Predmetom  dražby je nehnuteľnosť vedená na Okresnom úrade Komárno, Katastrálny odbor, pre obec Marcelová, katastrálne územie Marcelová, zapísanej na liste vlastníctva číslo 513 ako:

• rodinný dom so súpisným číslom 943, na parcele registra „C“ číslo 2775/ 66;
• parcela registra „C“, parcelné číslo 2775/66, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 620 m²;
• parcela registra „C“, parcelné číslo 2775/176, druh pozemku: Záhrady, výmera 1091 m²;
• parcela registra „C“, parcelné číslo 2775/189, druh pozemku: Záhrady, výmera 289 m²;

      v podiele: 1/1;

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Budova so súpisným číslom 943 na pozemku s parc.č.2775/66 v katastrálnom území Marcelová : jedná sa o samostatne stojacu budovu s jedným nadzemným podlažím, bez podpivničenia, valbovou strechou.

ŽIVOTNOSŤ A OPOTREBENIE

Stavba je užívaná od roku 1959, /prístavba bola realizovaná v roku 1970. Údržba prvkov krátkodobej životnosti kúpeľne bola vykonaná jej rekonštrukciou, vymenené boli aj okná na predných izbách). Predpokladaná životnosť stavby murovanej vzhľadom na jej technický stav zistený pri miestnej obhliadke a účel užívania určuje znalec na 90 rokov.

POPIS PODLAŽÍ

1. Nadzemné podlažie

Prvé nadzemné podlažie dispozične pozostáva zo troch obytných miestností, chodby, haly, chodby, kuchyne 2*,

kúpeľne,  WC. 

TECHNICKÝ POPIS VYHOTOVENIA V ČASE OBHLIADKY:

Základy rodinného domu tvoria monolitické železobetónové základové pásy s vodorovnou izoláciou proti zemnej vlhkosti. Stropná konštrukcia podlažia je s rovným podhľadom drevená trámová.  Valbová strecha je pokrytá pálenou škridlou. Dvere na podlaží sú drevené plné a presklené, okná sú prevažne drevené zdvojené. Podlahy v obytných miestnostiach sú drevené dosky, ostatné podlahy sú prevažne z PVC.  Podlažie je vykurované plynovými kachľami. Elektroinštalácia podlažia je svetelná ako i motorická. Rozvod vody je vyhotovený z oceľového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. V rodinnom dome je realizovaná inštalácia zemného plynu. Kanalizácia do žumpy je z plastového potrubia. Zdrojom teplej vody je elektrický zásobníkový ohrievač vody umiestnený v kúpeľni . Vybavenie kuchyne pozostáva : šporák plynový, šporák na tuhé palivo, drez oceľový nerezový, kuchynská linka je z materiálov na báze dreva. Kuchyňa prístavby je bez zariaďovacích predmetov. Vnútorné vybavenie podlažia : umývadlo, sprchovací kút. Vodovodné batérie sú  nerezové pákové. Na tomto podlaží je umiestnený elektrický rozvádzač (poistky).

Zastavaná plocha 1.NP: 143,78 m2.

Rodinný dom je voľný, ihneď k dispozícii.

Stav predmetu dražby zodpovedá veku nehnuteľnosti.

Tak ako je uvedené v časti Opis predmetu dražby.