súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Rodinný dom súp.č. 349 na parc.č.333/2 a 334/2 

Jedná sa o trojpodlažný rodinný dom - prízemie, čiastočné  podpivničenie a podkrovie, pivničná časť osadená do terénu v priemernej hĺbke do 2 m na základových pásoch z betónu s vodorovnou aj zvislou  izoláciou proti zemnej vlhkosti. Zvislé nosné konštrukcie tvorí murivo v skladobnej hrúbke do 40 cm v podzemnom podlaží monolitický betón. Strešnú konštrukciu tvorí drevený sedlový krov pokrytý pálenou škridlovou krytinou, vybavený úplnými klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu. Vonkajšia úprava povrchov v podzemnom podlaží zo štyroch strán keramický obklad do 1/3 plochy. V 1.NP. je hladká šťuková omietka nad 2/3 omietanej plochy zo štyroch strán. I. podkrovné podlažie z dvoch strán hladká omietka. Stropy na podlažiach s rovným podhľadom , kombinované so stropnými panelmi a monolitickou doskou, v podkroví drevené trámové z časti so šikmým podhľadom. Okná na všetkých podlažiach drevené dvojité vybavené PVC žalúziami. Dvere na podlažiach drevené rámové, vchodové dvere z dreveného masívu, v podzemnom podlaží plné hladké.  Elektroinštalácia svetelná aj motorická. Rozvod studenej aj teplej vody z pozinkovaného potrubia na 1. NP a v podkroví. Zdroj teplej vody elektrický zásobník umiestnený v kotolni v 1.PP. Vykurovanie ústredné teplovodné, kotol ÚK na plyn, radiátory oceľové článkové. Doplnkový zdroj vykurovania krb s uzatvoreným ohniskom. Vnútorné úpravy povrchov stien hladká omietka a stierka , keramický obklad v kúpeľni, vane , WC a v kuchyni okolo kuchynskej linky. Podlahy v obytných miestnostiach prevažne plávajúca podlaha, v podkroví je drevená kazetová podlaha, v ostatných miestnostiach keramická dlažba, v podzemnom podlaží cementový poter. Schodisko v I.PP z nášľapnou vrstvou z PVC, v 1.NP z tvrdého dreva. Kanalizácia z PVC potrubia z kuchyne, kúpeľne , WC do žumpy. Rozvod zemného plynu je na 1.NP a podzemnom podlaží. Vybavenie kúpeľne v podkroví smaltovaná vaňa a umývadlo, batérie nerezové pákové a WC misa combi. 1.NP je vybavené WC misou combi s umývadlom. V nadzemnom podlaží je garáž vybavená drevenými vrátami. Dom je napojený na vodovodnú prípojku z verejného vodovodu, plynovú prípojku, elektrickú prípojku vedenú vzduchom a kanalizačnú prípojku do žumpy. Rodinný dom  bol daný do užívania v roku 1992, je štandarne vybavený a udržiavaný. Zastavaná plocha podlaží: 1.PP - 72,5 m2, 1.NP - 132,21 m2, 1.Podkrovie - 49 m2.

Analýza polohy nehnuteľností - nehnuteľnosť  RD č.349 a príslušenstvo  sa nachádza v zastavanom území obce Málinec, na južnom okraji obce na východnej strane hlavnej obecnej ulice a št. cesty II. tr.  Poltár - Málinec - Kokava n. Rimavicou,  na rovinatom resp. mierne svahovitom teréne , ulica obojstranne zastavaná.   Obytné miestnosti domu sú orientované prevažne na západ a juh . Prístup k nehnuteľnosti je po spevnenej verejnej komunikácii, v mieste je možnosť napojenia na verejný vodovod, rozvod plynu a rozvody NN.

Obec Málinec je stredisková obec ležiaca v severnej časti Poltárskeho okresu, vzdialená od okresného mesta Poltár cca 13 km. V Obci žije cca 1500 obyvateľov. Miera nezamestnanosti je viac ako 20 %. Možnosti zamestnania pre občanov obce sú  hlavne  pri ťažbe a spracovaní dreva, v poľnohospodárstve a v okresnom meste Poltár. Občianske vybavenie obce: Obecný úrad, kultúrny dom, rímskokatolícky kostol, základná škola a materská škola , obchody s potravinami a zmiešaným tovarom , pošta, turistická ubytovňa, hostinec,  lekáreň, ambulancia praktického lekára pre dospelých a stomatológa, pobočka Slovenskej sporiteľne a Poštovej banky. V budove starej školy sa nachádza Integračné centrum pre telesne postihnuté deti, ktorého súčasťou je aj fitnes centrum pre verejnosť. Možnosť cestovania pre občanov obce je len autobusmi sad. 

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.