551/10, výmera: 693 m2, druh pozemku: ostatná plocha
Stavby:
súp. č. 1240 na parc. č 4551/6, druh stavby: rodinný dom, popis stavby: rodinný dom
Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva a to najmä: plot, prípojka vody, kanalizačná prípojka, elektrická prípojka, vodomerná šachta, bazén.
Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.
Spoluvlastnícky podiel: 1/4
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Rodinný dom súp. č. 1240, k.ú Sučany
Rodinný dom (ďalej len RD) sa nachádza na okraji obce Sučany na ul. Fatranská cesta 1420/42 v Sučanoch asi 300m za nákupným centrom v tichej uličke. Objekt má 1.NP, 2.NP a podkrovie (povala). V roku 2008 sa na RD vykonalo zateplenie polystyrénom o hrúbke 15 cm a poschodie 10 cm. V roku 2018 na 2.NP bola zrekonštruovaná izba, kde sa urobilo nové elektrické podlahové kúrenie, vstavaná skriňa, nová plávajúca podlaha.
Dispozičné riešenie:
1.NP: obývačka s krbom, kuchyňa, predsieň, komora, kúpeľňa a WC, schodište drevené a garáž má samostatný vstup z vonku.
2.NP: 3x izba, predsieň, kuchyňa, kúpeľňa a balkón.
Podkrovie-(povala) 3x izba, kúpeľňa a WC, kuchyňa.
Vo všetkých miestnostiach je plávajúca podlaha, plastové okná, dvere drevené plné. V kúpeľni a WC je podlaha keramická a keramický obklad stien. V kuchyni je kuchynská drevená linka, umývadlový drez a páková batéria na teplú a studenú vodu, odsávač pár. Na 1.NP je elektrická indukčná doska na varenie, na ostatných podlažiach je elektrická piecka v kuchyni. Steny a strop v izbách je malta vápenocementová. V objekte je vykurovanie pomocou kotla na tuhé palivo a podlahové elektrické kúrenie. V kúpeľniach je podlaha keramická a keramický obklad stien. Je tam vaňa, umývadlo, WC - keramické splachovacie. V podkroví je v kúpeľní rohová vaňa, umývadlo a páková batéria na teplú a studenú vodu. V garáži je podlaha betónová, steny a strop MVC, okná sú plastové. Dvere sú hliníkové otváravé. Schodište je drevené.
Plot čelný
Prípojka vody je napojená na verejnú sieť obce od miestnej komunikácie.
Kanalizačná prípojka je napojená na verejnú kanalizáciu obce od miestnej komunikácie.
Elektrická prípojka je vzdušná káblom napojená od miestnej komunikácie v dĺžke 10 bm.
Vodomerná šachta
Bazén sa nachádza za rodinným domom a bol daný do užívania v roku 1989. Bazén má vlastnú čistiacu stanicu. Bazén je betónový, hĺbka bazénu je 1,60 m.
Pozemky sa nachádzajú na rovine a majú prípojku elektriny, vody a kanalizácie. Plyn sa nachádza na miestnej komunikácií, ale nie je prípojka.
Rodinný dom spolu s pozemkami a príslušesntvom sa draží v podiele 1/4.
