Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 660,  katastrálne územie Malatíny, Okresný úrad Liptovský Mikuláš – katastrálny odbor,  obec Malatíny, okres Liptovský Mikuláš a to:

Pozemky - parcely registra “C“ :

parcelné číslo: 474, výmera 772 m2, druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavba:

súpisné číslo: 74, na parcele číslo 474, druh stavby: rodinný dom.

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje, alebo nie je zapísané na liste vlastníctva najmä: hospodárska stavba na p.č. 474, garáž, plot predný, plot od záhrady, vodovodná prípojka, elektrická prípojka, kanalizačná prípojka, spevnené betónové plochy, žumpa  a podobne.

 Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom sa nachádza v  južnej časti  obce  Malatíny, v uličnej zástavbe na vedľajšej obecnej komunikácii. Vstup do rodinného domu je z južnej strany zo dvora.  Pozemok pred rodinným domom  je vo vlastníctve  Slovenského pozemkového fondu  evidovaný na liste vlastníctva.

K vedľajšej obecnej komunikácii je zabezpečený prístup cez pozemok parc.č. 474. 

Rodinný dom je samostatne stojaci objekt s valbovu strechou, čiastočne podpivničený s  jedným nadzemným podlažím .

Dispozičné riešenie:

 Z dispozičného hľadiska ohodnocovaný objekt samostatne stojaceho rodinného domu predstavuje jednu bytovú jednotku pre trvalé bývanie s tromi obytnými izbami, kuchyňou, sociálnym zariadením a technickým zázemím. Vchod do rodinného domu je hlavným vchodom prístupný chodníkom ku miestnej komunikácie.

Z dispozičného hľadiska sa tu nachádzajú:

1.PP  (suterén) :   pivnica, kotolňa, sklad.

1.NP (prízemie):  vnútorná chodba, 3 x izba, kuchyňa, komora, kúpeľňa s WC.

 Základové konštrukcie tvoria betónové základové pásy s vodorovnou izoláciou. Nosné obvodové steny sú murované z tehál v hrúbke 40 cm. Strop nad 1. podzemným podlažím je monolitický železobetónový s rovným podhľadom, strop nad 1. nadzemným podlažím je drevený trámový s rovným podhľadom. Strecha je valbová krytá pálenou škridlou. Fasáda je z vápennej hladkej omietky, z juhovýchodnej strany je z vápennej hrubej omietky, z dvoch strán je sokel výšky 130 cm omietaný. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z pozinkovaného plechu, podlahy sú v izbách z drevených dosiek alebo PVC, v kúpeľni s WC a v chodbe je podlaha z keramickej dlažby.  Vnútorné steny sú upravené vápennou hladkou omietkou. 

Výplne otvorov - okná sú drevené dvojité, dvere drevené rámové s výplňou. TÚV je pripravovaná v elektrickom bojleri, ktorý je v kotolni v I.PP. Rozvody vody sú z pozinkovaného potrubia, teplej aj studenej. V rodinnom dome je riešené ústredné teplovodné kúrenie s kotlom na pevné palivo, ktorý je osadený v kotolni v I.PP. Elektroinštalácia je svetelná a motorická v I. nadzemnom podlaží istená poistkami.

Hospodárska stavba na p.č. 474 – stojí juhovýchodne od rodinného domu. Hospodárska budova je dispozične tvorená ako dvojtrakt – jeden s vrátami – slúži ako  manipulačný priestor – maštaľ a domáca dielňa. Podkrovie je voľné, prístupné rebríkom, slúžilo na umiestnenie sena a steliva. V súčasnosti je stavba využívaná ako sklad palivového dreva, náradia a nástrojov. Stavba je založená na základových pásoch, zvislé steny sú murované, jedna pozdĺžná stena v prejazdnom trakte je drevená stĺpiková, jednostranne obitá, strop je drevený trámový, krov je väznicový.

Garáž – pre osobný automobil sa nachádza juhovýchodne od rodinného domu, je napojený na rodinný dom. Základy tohto objektu sú betónové izolované bez podmurovky, zvislé nosné murivo hr. 30 cm, strop drevený, krov sedlový.