Predmetom dražby sú nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Revúca, obec: Magnezitovce, katastrálne územie: Mníšany, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Revúca, katastrálny odbor na liste vlastníctva č. 94, a to konkrétne:

- rodinný dom so súpisným č. 148 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 373 o výmere 808 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

- pozemok parcely registra „C“ č. 373 o výmere 808 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

(ďalej len ako „predmet dražby“).

Rodinný dom so súpisným číslom 148 s príslušenstvom, postavený na parc. č. 373 v k.ú. Mníšany.

Predmet dražby je samostatne stojaci rodinný dom v užívaní od roku 1955. Nachádza sa v tichom prostredí v okrajovej časti obce. Poloha, v ktorej sa rodinný dom nachádza je vhodná na výstavbu. V obci Magnezitovce sa nachádza materská škola, potraviny ako aj rozvody vody, kanalizácie a plynu.

Predmet dražby je postavený v rovinatom teréne. Podľa získanej dokumentácie rodinný dom je nepodpivničený s dvomi nadzemnými podlažiami.

Dispozičné riešenie sa predpokladá:

V I. nadzemnom podlaží sa nachádzajú: chodba, komora, kotolňa, pivnica, WC, kuchyňa a izba.

V II. nadzemnom podlaží sa nachádzajú: chodba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC a tri izby.

Zastavaná plocha I. NP je 130,01 m².

Zastavaná plocha II. NP je 130,01 m².

Technicko – konštrukčné riešenie sa predpokladá: 

Rodinný dom je opatrený sedlovou strechou. Strešná krytina rodinného domu je z AZC šablón, klampiarske výrobky sú z  pozinkovaného plechu.  Obvodové murivo rodinného domu je murované.  Vonkajšia omietka je brizolitová.  Na predmete dražby sú drevené dvojité okná.  Rodinný dom je napojený na verejný rozvod plynu  a vody. K rodinnému domu je privedená plynová prípojka. 

Vzhľadom na to, že znalcovi nebol umožnený prístup do predmetu dražby, opis predmetu dražby je prevzatý z  dostupných informácií.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.