Ilustračná fotografia. Pre získanie skutočných fotografií predmetu aukcie kontaktujte prosím dražobníka.
Vyvolávacia cena
neuvedené
Obhliadka
26.10.2015 o 15:15 hod.
02.11.2015 o 15:15 hod.
Konanie dražby
23.11.2015 00:00 hod.
Kategória
rodinný dom
Lokalita
Malá nad Hronom, okres Nové Zámky
Označenie
2023/2015
Stav
výsledok
Kolo
prvé
PREDMET DRAŽBY
- zapísané na liste vlastníctva č. 319, vedenom Okresným úradom Nové Zámky, katastrálny odbor, obec Malá nad Hronom, katastrálne územie Malá nad Hronom a to stavba – dom so súpisným číslom 166 na parcele č. 213 a parcela registra "C" s parc.č. 213, druh pozemku, zastavané plochy a nádvoria o výmere 716m2, podiel 1/1.
OPIS PREDMETU DRAŽBY
Jednopodlažný rodinný dom bez obytného podkrovia je postavený na parc. KN č. 213. K hodnotenej nehnuteľnosti je prístup z obecnej komunikácie. Na mieste je možnosť napojenia na ELI, vodovod a plyn. Rodinný dom má prevedené prípojky vody, ELI a plynu, ktorý je v súčasnosti odpojený.
Dispozičné riešenie:
1.NP je prístupné priamo z dvornej časti a je tvorené chodbou z ktorej sú prístupné tri izby, kuchyňa a kúpeľňa. Vodovodný rozvod do kúpeľne a kuchyne nie je prevedený.
Pri určení veku rodinného domu znalec vychádzal z potvrdenia obce na ktorom je uvedené, že stavba sa stala užívania schopnou v roku 1928. Na rodinnom dome boli prevedené rekonštrukcie hlavne prvkov krátkodobej životnosti ako interiérové omietky, kuchynská linka. Vzhľadom k súčasnému technickému stavu nehnuteľnosti, predpokladanú životnosť stavby stanovujem na 120 rokov.
OPIS STAVU
Rodinný dom je v stave zodpovedajúcom jeho veku a užívaniu.
PRÁVA A ZÁVÄZKY
Zriadenie záložného práva v prospech: VÚB,a.s. Bratislava IČO ( 31 320 155), na základe zmluvy o zriadení
záložného práva č. Z 19336-08 zo dňa 27.10.2008 na pozemok parc.č.213 a stavbu rodinného domu s.č. 166 na
parc.č.213- V 7527/08
Exekútorský úrad JUDr. Rudlofa Krutého,vydáva exekučný príkaz zriadením exekuč.zálož.práva č.EX 2137/08 zo
dňa19.11.2009 v proslpch oprávneného: POHOTOVOSŤ s.r.o.,Bratislava Pribinova 25 IČO 35 807 598 na pozemok parc.č.213 a stavbu rodinného domu s.č.166 - P1 61/10
Exekútorský úrad JUDr.Jozef Ivančík Nové Zámky vydáva exekučný príkaz podľa EX 117/2010 zo dňa 7.4.2010
na vymoženie pohľ.v prospech oprávneného Orange Slovensko,a.s na nehn.213 a stavbu na par.213 sč.166 na
podiel 1/1 vo vlastníctve Borbély Jozef zriadením exekučného záložného práva P1 1206/10
Exekútorský úrad Rimavská Sobota, súdny exekútor JUDr. Ing. Ján Gasper, PhD., vydáva Exekučný príkaz EX
1078/2012 zo dňa 15. 10. 2012 na vykonanie exekúcie zriadením exekučného záložného práva na nehnuteľnosť
- parc.č. 213 a stavbu rodinného domu so súp.č. 166 na parc.č. 213, v prospech oprávneného Slovenský plynárenský priemysel, a.s., Mlynské nivy 44/a, Bratislava, IČO 35815256 - Z 6809/2012
Exekútorský úrad JUDr.Tomáš Peltzner, vydáva exekučný príkaz zriadením exekučného záložného práva č.EX
701/2013 zo dňa 11.02.2014 v prospech oprávneného: Renegade North LLC, Delaware, Bratislava Františkánske
nám. 3, IČO 36855561na pozemok parc.č.213 a stavbu rodinného domu s.č.166 na parcele 213 - Z 995/14
Postúpenie pohľadávky vyplývajúcej zo zmluvy o zriadení záložného práva spis.zn. V 7527/08, na základe Zmluvy o postúpení pohľadávok zo dňa 14.11.2014 uzatvorenej medzi Všeobecnou úverovou bankou, a.s., IČO:
31 320 155 ako postupcom, a CASSOVIA REALITAS Košice s.r.o., IČO: 36 762 385 ako postupníkom, Z 8195/14.
Poznámky :
Poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekuč.zálož.práva č.EX 117/2010 zo dňa 8.3.2010 v prospech oprávneného: Orange Slovensko,a.s.Prievozská 6/A Bratislava IČO 35 697 270 na pozemok parc.č.213,stavbu rodinného domu s.č.166 na parc.č.213 a na podiel v 1/1 vlastníka Jozef Borbély r.Borbély, vydané súdnym exekútorom JUDr.Jozefom Ivančíkom - P1 885/10 Poznamenáva sa upovedomenie o začatí exekúcie predajom nehnuteľnosti a zriadením exekučného záložného práva č. EX 1078/2012 zo dňa 18.9.2012 v prospech oprávneného: Slovenský plynárenský priemysel, a.s., Mlynské nivy 44/a, Bratislava, IČO: 35815256 na
parcelu registra C-KN č. 213 a na rodinný dom so súp.č. 166 na parcele č. 213, vydané súdnym exekútorom JUDr. Ing. Jánom Gasperom, PhD., P 1425/12 EXÚ Bratislava, JUDr. Tomáš Peltzner vydáva upovedomenie o začatí exekúcie zriadením exekučného záložného práva, predajom a zákazom nakladania s nehnuteľnosťou č. EX 701/2013 zo dňa 10.01.2014 v prospech oprávneného: Renegade North LLC, Delaware pre nehnuteľnosť p.č. 213 a pre stavbu s.č. 166 na p.č. 213 v celosti - P 80/2014 Oznámenie o začatí výkonu záložného práva v prospech záložného veriteľa: CASSOVIA REALITAS Košice s.r.o., Národná trieda 206/75, Košice (IČO 36 762 385), formou predaja na dobrovoľnej dražbe, P 1002/2015.
ODHAD CENY
Predmet dražby bol ohodnotený znaleckým posudkom č. 285/2015 zo dňa 08.10.2015, vypracovaný znalcom Ing. Martinom Fedorjakom, znalcom v odbore stavebníctvo, odvetvie pozemné stavby, odhad hodnoty nehnuteľností, evidenčné číslo znalca 914086
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Štefánikova tr.5, 94901 Nitra, Hotel ZOBOR
