Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 160, katastrálne územie Malá Bara, Okresný úrad Trebišov – katastrálny odbor, obec Bara, okres Trebišov a to:

Pozemky - parcely registra “C“ :

parcelné č. 5/6, výmera 641 m², druh pozemku: záhrady

parcelné č. 5/23, výmera 746 m², druh pozemku: záhrady

parcelné č. 5/24, výmera 336 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné č. 5/35, výmera 140 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

parcelné č. 5/36, výmera 26 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

Stavba:

súpisné č. 33, na parcele č. 5/35, druh stavby: Rodinný dom, popis stavby: Rodinný dom

Príslušenstvo, ktoré nie je zapísané alebo sa nezapisuje na list vlastníctva a to najmä: garáž na parc. č. 5/36, plot čelný na parc. č. 5/24, plot vo dvore na parc. č. 5/24, plot vo dvore a v záhrade na parc. č. 5/24, 5/6 a 5/23, vodovodná prípojka, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, žumpa, vonkajšie schody, spevnená plocha- betónová a pod.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele 1/1.

Rodinný dom súp.č.33  na parc.č.5/35,  katastrálne územie Malá Bara, obec Bara

Predmetom dražby je rodinný dom so súp.č. 33, postavený v zastavanom území obce Bara, v katastrálnom území Malá Bara, okres Trebišov. Rodinný dom bol daný do užívania odhadom v roku 1962. 

Stavba je samostatne stojaca, v zadnej časti čiastočne podpivničená, má jedno nadzemné obytné podlažie a povalu, prístavba má obytné prízemie prepojené s rodinným domom a nevyužívané poschodie so vstupom len zo zadnej časti dvora po drevenom schodisku.

Objekt je situovaný na vedľajšej ulici v blízkosti hlavnej cesty v smere na Veľkú Baru a Cejkov v okrajovej severnej časti obce Malá Bara, ktorá je súčasťou obce Bara.  

Prístup je zjazdom z vedľajšej obecnej asfaltovej komunikácie, je tu možné sa napojiť na vzdušnú elektrickú rozvodnú sieť obce, na verejný STL rozvod plynu, na verejný vodovod a na telefónnu sieť. Kanalizácia v obci Bara nie je zrealizovaná. 

V suteréne sa nachádza vstupné zádverie s prechodom do kotolne a uholne, vedľa vstupu je priestor pre psa.  

Na prízemí za hlavným vstupom od ulice sa nachádza zádverie s prechodom do vstupnej prednej chodby, odkiaľ je vstup do prednej detskej izby s prechodom do spálne, do kúpeľne a samostatného WC, do zadnej obývacej izby so vstupom do novej kuchyne a s prechodom do zadnej prístavby, kde sa nachádza vstupná obývacia izba s prechodom do zadnej izby a s výstupom na dvor. Poschodie nad prístavbou bolo prístupné vnútorným schodiskom, je odstránené, prístup je len zo zadnej časti dvora, poschodie je nevyužívané. 

Stavebnotechnický popis: 

Základy domu tvoria základové betónové pásy, obvodové steny suterénu sú kamenné o hr. do 50 cm, prevládajúce obvodové murivo na prízemí je zo škvarobetónových kvádrov o hrúbke muriva do 40 cm, priečky sú z plných pálených tehál, strop nad suterénom je železobetónový s rovným podhľadom a omietnutý vápennou omietkou, strop nad prízemím je drevený s rovným omietnutým podhľadom.  

Krov nad celým domom je drevený stanový s krytinou z betónových škridiel upevnených na drevených latách a opatrený je úplnými klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného plechu, strecha nad prístavbou je pultová opatrená pozinkovaným plechom. 

Vonkajšie fasádne omietky z troch strán sú zdrsnené brizolitové, stena od suseda z východnej strany je opatrená vápennou hrubou omietkou, sokel rodinného domu je upravený brúsenou kameninou. 

Podlahy na prízemí v obytných izbách sú z PVC podlahoviny, len v kúpeľni a vo WC je keramická dlažba, v obývacej izbe prístavby je keramická dlažba a v izbe prístavby je plávajúca laminátová podlaha, v suteréne je podlaha hrubá betónová. 

Dvere v celom dome sú prevažne drevené hladké plné alebo z časti presklené osadené v drevených a kovových zárubniach, okná sú dvojité drevené s doskovým ostením z vonkajšej strany sú opatrené plastovými roletami. 

Objekt je vybavený rozvodmi svetelnej a motorickej elektroinštalácie, v suteréne je len svetelná elektroinštalácia s istiacou skriňou s ističmi pri hlavnom vstupe do rodinného domu. 

