Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Trebišov, obec: Malý Horeš, katastrálne územie: Malý Horeš, zapísané v evidencii Okresného úradu Trebišov, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 424, a to konkrétne:
1. Rodinný dom so súpisným číslom 325, kat. územie Malý Horeš
Jedná sa o čiastočne podpivničený rodinný dom v zástavbe rodinných domov s jedným nadzemným podlažím, ktorý bol postavený ako prístavba k pôvodnému rodinnému domu. Predná časť rodinného domu bola daná do užívania v roku 1966.
Dispozičné riešenie sa predpokladá:
1. podzemné podlažie tvorí: dve kotolne.
Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 22,92 m2.
1. nadzemné podlažie tvorí: predsieň, päť izieb, kuchyňa, kúpeľňa s WC, chodba, komora.
Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 156,87 m2.
Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:
1. podzemné podlažie tvoria dve miestnosti pivnice (kotolne) prístupné cez dvere od dvora. Je zapustená do terénu v hĺbke do 1,00 m. Základy sú kamenné s hrúbkou do 600 mm, obvodové murivo je kamenné s hrúbkou 500. Stropy sú železobetónové s rovným podhľadom, podlahy sú hlinené. Vnútorné deliace konštrukcie sú murované z tehál pálených s hrúbkou 150 mm. Úprava vnútorných priestorov je realizovaná s hladkou vápennou omietkou. V prvej pivnici je inštalovaný plynový kotol Modratherm PKM 25. V ďalšej miestnosti je inštalovaný kotol na tuhé palivo Dakon URS 29, pričom je tu umiestnená aj domáca vodáreň, ktorá však je už mimo prevádzky. Rodinný dom je napojený na verejný rozvod pitnej vody s vodomerom vo vodomernej šachte, vzdušný sekundárny NN rozvod el. energie a na rozvody zemného plynu. Cez pivnicu vchádza do rodinného domu hlavný prívod pitnej vody, ktorý je vedený pod stropom k jednotlivým zvislým rozvodom na 1. nadzemnom podlaží. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Vchod je uzatváraný drevenými zvlakovými dverami. Okno je oceľové s jednoduchým zasklením.
V 1. nadzemnom podlaží majú obvodové nosné konštrukcie murivo z pálených tehál s hrúbkou 450 mm a z tvárnic s hrúbkou 300 mm. Vnútorné deliace konštrukcie stavby majú murivo z pálených tehál hrúbky 300 a 150 mm. Stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom. Konštrukcia krovu je drevená, manzardová a krytina je z pozinkovaného plechu na latovaní. Odkvapové žľaby a zvody sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú brizolitové škrabané. Vnútorné omietky sú vápenné hladké štukové. Podlahy v obytných miestnostiach prevládajú povlakové. PVC podlahová krytina na betónovom podklade prevláda v ostatných miestnostiach. Keramická dlažba je iba v kúpeľni s WC. Keramický obklad v kúpeľni s WC je do výšky 1350 mm. Vchodové dvere sú drevené dvojkrídlové hladké, plné zasklené, vnútorné drevené, hladké plné, alebo presklené. Zárubne sú drevené a oceľové. Okná sú drevené dvojité. Rozvody studenej a teplej vody sú z pozinkovaných rúr. TÚV sa pripravuje elektrickým zásobníkovým ohrievačom o objeme 120 l, ktorý je osadený v kúpeľni. Kuchyňa je bez linky, drezu a ostatného vybavenia. V kúpeľni je oceľová smaltovaná vaňa, umývadlo a splachovací záchod Kombi. Batérie sú obyčajné aj so sprchou. Vykurovanie je ústredné teplovodné kotlami inštalovanými v pivnici. Rozvody ústredného kúrenia sú z oceľových rúr, vykurovacie telesá sú liatinové článkové. Rozvody plynu sú z oceľových rúr, prebiehajú z vonkajšej strany po fasáde a v miestnostiach spotrebičov prechádzajú cez obvodový múr. Elektroinštalácia je svetelná. Elektrický rozvádzač s elektromerom a poistkami je umiestnený pri hlavnom vchode do rodinného domu. Kanalizácia je zvedená do vlastnej žumpy.
