Dražba rodinného domu, Malý Horeš, okres Trebišov

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 23.06.2017 o 13:00 hod. 22.06.2017 o 13:00 hod.
Konanie dražby 10.07.2017 13:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Malý Horeš, okres Trebišov
Označenie 150267
Stav výsledok
Kolo prvá
PREDMET DRAŽBY

Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese Trebišov, obci Malý Horeš, katastrálne územie Malý Horeš, evidované Okresný úrad Trebišov - katastrálny odbor  na LV č. 498 ako:

 

- stavba- rodinný dom súp. č. 178 na ul. Družstevná, ktorý je postavený na pozemku – parcele C- KN parc. č. 643/193, v podiele 1/1

- pozemok – parcele C-KN parc. č. 643/193 o výmere 454 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1,

- pozemok – parcele C-KN parc. č. 643/194 o výmere 1681 m2, druh pozemku záhrady, v podiele 1/1,

- pozemok – parcele C-KN parc. č. 2151/5 o výmere 886 m2, druh pozemku zastavané plochy a nádvoria, v podiele 1/1.

 

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Dom sa nachádza v južnej okrajovej obytnej časti pri poľnohospodárskom družstve na ul. Družstevná č. 11, v obci Malý Horeš, okres Trebišov. Dom je prístupný po spevnenej miestnej komunikácii, terén je rovinatý, možnosť napojenia na verejné rozvody IS vody, elektriny a plynu, úzke centrum obce je vzdialené cca. 550 m, kde je základná občianska vybavenosť, úzke centrum okresného mesta je vzdialené cca. 56 km, doprava je v obci autobusová a v susednej obci vlak. Dom je štandardne vybavený, priemerne udržiavaný, vyžaduje výmenu pôvodných prvkov krátkodobej životnosti. V mieste je tiché prostredie, prírodné lokality do 1 km.

 

OPIS STAVU

Rodinný dom súp.č. 178 na parc.č. 643/193 v k.ú. Malý Horeš

Rodinný dom je samostatne stojaci v rovinatom teréne, nie je podpivničený, má jedno nadzemné podlažie, valbovú strechu bez stavebného využitia povalového priestoru. Dom bol postavený v r. 1950, je napojený na verejné rozvody vody, elektriny, plynu, kanalizácia je odvedená do žumpy.

Technické riešenie: - Základy - kamenné - bez izolácie; - Zvislé nosné konštrukcie - kamenné murivo v hrúbke do 60 cm; deliace konštrukcie – tehlové; - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové; - Strecha - krovy - hambálkové; krytiny strechy na krove - pálené škridlové obyčajné jednodrážkové; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody; - Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - striekaný brizolit; - Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; - vane; - kuchyne pri linke; - Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - dvojité drevené s doskovým ostením; v jednej izbe plastové, okenné žalúzie – kovové; - Podlahy - podlahy obytných miestností veľkoplošné parkety laminátové; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby; - Vybavenie kuchýň - sporák elektrický s elektrickou rúrou a keramickou platňou; - plynový sporák,; - drezové umývadlo nerezové; - kuchynská linka z materiálov na báze dreva; - Vybavenie kúpeľní - vaňa liatinová; - umývadlo; vodovodné batérie - ostatné; záchod - splachovací bez umývadla; - Vykurovanie - zdroj vykurovania - lokálne – krbová pec; - Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický; - Vnútorné rozvody kanalizácie - kameninové potrubie; - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením; - Vnútorné rozvody plynu - rozvod zemného plynu.

Pri miestnej obhliadke bolo zistené, ţe dom je trvalo obývaný, priemerne udržiavaný, má zavlhnuté steny v interiéry od základov, vyžaduje kompletnú výmenu pôvodných prvkov krátkodobej životnosti. Vzhľadom na vek domu a zistený stavebno-technický stav je uvažované so životnosťou 90 rokov.

 

Hospodárska stavba na parc.č. 643/193

Drobná hospodárska stavba je postavená zo severnej strany RD, nie je podpivničená, má jedno nadzemné podlažie, sedlovú strechu bez stavebného využitia povalového priestoru, uvažované je, ţe bola postavená v r. 1950.

Technické riešenie: - Základy - bez podmurovky, iba základové pásy; - Zvislé nosné konštrukcie kamenné; - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové bez podhľadu - Strecha - krov - hambálkové; krytina strechy na krove - plechová pozinkovaná; klampiarske konštrukcie - z pozinkovaného plechu; - Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hrubá omietka;

- Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hrubá omietka; - Výplne otvorov - dvere - drevené zvlakové; okná - jednoduché oceľové; - Podlahy - hrubé betónové, tehlová dlažba; - Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia - len svetelná – poistky. Stavba je zanedbaná, bez údržby, uvažovaná životnosť je 80 rokov.

 

Hospodárska stavba na parc.č. 2151/5

Drobná hospodárska stavba je postavená v strede samostatnej parcely 2151/5, nie je podpivničená, má jedno nadzemné podlažie, sedlovú strechu bez stavebného využitia povalového priestoru, vzhľadom na stavebno-technické vyhotovenie je uvažované, že bola postavená v r. 1970. Technické riešenie: - Základy - bez podmurovky, iba základové pásy; - Zvislé nosné konštrukcie - murované z pálenej tehly, tehloblokov hrúbky do 30 cm; - Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - trámčekové bez podhľadu; - Strecha - krytina na plochých strechách - z asfaltových privarovaných pásov; - Úpravy vonkajších povrchov - vápenná hrubá omietka; - Úpravy vnútorných povrchov - vápenná hrubá omietka; - Výplne otvorov - dvere - drevené zvlakové; okná - jednoduché oceľové; - Podlahy - hrubé betónové. Uvažovaná životnosť je 80 rokov.

