LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

1244

Nitra

Malý Lapáš

Nitra

Malý Lapáš

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m²/

424/31

Zastavané plochy a nádvoria

317

424/32

Záhrady

338

424/72

Zastavané plochy a nádvoria

145

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

148

424/72

Rodinný dom

Popis nehnuteľnosti interiéru je použitý zo ZP č. 24/2011 Ing. Miroslava Hanečka:

Rodinný dom súp.č. 148 sa nachádza na pozemku p.č. 424/72 v zastavanom území obce Malý Lapáš, k.ú. Malý Lapáš, v okrese Nitra. Je situovaný v rovinatom teréne s prístupom z obecnej verejnej spevnenej komunikácie. Jedná sa o samostatne stojaci čiastočne podpivničený rodinný dom členitého obdĺžníkového pôdorysu, s jedným nadzemným podlažím, zastrešený valbovou strechou s konštrukciou dreveného väznicového krovu. Vo dvorovej časti bola v roku 2006 k východnej strane medzi rodinným domom a letnou kuchyňou, v časti kde pôvodne stála drevená stodola pristavaná izba, ktorá je zastrešená sedlovou strechou. V roku 2006 vykonal vlastník stavby kompletnú výmenu drevenej konštrukcie krovu a stavebné úpravy vnútorných priestorov domu s výmenou a obnovou väčšiny prvkov krátkodobej životnosti. Na konštrukciu krovu bola uložená nová plechová krytina zn. Rova, boli zhotovené nové klampiarske konštrukcie, dažďové žľaby a zvody z pozinkovaného plechu. Boli vymenené pôvodné okná za plastové s izolačným dvojsklom, osadené nové kovové zárubne s dyhovanými dverami, zhotovené nové úpravy nových vnútorných povrchov stien s použitím sklolaminátových sieťok do nových omietok. V izbách boli zrealizované zavesené sadrokartónové znížené stropy. Boli zhotovené nové podlahy s hydroizoláciou a s tepelnou izoláciou EPS hr. 50 mm, betónovým poterom s nášľapnou vrstvou  obytných miestnostiach plávajúce laminátové podlahy, v ostatných miestnostiach keramické dlažby. V rámci rekonštrukcie boli zhotovené nové rozvody vody, kanalizácie a elektrickej inštalácie. Dom je napojený na vlastný zdroj vody z kopanej studne, na verejný rozvod plynu a elektriny. Odkanalizovaný je do vlastnej žumpy.

Popis podlaží

1. Podzemné podlažie

Podzemné podlažie sa nachádza pod strednou časťou rodinného domu, je prístupné z chodby rodinného domu po železobetónovom monolitickom schodisku. Dispozične je členené na schodisko, chodbu, sklad a kotolňu. Podzemné podlažie je osadené v teréne do hĺbky od 1m do 2m so zvislou hydroizoláciou, nosné steny sú murované z plnej pálenej tehly hrúbky od 40 cm do 50 cm, strop je železobetónový s rovným podhľadom. Priečky sú tehlové, vnútorné omietky hladké vápenné, podlahy cementový poter. Schody železobetónové, okno jednoduché oceľové, plné do oceľovej zárubne. V kotolni je umiestnený plynový kotol Modrathrem, pri schodisku na chodbe na chodbe elektrický zásobníkový ohrievač vody a čerpadlo s tlakovou nádobou na dodávku vody zo studne. Rozvod zemného plynu, svetelná a motorická elektroinštalácia.

