|
Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Trnava, obci Malženice, katastrálne územie Malženice, Okresný úrad Trnava - katastrálny odbor na LV č. 417 ako:
- stavba – rodinný dom súp. č. 322, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 1373/15 v podiele 1/1 - stavba – rodinný dom súp. č. 322, ktorý je postavený na pozemku – parcele C-KN parc. č. 1373/89 v podiele 1/1 - pozemok – parcela C-KN parc. č. 1373/15 o výmere 434 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1 - pozemok – parcela C-KN parc. č. 1373/16 o výmere 1225 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1 - pozemok – parcela C-KN parc. č. 1373/89 o výmere 215 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1
|
|
Hodnotené objekty sa nachádzajú v uličnej zástavbe samostatne stojacich rodinných domov v obci Malženice okr.Trnava, 13km vzdialeného mesta okresného a krajské mesto Trnava. Nájazd na D1 6km. Hodnotené nehnuteľnosti sa nachádzajú v oblasti vhodnej na bývanie so záujmom o kúpu nehnuteľností neprevyšujúcim výrazne ponuku. Dopravné spojenie s centrom mesta a tým aj dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti a zvýšeného počtu pracovných príležitostí je dobrá, do 15 min. jazdy autom. V danej lokalite je možnosť napojenia na verejný rozvod vody, plynu, kanalizácie a el. energie. Okolitú zástavbu tvoria objekty na bývanie a záhrady aj obchody a reštauracie, bez negatívných vplyvov na okolie.
|
|
Rodinný dom: Dom s.č.322 na parc.č.1373/15 k.ú.Malženice POPIS STAVBY Umiestnenie stavby: Jednopodlažný samostatne stojaci rodinný dom z roku 1969, v rade nových a starších domov. Napojený na elektriku. Dispozičné riešenie: Vstup je riešený krytým závetrím do chodby a skladu v štyroch miestnostiach, suchý záchod bol asanovaný. Technické riešenie: - Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou - Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené) - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové - Strecha - krovy - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové obyčajné jednodrážkové; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače) - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - vápenné a vápenno-cementové hladké - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené - Výplne otvorov - dvere - zvlakové; okná - dvojité alebo zdvojené z tvrdého dreva s dvoj. alebo s trojvrstv. zasklením - Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - palubovky, dosky, xylolit; dlažby a podlahy ost. miestností - cementový poter, tehlová dlažba - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná; elektrický rozvádzač - s poistkami
Rodinný dom s.č.322 na parc.č.1373/89 k.ú.Malženice POPIS STAVBY Umiestnenie stavby: Jednopodlažný samostatne stojaci rodinný dom z roku 2011, samostatne za stavebnou čiarou v záhrade. Napojený na elektriku, vodovod, plyn a kanalizáciu. Dispozičné riešenie: Vstup je riešený zádverím do skladu a kotolne a veľkej obytnej miestnosti spojenej s kuchyňou s krbom okolo ktorého je vstup do spálne spojenej s kúpelňou a vstupom na terasu a dalej do chodby do dalšej 2xizby s kúpelňou a šatníkom. Technické riešenie: - Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou - Zvislé nosné konštrukcie - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke nad 30 do 40cm; deliace konštrukcie - sadrokartónové - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové - Strecha - krovy - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové ťažké korýtkové (Bramac, Tondach, Moravská škridla a pod.); klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače) - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - sádrové, striekané (hrubozrnné); vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; - vane; - samostatnej sprchy; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene) - Výplne otvorov - dvere - plastové plné alebo zasklené; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - kovové - Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - kamenné dlažby - Vybavenie kuchýň - sporák elektrický s elektrickou rúrou a keramickou platňou; - umývačka riadu (zabudovaná); - chladnička alebo mraznička (zabudovaná); - odsávač pár; - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky) - Vybavenie kúpeľní - vaňa plastová jednoduchá; - umývadlo; - bidet; - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou; - pákové nerezové s ovládaním uzáveru sifónu umývadla; záchod - splachovací so zabudovanou nádržkou v stene - Ostatné vybavenie - kozub - s uzatvoreným ohniskom; - vstavané skrine - Vykurovanie - ústredné vykurovanie - podlahové teplovodné; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania značkové kotly, aj prevedenia turbo (Junkers, Vaillant, Leblanc…) - Vnútorné rozvody vody - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním - Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové a azbestocementové potrubie - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; - bleskozvod; elektrický rozvádzač - s automatickým istením - Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu
predný plot Plot z roku 2011 na parc.č.KNC 1373/15 kovový v ráme do vyšky 1,8 s podmurovkou na betonovom zaklade okolo murovaných stlpikov, odborne stanovená životnosť 80 rokov. zadný plot Plot z roku 2011 na parc.č.KNC 1373/16 kovové stlpiky do základu s pletivom strojovým do vyšky 1,5, odborne stanovená životnosť 50 rokov. vodovod Vodovodná prípojka plast DN40 z roku 2011 na parc.č.KNC 1373/15, odborne stanovená životnosť 50 rokov. kanalizácia Kanalizačná prípojka plast DN200 z roku 2011 na parc.č.KNC 1373/15, odborne stanovená životnosť 80 rokov. Plynovod Plynovodná prípojka plast DN40 z roku 2011 na parc.č.KNC 1373/15, odborne stanovená životnosť 50 rokov. vodomerná šachta Vodomerná šachta betonová s poklopom z roku 2011 na parc.č.KNC 1373/15, odborne stanovená životnosť 80 rokov. spevnené plochy Betonové spevnené plochy, zámková do piesku z roku 2011 na parc.č.KNC 1373/16, odborne stanovená životnosť 50 rokov. elektrika Elektrická prípojka zem z roku 2011 na parc.č.KNC 1373/15-16, odborne stanovená životnosť 50 rokov.
|
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
