Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 3535, katastrálne územie: VEĽKÁ MAŇA, Okresný úrad Nové Zámky – katastrálny odbor, obec Maňa, okres Nové Zámky, spoluvlastnícky podiel: 1/1
 

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 6581, výmera: 408, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• parcelné číslo: 6582, výmera: 91, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
• parcelné číslo: 6583, výmera: 22, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,
 

Stavby:

• súpisné číslo: 560, na parcele č. 6582, druh stavby: rodinný dom, popis stavby: dom
• súpisné číslo: 1016, na parcele č. 6583, druh stavby: Iná budova, popis stavby: hosp. budova
 

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do LV, najmä: plot okolo pozemku parc. č. 6581, studňa na parc. č. 6581, prípojka pitnej vody na parc. č. 6581, domáca vodáreň na parc. č. 6582, šachta na parc. č. 6582, prípojka kanalizácie na parc. č. 6581, žumpa na parc. č. 6578, prípojka elektrického prúdu na parc. č. 6581, spevnené plochy na parc. č. 6581

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom, Železničná 3, Maňa, s.č. 560

Pri miestnom šetrení spojenom so zameraním stavieb a vytvorením fotodokumentácie bolo zistené, že sa jedná o prízemný rodinný dom s vybudovaným podkrovím. Pôvodná stavba bola, daná do užívania v roku 1930 ako výhybkársky domček vedľa železnice. V roku 1970 bol objekt rozšírený o prístavbu a zároveň bolo vybudované obytné podkrovie. 

Dispozične je rodinný dom riešený tak, že na prízemí sú tri izby, kuchyňa, komora, kúpeľňa, WC a predsieň. V jednej z izieb sú drevené schody do podkrovia. Schody sú z mäkkého dreva, schodnicové so stupňami bez podstupníc. Podkrovie je členené na jednu izbu orientovaná do priečelia, halu so schodmi z prízemia a loggiu smerovanú na železničnú trať. Hlavný vstup je zboku domu do predsiene

Rodinný dom je osadený v priemernej hĺbke 0,8 m. Základy rodinného domu sú pásové z monolitického betónu. Obvodové múry a nosné steny prízemia a podkrovia sú z pálených tehál. Strop nad celým prízemím je drevený trámový s podbíjaním a záklopom. Strop nad podkrovím je riešený ako zateplenie krovu rohožami z minerálnej vlny s podbíjaním a záklopom. Strecha rodinného domu je sedlová, väznicová. Strešná krytina je vlnitý pozinkovaný a poplastovaný oceľový plech v tvare škridiel. Klampiarske konštrukcie na streche sú oceľového pozinkovaného plechu. Ostatné klampiarske výrobky sú z hliníkového plechu. Vonkajšie fasádne omietky sú škrabaný brizolit. Sokel po obvode domu je omietnutý. Na prízemí a v podkroví sú na povrchoch stien vápenno-cementové štukové omietky. Keramické obklady sú na prízemí v kuchyni, v priestore kuchynskej linky, v kúpeľni do výšky 150 cm a v samostatnom WC do výšky 135 cm. Podlahy v obývacích miestnostiach a hale v podkroví sú plávajúce s laminátovými veľkoplošnými parketami. V ostatných miestnostiach v dome je keramická dlažba. Vchodové dvere sú plastové, čiastočne presklené. Interiérové dvere sú hladké, plné alebo čiastočne presklené, osadené do oceľových zárubní. Okná na dome sú plastové s izolačným dvojsklom, doplnené o vnútorné kovové horizontálne žalúzie. Kuchyňa je zariadená rohovou kuchynskou linkou s nerezovým drezom, digestorom a samostatným plynovým sporákom na PB bombu s elektrickou rúrou na pečenie. Kúpeľňa je vybavená oceľovou smaltovanou vaňou a umývadlom. V samostatnom WC je osadená záchodová misa s hornou splachovacou nádržou. V dome je zrealizovaný rozvod pitnej vody a TÚV pozinkovanými rúrami a sú zhotovené plastové kanalizačné odpady. Rodinný dom je napojený na domácu vodáreň osadenú v šachte v dome. Domáca vodáreň čerpá vodu z vlastnej studne. Príprava TÚV je v samostatnom elektrickom bojleri umiestnenom v kúpeľni. Odkanalizovanie domu je riešené prípojkou do vlastnej žumpy. Vykurovanie rodinného domu je ústredné, radiátormi, napojenými na kotol ÚK osadený v komore. Kotol ústredného kúrenia je na pevné palivo. V dome je zrealizovaný iba svetelný rozvod elektrického prúdu. 

Hospodárska budova, Maňa, s.č. 1016 - je jednoduchý nepodpivničený samostatný objekt určený na odkladanie náradia. Hospodárska budova bola daná do užívania v roku 1950 a vzhľadom na jej súčasný technický stav odhadovaná životnosť je 70 rokov. Objekt je založený na betónových základových pásoch bez podmurovky. Obvodové a nosné murivo je z pálených tehál. Strop je drevený trámčekový bez podhľadu. Strecha má hambálkový krov s dvoma valbami. Strešná krytina sú obyčajné pálené, jednodrážkové škridly na latách. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava fasády je brizolit a vnútorné omietky stien sú hrubé vápenno-cementové. Podlaha je hrubá betónová, s cementovým poterom. Dvere na objekte sú drevené zvlakové, okno je oceľové, jednoduché. V objekte je zrealizovaný svetelný rozvod elektrického prúdu istený tavnými poistkami. Ďalšie konštrukcie sa nevyskytujú.