Predmetom dražby sú:

nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 659, Okresným úradom Trnava - katastrálny odbor, okres Trnava, obec Malženice, katastrálne územie Malženice a to:

Pozemky- parcely registra „C“:

• parc. č. 56/1 o výmere 467 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,
• parc. č. 56/2 o výmere 165 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie,

Stavby:

• rozostavaný rodinný dom, bez súpisného čísla, na parc. č. 56/2,

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV, najmä: elektroinštalácia (bez rozvádzačov), bleskozvod, rozvod vody, inštalácia plynu a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží.“

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Keďže predmet dražby nebol znalcovi Ing. Jane Zavadilovej riadne sprístupnený na obhliadku Znalecký posudok, ktorým je ocenený predmet dražby bol vypracovaný v zmysle § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách v znení neskorších predpisov z dostupných údajov o nehnuteľnosti a to najmä zo Znaleckého posudku č. 137/2019, ktorý vypracoval znalec Ing. Ladislav Rybnikár, z ktorého sú prevzaté prevažne aj nižšie uvedené opisy predmetu dražby a jeho stavu.

Rozostavaný rodinný dom na p. č. 56/2

Rozostavaný dom je umiestnený v súvislej zástavbe novými objektami. Je osadený v teréne, ktorý sa zvažuje smerom dozadu. V danej lokalite je možnosť napojenia na všetky inžinierske siete. Stavba je v radovej zástavbe, obdĺžnikového pôdorysného tvaru, čiastočne podpivničená s jedným nadzemným podlažím a podkrovím, prístupná po spevnenej komunikácii.

1. podzemné podlažie pozostáva zo závetria, chodby so schodiskom a 3x skladu.

1.nadzemné podlažie pozostáva zo vstupu, WC, kuchyne, obývacej izby s jedálňou, 2 x izby, kúpeľne, WC, 2x schodiska a garáže.

Podkrovie dispozične pozostáva z haly so schodiskom, WC, kúpeľne, sušiarne, relax, hobby, herňa.

Možnosť napojenia na rozvod elektrickej energie, kanalizácie, vody a plynu.

Vzhľadom na použité materiály a konštrukcie sa životnosť odhaduje na 100 rokov.

Elektroinštalácia ( bez rozvádzačov ) – svetelná

Ústredné vykurovanie – podlahové teplovodné

Rozvod vody – z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja

Inštalácia plynu – rozvod svietiplynu alebo zemného plynu

Všetky konštrukčné vybavenia sú špecifikované v Znaleckom posudku 180/2019.

Pozemky:

Predmetom dražby sú pozemky v zastavanom území obce Malženice, v centre obce v oblasti s rovnováhou ponuky a dopytu o kúpu nehnuteľností. Pozemky sa nachádzajú v obytnej polohe s možnosťou napojenia na všetky inžinierske siete, prístupné z hlavnej ulice. Ide o pozemky parc. č. 56/1, parc. č. 56/2 zap. na LV č. 659 v katastrálnom území Malženice, okres Trnava.

viď opis predmetu