Vykurovanie rodinného domu je zabezpečené kotlom na tuhé palivo, ktorý sa nachádza v kotolni suterénu, oceľovými rúrovými rozvodmi ústredného vykurovania a oceľovými panelovými radiátormi. 

Po objekte sú zrealizované aj rozvody studenej a teplej vody, rozvody svetelnej, zásuvkovej a motorickej elektroinštalácie a rozvody ležatej a zvislej kanalizácie.  

V kotolni v suteréne sa nachádza nový kotol ústredného vykurovania na tuhé palivo osadený v roku 2014. 

V kuchyni na prízemí sa nachádza kuchynská linka zrealizovaná na báze dreva s umývacím nerezovým drezom bez vodovodnej batérie, ktorá nie je osadená, nachádza sa tu plynový sporák na propanbutan, stena pri linke a sporáku je opatrená tapetou.  

Kúpeľňa na prízemí je vybavená plechovou smaltovanou vaňou s vodovodnou sprchovacou pákovou batériou, keramickým umývadlom s vodovodnou pákovou batériou, na stene je osadený elektrický zásobníkový ohrievač vody o objeme 120 l, steny kúpeľne sú obložené keramickým obkladom do výšky 1,65 m.  

V samostatnom WC je splachovací záchod, sokel je upravený náterom a na podlahe je keramická dlažba. 

Stavba je primerane ale nepravidelne udržiavaná, nebolo zistené zatekanie obvodového ani vnútorného muriva v suteréne ani na prízemí, v roku 2014 bola vplyvom víchrice zodvihnutá pultová strecha nad prístavbou, ktorá je ukotvená len popruhami, v rodinnom dome neboli zistené podstatné praskliny ani pukliny vonkajšieho a vnútorného muriva.  

Vzhľadom na vek domu, celkový stavebnotechnický stav jednotlivých prvkov dlhodobej a krátkodobej životnosti, použitý stavebný materiál a na prevedenie prác, životnosť je odhadom stanovená na 100 rokov.  

Garáž na parc.č.5/36

Murovaná samostatne stojaca garáž, ktorá bola postavená vo dvore vedľa rodinného domu na parc.č.5/36 v zastavanom území obce Bara, katastrálne územie Malá Bara, okres Trebišov a daná do užívania v roku 1985. 

Z dispozičného hľadiska sa tu nachádza jedno garážové státie pre osobné motorové vozidlo so samostatným vstupom z dvora. 

Garáž je postavená na základových betónových pásoch s vodorovnou izoláciou prekladaných kamenivom, obvodové steny sú murované z pórobetónových tvárnic a tehál o hrúbke muriva 30 cm, krov je pultový drevený trámový bez podhľadu, krytina je z pozinkovaného plechu a opatrený je len základnými klampiarskymi konštrukciami z pozinkovaného bez žľabov a zvodov. Vonkajšie a vnútorné omietky nie sú zrealizované, podlahy sú betónové hrubé, vstupné vráta do garáže sú otváravé z oceľových profilov a plechu, okno je len zo sklobetónu.  

V garáži sú zrealizované rozvody svetelnej elektroinštalácie, je tu zrealizovaná montážna jama, iné rozvody ani vybavenie sa tu nenachádza. 

Garáž nie je pravidelne udržiavaná, nie je ukončená. Vzhľadom na účel využitia, celkový stavebnotechnický stav jednotlivých prvkov dlhodobej a krátkodobej životnosti, použitý stavebný materiál a na prevedenie prác životnosť garáže je odhadom stanovená na 50 rokov.

Plot čelný na parc.č.5/24

Plot čelný sa nachádza pred rodinným domom na parc.č.5/24 a bol postavený v roku 1965. 

Základy sú kamenné po celej dĺžke plota, múrik nad terénom je z lomového kameňa bez povrchovej úpravy, výplňová časť plota je zo zvislých oceľových profilov a pletiva osadených v oceľových rámoch, výška výplne plota od betónového múrika je 105 cm, dĺžka čelného plota je 30,57 m, súčasťou plota sú aj vstupné vráta a vrátka z oceľových profilov a plechu. 

Životnosť čelného plota vzhľadom na jeho vek a stavebnotechnický stav je odhadom stanovená na 55 rokov.

Plot  vo dvore  na parc.č.5/24

Plot vo dvore sa nachádza vedľa rodinného domu na parc.č.5/24 a bol postavený v roku 1985. 