1. Nadzemné podlažie

Stavba je založená na betónových základových pásoch s vodorovnou izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z keramických murovacích materiálov hr. 40cm -50 cm, zateplené vonkajším kontaktným zatepľovacím systémom na báze EPS hr. 5,0 cm, vonkajšia povrchová úprava zatiaľ bez konečnej ušlachtilej omietky. Priečky sú tehlové hr. 15 cm. Strop nad prvým nadzemným podlažím je drevený trámový s rovným podhľadom. V obytných miestnostiach je strop znížený zaveseným sadrokartónovým podhľadom. Vnútorné omietky sú hladké vápenné. Strecha je členitá, v prednej časti domu valbový krov, v ostatnej časti sedlová, krytina plechová zn. Rova. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu, parapety z farbeného pozinkovaného plechu. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, s vnútornými žalúziami. Prvé nadzemné podlažie je dispozične členené na zádverie, chodbu, tri izby, kuchyňu, chodbu, špajzu, kúpeľňu s WC. V špajzi sú drevené schody do povalového priestoru. Podlahy v izbách sú plávajúce laminátové parkety, v ostatných miestnostiach keramická dlažba. Dvere sú hladké plné a so zasklením do oceľovej zárubne. Vykurovanie je ústredné teplovodné, radiátory sú liatinové.

Vybavenie kúpeľne: plechová vaňa s obyčajnou batériou so sprchou, keramické umývadlo s obyčajnou batériou, WC splachovacie s hornou nádržkou. Keramický obklad vane a stien do výšky 1,30 m. Rozvod teplej a studenej vody plastovým potrubím, odvod splaškovej vody plastovým potrubím, rozvod zemného plynu. Elektroinštalácia je svetelná, motorická, ističe.

Letná kuchyňa

Letná kuchyňa je pristavaná k východnej stene rodinného domu, s ktorým nie je komunikačne prepojená. Vstup do letnej kuchyne je z dvorovej časti domu. V letnej kuchyni je rozvod teplej a studenej vody, svetelná elektroinštalácia. Je tvorená jednoduchou stavbou obdĺžnikového pôdorysu s dreveným krovom so sedlovou strechou s jednorážkovou pálenou škridlou, oplechovanie z pozinkovaného plechu. Stavba je založená na betónových základových pásoch s hydroizoláciou, obvodné murivo je tehlové hrúbky do 30 cm, so zateplením 5,0 cm EPS. Vnútorné omietky sú hladké vápenné, strop trámčekový s rovným podhľadom. Podlaha je betónová s cementovým poterom. Dvere drevné zvlakové, okno dvojité drevené.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

Popis nehnuteľnosti interiéru je použitý zo ZP č. 24/2011 Ing. Miroslava Hanečka:

Rodinný dom súp.č. 148 sa nachádza na pozemku p.č. 424/72 v zastavanom území obce Malý Lapáš, k.ú. Malý Lapáš, v okrese Nitra. Je situovaný v rovinatom teréne s prístupom z obecnej verejnej spevnenej komunikácie. Jedná sa o samostatne stojaci čiastočne podpivničený rodinný dom členitého obdĺžníkového pôdorysu, s jedným nadzemným podlažím, zastrešený valbovou strechou s konštrukciou dreveného väznicového krovu. Vo dvorovej časti bola v roku 2006 k východnej strane medzi rodinným domom a letnou kuchyňou, v časti kde pôvodne stála drevená stodola pristavaná izba, ktorá je zastrešená sedlovou strechou. V roku 2006 vykonal vlastník stavby kompletnú výmenu drevenej konštrukcie krovu a stavebné úpravy vnútorných priestorov domu s výmenou a obnovou väčšiny prvkov krátkodobej životnosti. Na konštrukciu krovu bola uložená nová plechová krytina zn. Rova, boli zhotovené nové klampiarske konštrukcie, dažďové žľaby a zvody z pozinkovaného plechu. Boli vymenené pôvodné okná za plastové s izolačným dvojsklom, osadené nové kovové zárubne s dyhovanými dverami, zhotovené nové úpravy nových vnútorných povrchov stien s použitím sklolaminátových sieťok do nových omietok. V izbách boli zrealizované zavesené sadrokartónové znížené stropy. Boli zhotovené nové podlahy s hydroizoláciou a s tepelnou izoláciou EPS hr. 50 mm, betónovým poterom s nášľapnou vrstvou  obytných miestnostiach plávajúce laminátové podlahy, v ostatných miestnostiach keramické dlažby. V rámci rekonštrukcie boli zhotovené nové rozvody vody, kanalizácie a elektrickej inštalácie. Dom je napojený na vlastný zdroj vody z kopanej studne, na verejný rozvod plynu a elektriny. Odkanalizovaný je do vlastnej žumpy.

