Predmetom dražby je súbor nehnuteľností:

• zapísaný na LV č. 1392 vedenom Okresným úradom Banská Bystrica – katastrálny odbor, Okres Banská Bystrica, Obec Malachov, Katastrálne územie Malachov, ako:

{C}-        stavba so súp. číslom 245 postavená na parcele reg. „C“ č. 532, rodinný dom.

Právny vzťah k parcele na ktorej leží stavba 245 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 530.

• zapísaný na LV č. 530 vedenom Okresným úradom Banská Bystrica – katastrálny odbor, Okres Banská Bystrica, Obec Malachov, Katastrálne územie Malachov, ako:

{C}-        parcela reg. „C“ č. 532 vo výmere 141 m², druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria,

Právny vzťah k stavbe evidovanej na pozemku 532 je evidovaný na liste vlastníctva číslo 1392.

{C}-        parcela reg. „C“ č. 533 vo výmere 350 m², druh pozemku: Záhrady

(ďalej len „predmet dražby“).

Rodinný dom sa nachádza v zastavanom území obce Malachov neďaleko Banskej Bystrice a nachádza sa v susedstve základnej školy, na ul. Banícka.

Predmet dražby sa draží v stave ako stojí a leží v deň konania dražby.

Z hľadiska dispozičného pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a podkrovia v ktorom sa nachádza manzarda. Na prízemí sa nachádza 2x izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, kotolňa, chodba a vstupná miestnosť. Na poschodí do ktorého sa vchádza samostatným vstupom sa nachádzajú 3 izby, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, WC, chodby a veranda. V podkroví sa nachádza jedna miestnosť.

Technické riešenie: Základy rodinného domu sú vyhotovené betónové - objekt je bez podzemného podlažia s vyhotovenou vodorovnou izoláciou, zvislé nosné konštrukcie na prízemí sú vyhotovené z monolitického betónu, na 2. NP a v podkroví sú murované v skladobnej hrúbke nad 30 do 40 cm. Priečky sú murované, tehlové. Vodorovné nosné konštrukcie - stropy sú na prízemí ako aj poschodí riešené s rovným podhľadom betónové, v podkroví sú vyhotovené s rovným podhľadom drevené trámové. Schodisko má povrch z cementového poteru. Strecha je riešená ako krov so strešnou krytinou pálenou - jednodrážkovou. Klampiarske konštrukcie strechy sú vyhotovené z pozinkovaného plechu ako úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače). Úpravy vonkajších povrchov sú riešené ako fasádne omietky - škrabaný brizolit. Na prízemí je vyhotovený keramický obklad fasády. Úpravy vnútorných povrchov sú riešené vnútornými omietkami, vnútorné obklady sú na prízemí v prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky, sprchy, kuchyne ako aj WC. Na poschodí sú keramické obklady stien vyhotovené vo WC, kuchyne min. pri sporáku a dreze, v kúpeľni a vyhotovený je aj keramický obklad vane. Dvere sú v celom rodinnom dome hladké plné alebo zasklené osadené do oceľových zárubní, okná sú na prízemí dvojité rámové a na poschodí dvojité drevené s doskovým ostením. Jedno okno je plastové. Podlahy obytných miestností na prízemí aj poschodí sú laminátové v manzarde sú palubovky. Podlahy ostatných miestností sú prevažne riešené ako  keramické dlažby. Vybavenie kuchýň - 1. NP, 2. NP - sporák plynový s elektrickou rúrou, na oboch podlažiach je osadený odsávač pár, na oboch podlažiach je v kuchyni drezové umývadlo, na oboch podlažiach v kuchyni je osadená kuchynská linka z materiálov na báze dreva. Vybavenie kúpeľní - 1. NP - samostatná sprcha; 2. NP - vaňa oceľová smaltovaná; 1. a 2. NP - umývadlo. Vodovodné batérie sú na oboch podlažiach pri vani a sprchovacom kúte pákové nerezové so sprchou. Na umývadlách sú 2x pákové nerezové a 1x obyčajné. Na prízemí je WC obyčajný a na poschodí je so zabudovanou nádržkou v stene.

Vykurovanie je riešené ako ústredné vykurovanie teplovodné prostredníctvom oceľových radiátorov, zdroj vykurovania je kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá umiestnený na prízemí. Vnútorné rozvody vody na oboch podlažiach sú vyhotovené z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, zdroj teplej vody je zásobníkový ohrievač. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia je na prízemí vyhotovená ako svetelná aj motorická, na 2. NP a v manzarde je iba rozvod svetelnej elektrickej energie, elektrický rozvádzač je na prízemí s automatickým istením.