2. Rodinný dom so súpisným číslom 326, kat. územie Malý Horeš
Jedná sa o rodinný dom v radovej zástavbe rodinných domov s jedným nadzemným podlažím. Rodinný dom bol postavený v roku 1925.
Dispozičné riešenie sa predpokladá:
1. nadzemné podlažie tvorí: obytná kuchyňa, predsieň, komora.
Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 53,58 m2.
Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:
Rodinný dom je prístupný k rodinnému domu súpisným číslom 325 z východnej strany. Obvodové nosné konštrukcie sú murované z lomového kameňa s hrúbkou 500 mm. Vnútorné deliace konštrukcie sú murované z pálených tehál s hrúbkou 150 mm. Stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom. Konštrukcie krovu sú drvené, sedlové, hambálkové, pálená krytina z jednodrážkových pálených škridiel na latovaní. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky sú od dvora vápenné hladké a zdrsnené od suseda. Vnútorné omietky sú vápenné hladké štukové. Podlahy v miestnostiach sú povlakové z PVC na betónovom podklade. Vchodové dvere sú drevené dvojkrídlové hladké, plné, zasklené. Vnútorné drevené sú hladké plné alebo presklené. Zárubne sú drevené a oceľové. Okná sú drevené dvojité. V kuchyni je osadený plynový šporák kombinovaný s elektrickou rúrou. V predsieni je jeden výtokový ventil na studenú vodu. Rozvod studenej vody je z pozinkovaných rúr. Vykurovanie je zabezpečené jednými plynovými kachľami, ktoré sú umiestnené v obývacej kuchyni. Rozvody plynu sú z oceľových rúr, prebiehajú z vonkajšej strany po fasáde a v mieste spotrebiča prechádzajú cez obvodový múr. Elektroinštalácia je svetelná. Rodinný dom je napojený cez rodinný dom so súpisným číslom 325 na verejný rozvod pitnej vody, vzdušný sekundárny NN rozvod el. energie a na rozvod zemného plynu.
3. Garáž na p.č. 297/2
Jedná sa o samostatne stojacu garáž vo dvore postavenú na pozemku parc. reg. „C“ č. 297/2. Garáž bola postavená v roku 1975.
Dispozičné riešenie sa predpokladá:
1. nadzemné podlažie tvorí: jedna miestnosť.
Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 23,20 m2.
Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:
Garáž je jednoduchej murovanej konštrukcie. Je postavená na základoch bez podmurovky, iba so základovými pásmi. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z pálenej tehly, tehlobloky majú hrúbku nad 15 do 30 cm. Stropy sú trámčekové bez podhľadu. Sedlová strecha s obyčajnou jednodrážkovou pálenou krytinou má krov hambálkový. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Úprava vonkajších povrchov je prevedená striekaným brizolitom a vápennou štukovou omietkou. Úprava vnútorných povrchov je prevedená vápennou hladkou omietkou. Dvere sú rámové s výplňou, okná sú jednoduché drevené alebo oceľové. Podlahy sú dlaždice, palubovky, dosky, cementový poter. Vykurovanie je zabezpečené kotlom ústredného vykurovania a lokálnym vykurovaním na tuhé palivo obyčajné (CLUB a pod.).
4. Sklad na p.č. 294/2, kat. územie Malý Horeš
Jedná sa o samostatne stojacu jednopodlažnú stavbu postavenú na pozemku parc. reg. „C“ č. 294/2. Stavba bola postavená v roku 1925.
Dispozičné riešenie sa predpokladá:
1. nadzemné podlažie tvorí: dve skladovacie miestnosti poľnohospodárskych produktov.
Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 75,56 m2.
Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá:
Základy stavby sú kamenné. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z lomového plochého kameňu s hrúbkou 50 cm, bez stropu. Sedlová strecha má hambálkový krov s jednoduchou pálenou krytinou. Vonkajšia omietka je hladká. Vnútorná je hrubá. Dvere sú drevené rámové, vráta sú drevené. Podlahy sú hlinené.
Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z dostupných dokladov a informácií.
Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
