Predmetom dražby je nehnuteľnosť vedená na Okresnom úrade Michalovce, Katastrálny odbor, pre obec Malčice,  katastrálne územie Malčice, zapísanej na:

Ø  liste vlastníctva číslo 689 ako:

·           rodinný dom (popis stavby: rodinný dom) so súpisným číslom 141, na parcele registra „C“ číslo 139/ 1,

·           parcela registra „C“, parcelné číslo 139/1, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria, výmera 616 m2,

·           parcela registra „C“, parcelné číslo 139/2, druh pozemku: Záhrady, výmera 762 m2;

vo vlastníctve:

Meno a priezvisko:       Terézia Szabová

Rodné priezvisko:         Šaffová

Dátum narodenia:         13.02.1954

Adresa:                                    072 06 Malčice, Malčice 141

Vlastnícky podiel:         1/1

Rodinný dom je riešený ako  čiastočne podpivničený s 1 nadzemným  podlažím. 

Na 1. podzemnom podlaží sa nachádza kotolňa.

Na 1. nadzemnom podlaží  sa nachádza zádverie, stredná chodba, predná chodba, kuchyňa, kuchynka, kúpeľňa s WC, 4* izba.

Rodinný dom má polozapustený suterén, prístup je z 2 vchodov, vstup do pivnice je z predného zádveria. Je osadený v rovinatom teréne na parc. č.  139/1  v k. ú. Malčice,  obec Malčice.  Situovanie je v  centrálnej časti  obce   vhodnej na bývanie. V danej lokalite je možnosť napojenia na obecný vodovod, plynovod.    Je užívaný od roku 1960, zadná prístavba bola zádveria a kuchyne bola realizovaná v roku 1970,  stavebné úpravy interiéru boli realizované v roku 2005.  

Napojenie domu na inžinierske siete .

 - voda - z obecnej prípojky

 - kanalizácia  - do žumpy

 - prípojka plynu -  z obecnej prípojky

 - elektrická  energia - vzdušnou  prípojkou

1.PP Základy sú betónové pásy prekladané kameňom s vodorovnou izoláciou.  Zvislé nosné konštrukcie sú z monolitického betónu o hrúbke 40 cm.  Vnútorné omietky sú vápenné, hladké. Stropy sú s rovným pohľadom železobetónové, monolitické. Schodisko je betónové vnútorné, povrch je z cementového poteru.  Okná sú jednoduché, drevené, vstupné dvere sú drevené, zvlakové. Podlaha je hrubá, betónová. V podlaží j rozvod svetelnej elektroinštalácie.  podlaží sa nachádza kotol ústredného vykurovania na plyn.

1. NP je murované zo škvárobetónových kvádrov a  tehál hr. 40 cm, zadná prístavba je z pórobetónových kvádrov. Deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy sú s rovným pohľadom drevené, trámové.  Krov je drevený sedlový, v prednej časti je krytina z pozinkovaného plechu, v zadnej časti  pokrytý AZC šablónami na latách. Vonkajšie omietky sú brizolitové, z 2 strán sú vápenné, hladké . Obklad je od uličnej strany z lomového kameňa . Vnútorné omietky sú vápenné, hladké.   Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu.  Dvere sú drevené, plné, aj zasklené, vstupné dvere do zadného zádveria sú plastové.  Dvere do predného zádveria sú z kovových profilov. Okná sú drevené, dvojité, s plastovými roletami.  Podlahy obytných miestností sú palubovky, v 2 izbách je laminátová plávajúca podlaha, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba.

Vykurovanie je ústredné. Zdrojom vykurovania je kotol na plyn umiestnený v suteréne. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. V dome je rozvod studenej a teplej vody. Teplá úžitková voda je z  bojlera.

Vybavenie kúpeľne : sprchovací kút, batéria so sprchou, keramické umývadlo,  batéria páková, plastová vaňa s batériou pákovou, splachovací záchod, keramický obklad , podhľad je upravený kazetami .

Vybavenie kuchyne : kuchynská linka na báze dreva, nerezové umývadlo,  plynový sporák, digestor, keramický obklad.

Závady zistené pri obhliadke: strop v kuchyni je poškodený, odtrhnutý.

Kopaná studňa: Studňa bola vykopaná v roku 1958. Hĺbka studne je 12 m, priemer 1 m, je s elektrickým čerpadlom.