LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

1151

Komárno

Marcelová

Komárno

Marcelová

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m²/

589/16

Zastavaná plocha a nádvorie

216

589/66

Vinica

261

589/114

Záhrada

293

589/142

Zastavaná plocha a nádvorie

37

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

765

589/16

Rodinný dom

1629

589/142

Samostatne stojaca garáž

Predmet držaby sa nachádza na miestnej komunikácii Piesková v obci Marcelová. Vzdialenosť do najužšieho centra obce je cca 800 m, vzdialenosť do okresného mesta Komárno je cca 13,0 km.

Pôvodná stavba rodinného domu je z roku 1927. Prístavby boli postavené v rokoch 1968 a 2006. V roku 1987 bola vykonaná celková rekonštrukcia objektu s dispozičnými zmenami. V roku 2006 bola vymenená prevažná časť podlahových krytín, osadený nový kotol a čiastočne zrealizované aj nové vnútorné povrchové úpravy

Na I.NP sa nachádza hala, chodba, kuchyňa, kúpelňa, štyri obytné miestnosti, komora, kotolňa, špinavá kuchyňa a priestor so schodami do povalového priestoru.

Vnútorné úpravy povrchov sú tvorené hladkými vápennými omietkami. V kúpelni a okolo kuchynskej linky je zrealizovaný keramický obklad. Podlahy obytných miestností, kuchyne a chodby sú zrealizované prevažne ako lamino, v ostatných miestnostiach sú prevažne keramické dlažby. Okná sú drevené EURO s izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami. Vnútorné dvere sú drevené s výplňou osadené v oceľových zárubniach, vstupné dvere sú drevené. Vykurovanie je teplovodné radiátorové s oceľovými vykurovacími telesami. Ako zdroj tepla slúži kotol na tuhé palivo umiestnený v kotolni. Ako alternatívny zdroj tepla sú použité krbové kachle v chodbe. TÚV je pripravovaná v zásobníkovom ohrievači vody. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka dĺžky 5,0 m s plynovým sporákom s elektrickou rúrou a nerezovým drezom.

V kúpelni  sa nachádza keramické umývadlo, sprchovací kút a záchodová misa Kombi. Na podlaží sú zrealizované vnútorné rozvody vody, TÚV, kanalizácie, zemného plynu a NN.

 Dom je pripojený na verejné rozvody vody, zemného plynu a elektrickej energie. Splaškové odpadové vody sú zvedené do žumpy

Technický stav objektu rodinného domu je dobrý, na dome je vykonávaná pravidelná údržba. Vzhľadom na vykonané rekonštrukcie je opotrebenie rodinného domu stanovené analyticky. K juhozápadnej strane predmetu dražby je pristavaná hospodárska budova. Hospodárska budova je využívaná ako garáž, sklad náradia a chlievy, ide o nepodpivničenú prízemnú stavbu so sedlovou strechou bez napojenia na inžinierske siete, základy sú betónové pásy s hydroizoláciou, steny murované z pálenej tehly bez stropnej konštrukcie, strecha je sedlová drevenej konštrukcie s pálenou jednodrážkovou škridlou, omietky sú vápennocementové, podlaha hrubá betónová, dvere drevené zvlakové a oceľové, vráta dvojkrídlové drevené zvlakové.

 Predmetom dražby je aj garáž, súpisné číslo 1629 na p.č. 589/142 - je samostatne stojaca murovaná prízemná stavba s čiastočným podpivničením, Strecha je nízka sedlová, steny podzemnej časti sú z monolitického betónu, strop z oceľových nosníkov a plnej pálenej tehly, omietky sú vápennocementové hladké, vstup je drevenými schodmi cez horizontálne zvlakový drevený poklop, elektroinštalácia je svetelná, podlaha hlinená. Základy garáže sú betónové pásy s hydroizoláciou, steny sú murované z pórobetónových tvárnic, strop drevenej trámovej konštrukcie s heraklitom a rovným omietnutým podhľadom (čiastočne poškodeným), strecha je drevená nízka sedlová s krytinou z AZC vlnitých dosiek, klampiarske prvky sú z pozinkovaného plechu, vonkajšie omietky brizolitové, vnútorné vápennocementové hladké, elektroinštalácia je svetelná a motorická, podlaha hrubá betónová, okná sú drevené jednoduché, garážové vráta dvojkrídlové z prírodného dreva s čiastočným zasklením, bočné vchodové dvere drevené plné.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

Predmet držaby sa nachádza na miestnej komunikácii Piesková v obci Marcelová. Vzdialenosť do najužšieho centra obce je cca 800 m, vzdialenosť do okresného mesta Komárno je cca 13,0 km.

