Predmetom  dražby je nehnuteľnosť vedená na Okresnom úrade Nové Zámky, katastrálnom odbore, pre obec Maňa, katastrálne územie Veľká Maňa, okres Nové Zámky, zapísanej na liste vlastníctva číslo 803 ako:

• rodinný dom (popis stavby: DOM) so súpisným číslom 397, na parcele registra „C“, číslo 1858/109,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 1858/108, druh pozemku: Záhrady, výmera: 1603 m²,
• parcela registra „C“, parcelné číslo 1858/109, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera: 1060 m².

Jedná  sa o voľne stojaci objekt , v uličnej zástavbe osadený  v rovinatom teréne, postavený na parc. č. 1858/109, pôdorysne postavený do tvaru obdĺžnika. Pozostáva z pôvodnej stavby postavenej v roku 1951 a z prístavby postavenej v roku 1955. Je tvorený prízemím, čiastočne podpivničeným a povalovým priestorom. ( suterén sa nachádza pod časťou prístavby a pod časťou murovaného prístrešku). Osadenie do terénu v priemernej hĺbke nad 1 m, bez zvislej izolácie.

Obvodové murivo suterénu pálená tehla  hrúbky do 30 cm, vnútorné omietky suterénu nevyhotovené. Strop s rovným podhľadom (žel.bet.deka). Vstup do suterénu je riešený z letnej kuchynky. Schody do suterénu nevyhotovené. El. inštalácia svetelná / motorová. Betónové základy majú vodorovnú izoláciu proti zemnej vlhkosti. Podmurovka betónová, resp.tehlová, omietaná. Obvodové murivo prízemia kombinované pálená, resp. surová tehla hrúbky 45 cm. Stropy drevené s viditeľnými trámami. Krov väznicový sedlový, krytý pálenou škridlou (falcovka). Klampiarske konštrukcie vyhotovené. Vnútorné obklady vyhotovené v kúpelke a v kuchyni. Vnútorné omietky vápenné šťukové. Dvere rámové, osadené do drevených zárubní. Okná drevené, typové, dvojité, resp.zdvojené, 1x plastové rolety. Podlahy miestnoti dlážka, betón, dlažba, lino. Vykurovanie lokálne (gamatky). Rozvod teplej a studenej vody ( zdroj teplej vody plynový prietokový ohrievač  osadený  v kúpelke). El.inštalácia svetelná / motorová + poistky. Zemný plyn zavedený. Kanalizácia vyhotovená, vlastná žumpa. Vodovod – vlastná studňa pred vstupom do rod.domu. Vnútorné vybavenie žiadne, odmontovaný plynový sporák, smaltovaný dres, kuch. linka 1,5 m , 3x jednoduchá vod.batéria, vaňa, umyvadlo, WC – misa.

Objekt je užívaný od roku 1951, zanedbaná údržba, zlý technický stav. Obvodové steny sú vlhké, vyžadujú  okamžitú rekonštrukciu.

Zastavaná plocha 1.PP: 9,18 m2,   1.NP: 138,29 m2.    

Dom je voľný, ihneď k dispozícii.

Stav predmetu dražby zodpovedá veku nehnuteľnosti.

Tak ako je uvedené v časti Opis predmetu dražby.