Predmetom Dražby sú nasledovné nehnuteľnosti zapísané na LV č. 350 vedené Okresným úradom Komárno, katastrálny odbor, pre Okres Komárno, Obec Marcelová, Katastrálne územie Krátke Kesy, ako:

Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape

 - parcelné číslo 420/50 o výmere 643  m²,

   druh pozemku: Vinice

- parcelné číslo 420/51 o výmere 838 m²,

  druh pozemku:  Záhrady

- parcelné číslo 420/52 o výmere 525  m²,

   druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria

Stavby

- súpisné číslo 392, na parcele číslo 420/52, Rodinný dom 

POPIS STAVB

Nehnuteľnosti - rodinný dom súp. číslo 392  s príslušenstvom a súvisiaci pozemok sa nachádzajú v katastrálnom území Krátke Kesy v obci Marcelová,  okres Komárno.

Rodinný dom ležiaci na pozemku parc. KN-C č. 420/52 sa nachádza  v uličnej zástavbe rodinných domov. Riešený je ako samostatne stojaci, čiastočne podpivničený ( pristavané prízemie so suterénom), jednopodlažný s neobytným podkrovím. Stavba má nepravidelný  pôdorys s výklenkami v tvare obdĺžnika. Zhotovená je ako “tradičná“ murovaná stavba  z materiálov dostupných  v rokoch jej realizácie, prekrytá šikmou povalovou strechou.

Z vnútorných inštalácií má riešený rozvod vody, vnútornú kanalizáciu a svetelnú elektroinštaláciu. V dome nie je funkčný  rozvod zemného plynu. Vykurovanie domu je lokálne na pevné palivo.

Riadne užívanie rodinného domu je podmienené vodovodnou prípojkou z verejného vodovodu ukončenou vo vodomernej šachte, kanalizačnou prípojkou do vlastnej žumpy a elektrickou vzdušnou prípojkou NN. Ostatné vonkajšie úpravy predstavujú spevnené plochy, vonkajšie predložené schody a podzemná pivnica. Dom je v smere od hlavnej ulice oplotený.

Okrem zastavanej plochy pod rodinným domom a vedľajšími stavbami patrí k rodinnému domu aj dvor, záhrada s predzáhradka. Pozemky  na parc. KN-C č. 420/50 vinice ( bez porastov ) a 420/51  záhrady sú bez oplotenia . Stavba rodinného domu je komunikačne napojená na miestnu uličnú cestnú komunikáciu .

Stav predmetu dražby odpovedá obvyklej miere opotrebenia.