Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom súp. č. 1264

POPIS STAVBY

Stavba ná nasledovné dispozičné členenie : 1.NP : 3 izby, kuchyňa, kúpelňa s WC, špajza, komora a zádverie.

Jedná sa o rodinný dom, nakoľko viac ako polovica podlahovej plochy všetkých miestností je určená na bývanie, dom má jedno nadzemné podlažie a obsahuje samostatný byt, prístupný z verejnej komunikácie.

1. NP :

Stavba je na základoch bez izolácie. Steny sú murované z tehál hr. 45 cm. Stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom. Fasádne omietky sú vápenné. Zastrešenie stavby je hambálkovým krovom. Krytina je z plechu, tzv. škridlaplech. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Priečky sú murované tehlové.  Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Okná sú dvojité. Dvere sú prevažne drevené hladké. Podlahy v obytných miestnostiach sú doskové, ostatné podlahy sú prevažne z PVC. Elektroinštalácia je svetelná i motorická. Vykurovanie je lokálne plynovými telesami - 5 ks. Rozvod vody je studenej i teplej, teplá voda sa pripravuje v zásobníkovom ohrievači v kúpeľni. Kuchyňa je vybavená dvomi kuchynskými linkami, v jednej je nerezový drez a plynovým sporákom. Kúpeľňa je vybavená vaňou a umývadlom. Záchod je splachovací. Vodovodné batérie sú obyčajná pri vani a páková pri dreze v kuchyni. Obklad stien je v kúpelni, obklad vane a v kuchyni. V rozvádzači sú ističe.

Rodinný dom bol postavený v roku 1926. V roku 1990 bola zhotovená prístavba kúpeľne, špajze a časti zádveria. Na RD je iba vymenená strešná krytina so žľabmi a zvodmi, ináč je ako celok neudržiavaný, značne schátralý. Vek stavby je preukázaný čestným prehlásením, ktoré som získal zo znaleckého posudku č. 48/2012, vypracoval Ing. Encinger, Malacky. Uvažovaná životnosť daného druhu stavby je 120 rokov.

Šopa

Jedná sa o drevostavbu - jednostranne obitú drevenú kostru. Strop je drevený trámový bez podhľadu. Zastrešenie stavby je pultovým krovom. Krytina je plechová. Dvere sú drevené zvlakové, okno jednoduché. Podlaha je betónová. Šopa bola postavená v roku 1970. Životnosť stanovujem na 60 rokov.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.