Popis podlaží

1. Podzemné podlažie

Podzemné podlažie sa nachádza pod strednou časťou rodinného domu, je prístupné z chodby rodinného domu po železobetónovom monolitickom schodisku. Dispozične je členené na schodisko, chodbu, sklad a kotolňu. Podzemné podlažie je osadené v teréne do hĺbky od 1m do 2m so zvislou hydroizoláciou, nosné steny sú murované z plnej pálenej tehly hrúbky od 40 cm do 50 cm, strop je železobetónový s rovným podhľadom. Priečky sú tehlové, vnútorné omietky hladké vápenné, podlahy cementový poter. Schody železobetónové, okno jednoduché oceľové, plné do oceľovej zárubne. V kotolni je umiestnený plynový kotol Modrathrem, pri schodisku na chodbe na chodbe elektrický zásobníkový ohrievač vody a čerpadlo s tlakovou nádobou na dodávku vody zo studne. Rozvod zemného plynu, svetelná a motorická elektroinštalácia.

1. Nadzemné podlažie

Stavba je založená na betónových základových pásoch s vodorovnou izoláciou proti vode a zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z keramických murovacích materiálov hr. 40cm -50 cm, zateplené vonkajším kontaktným zatepľovacím systémom na báze EPS hr. 5,0 cm, vonkajšia povrchová úprava zatiaľ bez konečnej ušlachtilej omietky. Priečky sú tehlové hr. 15 cm. Strop nad prvým nadzemným podlažím je drevený trámový s rovným podhľadom. V obytných miestnostiach je strop znížený zaveseným sadrokartónovým podhľadom. Vnútorné omietky sú hladké vápenné. Strecha je členitá, v prednej časti domu valbový krov, v ostatnej časti sedlová, krytina plechová zn. Rova. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu, parapety z farbeného pozinkovaného plechu. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom, s vnútornými žalúziami. Prvé nadzemné podlažie je dispozične členené na zádverie, chodbu, tri izby, kuchyňu, chodbu, špajzu, kúpeľňu s WC. V špajzi sú drevené schody do povalového priestoru. Podlahy v izbách sú plávajúce laminátové parkety, v ostatných miestnostiach keramická dlažba. Dvere sú hladké plné a so zasklením do oceľovej zárubne. Vykurovanie je ústredné teplovodné, radiátory sú liatinové.

Vybavenie kúpeľne: plechová vaňa s obyčajnou batériou so sprchou, keramické umývadlo s obyčajnou batériou, WC splachovacie s hornou nádržkou. Keramický obklad vane a stien do výšky 1,30 m. Rozvod teplej a studenej vody plastovým potrubím, odvod splaškovej vody plastovým potrubím, rozvod zemného plynu. Elektroinštalácia je svetelná, motorická, ističe.

Letná kuchyňa

Letná kuchyňa je pristavaná k východnej stene rodinného domu, s ktorým nie je komunikačne prepojená. Vstup do letnej kuchyne je z dvorovej časti domu. V letnej kuchyni je rozvod teplej a studenej vody, svetelná elektroinštalácia. Je tvorená jednoduchou stavbou obdĺžnikového pôdorysu s dreveným krovom so sedlovou strechou s jednorážkovou pálenou škridlou, oplechovanie z pozinkovaného plechu. Stavba je založená na betónových základových pásoch s hydroizoláciou, obvodné murivo je tehlové hrúbky do 30 cm, so zateplením 5,0 cm EPS. Vnútorné omietky sú hladké vápenné, strop trámčekový s rovným podhľadom. Podlaha je betónová s cementovým poterom. Dvere drevné zvlakové, okno dvojité drevené.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.