 

Plot

Plot ohraničuje predzáhradku, dvor a záhradu na parc.č. 643/193 a 643/194 od ulice, základy a podmurovka sú betónové, stĺpiky oceľové, výplň je zo strojového pletiva, v plote sú dvoje kovové vráta a dvoje vrátka.

 

Vodovodná prípojka

 

Kanalizačná prípojka

 

Žumpa

 

Plynová prípojka

 

Elektrická prípojka

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Záložné právo Všeobecnej úverovej banky ,a.s.IČO:31320155 so sídlom Mlynské nivy 1, 82990 Bratislava k nehnuteľnostiam rod.dom č.s. 178 na parc.č.643/193 a poz.parc.č.643/193,643/194,2151/5 zo dňa 20.02.2009- ,zapísané v registri V-161/09-36/09 Exekútorský úrad v Trebišove- súdna exekútorka JUDr. Marianna Vargová, Hviezdoslavova 1234/4, TrebišovExekučný príkaz č.EX 76/11-16 na zriadenie exekučného záložného práva na rodinný dom č.s. 178 na parc.č. 643/193 a na poz. parc.č. 643/193, 643/194, zo dňa 5.4.2011 vedené v reg. Z-481/11 -20/11 Z-339/2017-Výmaz ex. 76/11-16 k poz.registra CKN parc.č.2151/5 zo dňa 28.02.2017-13/2017 Exekútorský úrad v Trebišove- súdna exekútorka JUDr. Marianna Vargová, Hviezdoslavova 1234/4, 075 01 Trebišov- Exekučný príkaz č.EX 118/11-13 na zriadenie exekučného záložného práva na rodinný dom č.s. 178 na parc.č. 643/193 a na poz. C-KN parc.č. 643/193, 643/194, zo dňa 15.6.2011 vedené v reg. Z-917/11 -43/11 Z-338/2017-Výmaz ex. 118/11-13 k poz.registra CKN parc.č.2151/5 zo dňa 28.02.2017-14/2017 Exekútorský úrad Michalovce, súdny exekútor JUDr. Rudolf Dulina, Ľ. Štúra 12, 071 01 Michalovce - Exekučný príkaz na zriadenie exekučného záložného práva na nehnuteľnosti č. EX 122/12, pozemky registra C na parc.č. 643/193, 643/194, 2151/5 a stavba ako rodinný dom č.s.178 na parc.č. 643/193, pod B2 v podiele 1/1, zo dňa 18.03.2014, zapísané v registri Z - 416/2014, č.z.39/14 Z-335/2016 - Exekútor. úrad Michalovce, súdny exekútor JUDr. Jozef Blaško, Kpt. Nálepku č. 8, 071 01 Michalovce - exekučný príkaz o začatí exekúcie zriadením ex. záložného práva EX 1244/2015 - 19 v prospech Intrum Justitia Debt Finance AG, Alpenstrasse 2, CH- 6300 Zug, 000 00 Švajčiarsko,IČO: CH-020.3, pozemky registra C na parc.č. 643/193, 643/194, 2151/5 a stavba ako rodin. dom č.s. 178 na parc.č. 643/193, pod B2 v pod. 1/1, zo dňa 25.2.2016-č.z. 17/2016 Iné údaje: Geometrický plán č.222585-021/97 Poznámka: Exekútorský úrad Michalovce, súdny exekútor JUDr. Rudolf Dulina, Ľ. Štúra 12, 071 01 Michalovce - Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľosti č. Ex 122/12 - ac, pozemky na parc.č. 643/193, 643/194, 2151/5 a stavba ako rodinný dom č.s.178 na parc.č. 643/193, pod B2 v pod. 1/1, zo dňa 6.02.2012, zapísané v registri P - 70/2012, č.z.10/12 Poznámka: Exekút. úrad Michalovce, súdny exekút. JUDr. Rudolf Dulina, Ľ. Štúra 12, 071 01 Michalovce - Upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekuč. záložného práva na nehnuteľn. č. EX 122/12, pozemky registra C na parc.č. 643/193, /194, 2151/5 a stavba ako rodinný dom č.s.178 na parc.č. 643/193, pod B2 v pod. 1/1, zo dňa 18.03.2014, zapísané v registri P - 181/2014, č.z.38/14 Poznámka: P-475/2015 - Všeobecná úverová banka, a.s., IČO:31320155 so sídlom Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava - Oznámenie o začatí realizácie záložného práva zn. č. 150267, k nehnuteľnostiam rod.dom č.s. 178 na parc.č.643/193 a pozemky reg. C parc.č.643/193, 643/194, 2151/5, pod B2, v pod. 1/1. Poznámka: P - 614/2015 - Exekútor. úrad Michalovce, súdny exekútor JUDr. Jozef Blaško, Kpt. Nálepku č. 8, 071 01 Michalovce - Upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľnosti č. EX 1244/2015 - 15 v prospech Intrum Justitia Debt Finance AG, Alpenstrasse 2, CH- 6300 Zug, 000 00 Švajčiarsko, IČO: CH-020.3, pozemky registra C na parc.č. 643/193, 643/194, 2151/5 a stavba ako rodin. dom č.s. 178 na parc.č. 643/193, pod B2 v pod. 1/1, zo dňa 21.12.2015.
ODHAD CENY
7.800,00 €
MIESTO KONANIA DRAŽBY
v priestoroch budovy na ulici Flámska 9783/1, 036 01 Martin, miestnosť č.d. 106
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Dražby a aukcie, s. r. o.
Jilemnického 4012/30
Martin

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk