Predmetnom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 1138,  Okresným úradom Trnava, Katastrálnym odborom, okres: Trnava, obec: Malženice, k. ú. MALŽENICE, a to:

Pozemky – parcely registra “C“:

• parcelné číslo: 1288/7, výmera 658 m2, druh pozemku: Záhrady
• parcelné číslo: 1288/46, výmera 104 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo: 1288/82, výmera 29 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo: 1288/83, výmera 349 m2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria

Stavby:

• súpisné číslo: 403, na parcele č. 1288/46, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: rod. dom
• súpisné číslo: bez súp. čísla, na parcele č. 1288/82, druh stavby: Rozostavaná budova, popis stavby: rozostavaná garáž

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do LV, najmä: plot uličný, prípojka vody, vodomerná šachta, prípojka kanalizácie, kanalizačná šachta, prípojka plynu, prípojka elektro, prístrešok a pod. 

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele: 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako ,,stojí a leží“.

Dom súp. č. 403 na parc. č. 1288/46:

Stavba rodinného domu s garážou sa nachádza v zastavanom území obce Malženice. Rodinný dom je riešený ako samostatne stojaci objekt. Dom je jednopodlažný, nepodpivničený, s obytným podkrovím a samostatne stojacou garážou. Kolaudačné rozhodnutie bolo vydané Obcou Malženice v roku 2003.

Dispozičné riešenie:

prízemie : vstup, kuchyňa + jedáleň, obývacia izba, komora, WC, schodisko, podkrovie: 4xizba, chodba, kúpeľňa, WC, schodisko.

Technické riešenie:

1. Nadzemné podlažie:

- Základy - betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná, metrická, tvárnice typu CD, porotherm) v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické

- Schodisko - tvrdé drevo, červený smrek

- Strecha - krovy - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - pálené a betónové škridlové ťažké korýtkové (Bramac, Tondach, Moravská škridla a pod.); klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače)

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - samostatnej sprchy;  - WC min. do výšky 1 m;  - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene)

- Výplne otvorov - dvere - plastové plné alebo zasklené; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - plastové

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby

- Vybavenie kuchýň - sporák elektrický s elektrickou rúrou a keramickou platňou;  - umývačka riadu (zabudovaná);  - chladnička alebo mraznička (zabudovaná);  - odsávač pár;  - drezové umývadlo nerezové alebo plastové;  - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)

- Vybavenie kúpeľní - umývadlo;  - samostatná sprcha; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou;  - pákové nerezové s ovládaním uzáveru sifónu umývadla;  - pákové nerezové; záchod - splachovací s umývadlom

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania značkové kotly, aj prevedenia turbo (Junkers, Vaillant, Leblanc…)

- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním

- Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové  a azbestocementové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná, motorická;  - bleskozvod; elektrický rozvádzač - s automatickým istením

- Vnútorné rozvody plynu - rozvod svietiplynu alebo zemného plynu

2. Nadzemné podlažie:

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 30 do 40 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové

- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok

- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky;  - vane;  - WC min. do výšky 1 m

- Výplne otvorov - dvere - plastové plné alebo zasklené; okná - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - plastové

- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby

- Vybavenie kúpeľní - vaňa plastová jednoduchá;  - umývadlo; vodovodné batérie - pákové nerezové so sprchou;  - pákové nerezové; záchod - splachovací bez umývadla

- Vykurovanie - ústredné vykurovanie  - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - oceľ. a vykurovacie panely

- Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja

- Vnútorné rozvody kanalizácie - liatinové  a kameninové potrubie

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - svetelná

Rozostavaná garáž na p. č. 1288/82:

Stavba samostatnej garáže bola postavená zároveň s rodinným domom a nachádza sa na hranici pozemku po pravej strane.

Dispozičné riešenie:

Pozostáva z jednej miestnosti pre garážovanie osobného motorového vozidla.Oproti schválenej projektovej dokumentácie bola k stavbe garáže pristavená letná kuchyňa a prístrešok.

Technické riešenie:

1. Nadzemné podlažie

- Základy - betónové, podmurovka betónová

- Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky nad 15 do 30 cm

- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - železobetónové, keramické alebo klenuté do oceľových nosníkov

- Strecha - krytina na plochých strechách - strešné fólie z plastov; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu (min. žľaby, zvody, prieniky)

- Úpravy vonkajších povrchov - brizolit

- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná, štuková omietka

- Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - zdvojené a ostatné s dvojvrstvovým zasklením

- Podlahy - dlaždice, palubovky, dosky, cementový poter

- Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - len svetelná – poistky

PRÍSLUŠENSTVO:

Plot uličný

Vybudovaný v roku 2003 zo strany ulice. Súčasťou plota je aj vchodová brána a bránka.

Prípojka vody

Vybudovaná v roku 2003 s napojením domu na uličný rozvod.

Vodomerná šachta

Vybudovaná v roku 2003 na pozemku ako betónová s oceľovým poklopom.

Prípojka kanalizácie

Vybudovaná v roku 2003 s napojením domu na uličný rozvod.

Kanalizačná šachta

Vybudované v roku 2003 na kanalizačnom potrubí.

Prípojka plynu

Vybudovaná v roku 2003 s napojením domu na uličný rozvod.

Prípojka elektro

Vybudovaná v roku 2003 ako kábelová zemná s napojením domu na uličný rozvod.

Prístrešok

Vybudované v roku 2003 po pravej strane domu ako prístrešok pre garážovanie motorového vozidla.

POZEMKY:

Jedná sa o pozemok v zastavanom území obce, zastavaný rodinným domom a príslušenstvom, na okraji obce Malženice. Pozemky sú s možnosťou napojenia na inžinierske siete /vodovod, plyn ,elektrina a kanalizácia/.

viď opis predmetu dražby