|
OPIS STAVU
Viď opis predmetu dražby.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby: Nižšie uvedené záložné práva neovplyvňujú hodnotu predmetu dražby podstatným spôsobom, v zmysle ustanovenia § 93 ods. 2 zákona č. 7/2005 Z.z. speňažením majetku v dražbe zanikajú a vydražiteľ nadobudne predmet dražby nezaťažený právami a záväzkami z týchto záložných práv:
Pod por.č. 4
Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky,a.s.,Mlynské nivy 1,829 90 Bratislava,IČO 31 320 155,rodinný dom súp.č.1240 na parc.C KN č.4551/6,pozemky parc.C KN č.4551/6,4551/10,-V 1827/2008 zo dňa 17.04.2008-209/08
Záložné právo v prospech Všeobecnej úverovej banky,a.s.,Mlynské nivy 1,829 90 Bratislava,IČO 31 320 155,rod.dom súp.č.1240 na parc.č.4551/6, pozemky parc.C KN č. 4551/6, 4551/10,-V 2915/2008-309/08
Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č.EX 198/2010 v prospech oprávneného Litvajová Elena,nar.30.8.1955,Košútska 14,Martin,rodinný dom súp. č.1240 na parc. č. 4551/6, pozemky parc.č. 4551/6, 4551/10, EÚ Martin, súd. exek. JUDr.Peter Krištofík Mucha,-Z 1677/10,zápis vykonaný dňa 21.05.2010-256/10
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č.EX 568/10 v prospech oprávneného DEKTRADE SR s.r.o.,Elektrárenská 12428,831 04 Bratislava-Nové Mesto,IČO 43 821 103,rod.dom súp.č.1240 na parc.č.4551/6,pozemky parc.reg.C č.4551/6,4551/10,EÚ Púchov,súd.exek.JUDr.Jozef Martišík,-Z 1883/10,zápis vykonaný dňa 2.6.2010-vz 289/10
Exekučný príkaz č. EX 2364/2010 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva, súdny exekútor JUDr. Peter Krištofík Mucha, E. B. Lukáča 2, EÚ Martin na rodinný dom súp.č. 1240 a parcely reg. C KN 4551/6, 4551/10 v podiele 1/4 ( povinný :Kaplan- Ľubomírska Martina, nar. 12.3.1976), v prospech oprávneného: Všeobecná zdravotná poisťovňa a.s., pobočka Martin, P. Mudroňa 33, IČO: 35937874- Z 12/11- zápis vykonaný dňa 5.1.2011; vz 4/11
Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva č.EX 33/2011(EÚ Trenčín,JUDr.Adriana Steinerová) na pozemky C KN parc.č.4551/6,4551/10,rodinný dom s.č.1240 na parcele č.4551/6,podiel 1/4 v prospech oprávneného REALITY-VĚŘITEL CZ,s.r.o.,Nám.1.máje 1605,Uherský Brod,IČO 27725537-Z 2831/11,zápis vykonaný dňa 15.7.2011-vz 432/11
Exekučný príkaz na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva č.EX 1148/2011(JUDr.Ing.Pavol Malík,súdny exekútor,EÚ Žilina) na pozemky C KN parc.č.4551/6,4551/10, rodinný dom s.č.1240 na parc.č.4551/6 v prospech oprávneného Fagus SK, s.r.o.,Hliník nad Váhom 428, Bytča - Z 4343/11, zápis vykonaný dňa 3.11.2011 - vz 635/11
Exekučné záložné právo na základe ex.príkazu č.EX 57/2011 exekútora JUDr.Gilániová Klaudia, EÚ Michalovce, na pozemky C KN parc.č.4551/6, 4551/10, rodinný dom s.č.1240 na parc.č.4551/6 - Z 1194/12, zápis vykonaný dňa 5.4.2012 - vz 236/12
Exekučné záložné právo na základe ex.príkazu č.Ex 344/2011 exekútora František Radzo, EÚ Dolný Kubín, na pozemky C KN parc.č. 4551/6, 4551/10, rod.dom s.č.1240 na parc.č.4551/6 - Z 2056/12, zápis vykonaný dňa 4.6.2012 - vz 355/12
Exekučné záložné právo na základe ex.príkazu č.EX 430/2012 exekútora JUDr.Katarína Matejovie, EÚ Liptovský Mikuláš, na pozemky C KN parc.č.4551/6, 4551/10, rod.dom s.č.1240 na parc.č.4551/6 - Z 2481/12, zápis vykonaný dňa 6.7.2012 - vz 414/12
ODHAD CENY
Hodnota predmetu dražby bola zistená podľa znaleckého posudku č. 19/2019, ktorý vypracoval Ing. Anton Marvoň, znalec v odbore Stavebníctvo, odvetvie: pozemné stavby, odhad hodnoty nehnuteľnosti, zapísaný v zozname znalcov, tlmočníkov a prekladateľov vedenom Ministerstvom spravodlivosti Slovenskej republiky pod číslom 912214.
Dátum vypracovania znaleckého posudku: 07.06.2019
Suma ohodnotenia spoluvlastníckeho podielu 1/4 vzhľadom k celku:30.500 € (slovom: tridsaťtisícpäťsto eur)
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Palace Hotel Polom, P. O. Hviezdoslava 22, 010 01 Žilina, miestnosť "Biely salónik".