Základy sú betónové po celej dĺžke plota, výplňová časť plota je z drôteného pletiva osadeného v oceľových rámoch, výška výplne plota od múrika je 0,96 m, dĺžka plota je 18,59 m, súčasťou plota sú aj kovové vráta a vrátka na konci oplotenia. Životnosť plota vo dvore vzhľadom na jeho vek a stavebnotechnický stav je stanovená na 50 rokov.

Plot vo dvore a v záhrade  na parc.č.5/24, 5/6 a 5/23

Plot vo dvore a v záhrade sa nachádza na medzi so susedom zo západnej strany na parc.č.5/24, 5/6 a 5/23 a bol postavený v roku 1975. 

Plot je zhotovený z oceľových stĺpikov s obetónovaním a z drôteného pletiva, celková dĺžka plota je 120,96 m a výška je 1,42 m. Životnosť plota vzhľadom na jeho vek a stavebnotechnický stav je stanovená na 40 rokov.

Vodovodná prípojka

Vodovodná prípojka sa nachádza na parc.č.5/24 a bola zrealizovaná v roku 1985 za účelom zásobovania rodinného domu pitnou vodou z verejného obecného vodovodu. Prípojka je zhotovená z rúr PE DN 25 o celkovej dĺžke 17,28 m. Životnosť vodovodnej prípojky je stanovená na 50 rokov.

Vodomerná šachta

Vodomerná šachta sa nachádza pri rodinnom dome na parc.č.5/24 a bola zrealizovaná v roku 1985 za účelom zásobovania rodinného domu pitnou vodou z verejného obecného vodovodu.  

Šachta je železobetónová so stropnou ŽB doskou a s oceľovým poklopom. Životnosť vodomernej šachty je stanovená na 50 rokov.

Kanalizačná prípojka

Kanalizačná prípojka sa nachádza v zadnej časti dvora na parc.č.5/24 a bola zrealizovaná v roku 2011 za účelom odvedenia odpadových vôd z rodinného domu do žumpy vedľa rodinného domu. Prípojka je zhotovená z PVC rúr DN 125 o celkovej dĺžke 8,64 m. Životnosť kanalizačnej prípojky je stanovená na 40 rokov.

Žumpa

Žumpa sa nachádza vo dvore vedľa rodinného domu na parc.č.5/24 a bola zrealizovaná v roku 1960. Žumpa slúži na akumuláciu odpadových vôd z rodinného domu a jedná sa o pôvodnú studňu zo ŽB skruží upravenú na žumpu s dreveným poklopom nad terénom, objem žumpy je cca 8 m3 a jej životnosť je stanovená na 70 rokov.

Vonkajšie schody

Vonkajšie schody sa nachádzajú pred hlavným vstupom do rodinného domu na parc.č.5/24 a boli zrealizované v roku 1962. Jedná sa o schody z monolitického prostého hladeného betónu povrchovo upravené keramickou dlažbou. Životnosť vonkajších schodov podľa stavebnotechnického stavu je stanovená na 60 rokov.

Spevnená plocha - betónová

Spevnená betónová plocha sa nachádza vo dvore na parc.č.5/24 a bola zrealizovaná v roku 1985. Jedná sa o spevnenú plochu chodníka k hlavnému vchodu do rodinného domu zhotovenú z monolitického betónu hladeného bez povrchovej úpravy. Životnosť spevnenej betónovej plochy je stanovená na 50 rokov.

Pozemky:

Pozemky parc.č.5/24, 5/35 a 5/36 sú evidované na výpise z listu vlastníctva č.160 a nachádzajú sa v zastavanom území obce Bara, katastrálne územie Malá Bara, okres Trebišov.  

Parcela č. 5/35 je zastavaná rodinným domom, na parc.č. 5/36 je garáž a parc.č. 5/24 je využívaná ako dvor a predzáhradka. 

Jedná sa o rovinaté pozemky orientované zo severu na juh, nachádzajú sa na vedľajšej ulici a na severnom okraji obce s prístupom po miestnej spevnenej asfaltovej komunikácii s blízkym napojením do 5 km na štátnu cestu v smere Trebišov - Borša - Vojany, Kráľovský Chlmec, Veľké Kapušany.  

V blízkosti pozemkov je možné sa napojiť na elektrickú vzdušnú rozvodnú sieť obce, na verejný STL rozvod plynu, na telefónnu sieť a na verejný vodovod, kanalizácia v obci nie je zrealizovaná.  

V okolí pozemkov sú postavené rodinné domy využívané na bývanie s predzáhradkami a záhradami.