Pôvodná stavba rodinného domu je z roku 1927. Prístavby boli postavené v rokoch 1968 a 2006. V roku 1987 bola vykonaná celková rekonštrukcia objektu s dispozičnými zmenami. V roku 2006 bola vymenená prevažná časť podlahových krytín, osadený nový kotol a čiastočne zrealizované aj nové vnútorné povrchové úpravy

Na I.NP sa nachádza hala, chodba, kuchyňa, kúpelňa, štyri obytné miestnosti, komora, kotolňa, špinavá kuchyňa a priestor so schodami do povalového priestoru.

Vnútorné úpravy povrchov sú tvorené hladkými vápennými omietkami. V kúpelni a okolo kuchynskej linky je zrealizovaný keramický obklad. Podlahy obytných miestností, kuchyne a chodby sú zrealizované prevažne ako lamino, v ostatných miestnostiach sú prevažne keramické dlažby. Okná sú drevené EURO s izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami. Vnútorné dvere sú drevené s výplňou osadené v oceľových zárubniach, vstupné dvere sú drevené. Vykurovanie je teplovodné radiátorové s oceľovými vykurovacími telesami. Ako zdroj tepla slúži kotol na tuhé palivo umiestnený v kotolni. Ako alternatívny zdroj tepla sú použité krbové kachle v chodbe. TÚV je pripravovaná v zásobníkovom ohrievači vody. V kuchyni sa nachádza kuchynská linka dĺžky 5,0 m s plynovým sporákom s elektrickou rúrou a nerezovým drezom.

V kúpelni  sa nachádza keramické umývadlo, sprchovací kút a záchodová misa Kombi. Na podlaží sú zrealizované vnútorné rozvody vody, TÚV, kanalizácie, zemného plynu a NN.

 Dom je pripojený na verejné rozvody vody, zemného plynu a elektrickej energie. Splaškové odpadové vody sú zvedené do žumpy

Technický stav objektu rodinného domu je dobrý, na dome je vykonávaná pravidelná údržba. Vzhľadom na vykonané rekonštrukcie je opotrebenie rodinného domu stanovené analyticky. K juhozápadnej strane predmetu dražby je pristavaná hospodárska budova. Hospodárska budova je využívaná ako garáž, sklad náradia a chlievy, ide o nepodpivničenú prízemnú stavbu so sedlovou strechou bez napojenia na inžinierske siete, základy sú betónové pásy s hydroizoláciou, steny murované z pálenej tehly bez stropnej konštrukcie, strecha je sedlová drevenej konštrukcie s pálenou jednodrážkovou škridlou, omietky sú vápennocementové, podlaha hrubá betónová, dvere drevené zvlakové a oceľové, vráta dvojkrídlové drevené zvlakové.

 Predmetom dražby je aj garáž, súpisné číslo 1629 na p.č. 589/142 - je samostatne stojaca murovaná prízemná stavba s čiastočným podpivničením, Strecha je nízka sedlová, steny podzemnej časti sú z monolitického betónu, strop z oceľových nosníkov a plnej pálenej tehly, omietky sú vápennocementové hladké, vstup je drevenými schodmi cez horizontálne zvlakový drevený poklop, elektroinštalácia je svetelná, podlaha hlinená. Základy garáže sú betónové pásy s hydroizoláciou, steny sú murované z pórobetónových tvárnic, strop drevenej trámovej konštrukcie s heraklitom a rovným omietnutým podhľadom (čiastočne poškodeným), strecha je drevená nízka sedlová s krytinou z AZC vlnitých dosiek, klampiarske prvky sú z pozinkovaného plechu, vonkajšie omietky brizolitové, vnútorné vápennocementové hladké, elektroinštalácia je svetelná a motorická, podlaha hrubá betónová, okná sú drevené jednoduché, garážové vráta dvojkrídlové z prírodného dreva s čiastočným zasklením, bočné vchodové dvere drevené plné.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.