Predmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 153, katastrálne územie: LUŽIANKY, Okresný úrad Nitra – katastrálny odbor, obec Lužianky, okres Nitra, spoluvlastnícky podiel 1/1
 

Pozemky - parcely registra "C"

• parcelné číslo: 195/5, výmera: 76 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo: 195/7, výmera: 34 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
• parcelné číslo: 195/8, výmera: 114 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria
 

Stavby:

• súpisné číslo: 134, na parcele č. 195/5, druh stavby: rodinný dom,
• súpisné číslo: 967, na parcele č. 195/7, druh stavby: letná kuchyňa,
 

Príslušenstvo, ktoré sa nezapisuje do LV, najmä: plot, žumpa, prípojka kanalizácie do žumpy, vodomerná šachta, prípojka vody, prípojka plynu, prípojka elektriny.

Predmet dražby sa draží tak ako stojí a leží.

Rodinný dom súp.č. 134 je prízemný nepodpivničený dom s povalovým priestorom v postreší. Rodinný dom sa zadnou strechou opiera o ďalší rodinný dom so súpisným číslom 135. Na prízemí domu sú umiestnené dve obytné izby, kúpeľňa s WC a kuchyňa so vstupom. Dom je postavený na betónových základoch s vodorovnou izoláciou, obvodové múry sú z plnej pálenej tehly v hrúbke od 40 do 50 cm, nosné a nenosné priečky sú vybudované kompletne z tehál. Strop nad prízemím je drevený, trámový, s rovným podhľadom. Strecha je valbová, pokrytá pôvodnou pálenou keramickou škridľou. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Parapety pod oknami sú z eloxovaného hliníka. Dom bol zateplený polystyrénom o hrúbke 5 cm, chýba vrchná farebná stierka. V dome sú vápenno – cementové, hladké interiérové omietky. Schody na povalu nie sú. V dome sa nachádzajú keramické obklady na stenách v kúpeľni aj v kuchyni. Interiérové dvere sú hladké, plné, osadené do oceľových zárubní. Vchodové dvere sú plastové. Okná sú pôvodné, drevené, dvojité, s doskovým ostením. Sú opatrené vonkajšími plastovými roletami. Podlahu obytných miestností tvoria nové laminátové veľkoplošné parkety. V ostatných miestnostiach je položená nová keramická dlažba. Rodnný dom je vykurovaný lokálne plynovými gamatkami. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. V dome je urobený rozvod studenej a teplej vody. Zdrojom teplej vody je elektrický bojler umiestnený v kúpeľni. V dome je urobený rozvod zemného plynu. Existujúce zariaďovacie predmety sú odkanalizované priamo do žumpy na dvore. V kuchyni je osadenánová kuchynská linka, nerezový drez, nerezová obyčajná batéria, bez sporáku. V kúpeľni je osadená oceľová vaňa, umývadlo, WC, nerezové pákové batérie, keramické obklady a dlažba. Kúpeľňa je ešte v pôvodnom technickom stave. Dom je pripojený na všetky existujúce inžinierske siete – na obecný rozvod elektriky, vody a plynu.

Letná kuchyňa súp.č. 967 sa nachádza priamo oproti rodinnému domu súp.č. 134. Ide o samostatne stojacu prízemnú murovanú stavbu s plochou strechou. Postavená bola v roku 1955. Letná kuchyňa je v priemernom technickom stave, v súčasnosti slúži ako sklad. Letná kuchyňa je postavená na betónových základoch, bez položenej vodorovnej izolácie, obvodové múry sú z plných pálených tehál v hrúbke 32 cm, strop je drevený, bez rovného podhľadu, strecha je plochá, pokrytá asfaltovou lepenkou IPA, na vrchu je ešte pozinkovaný plech. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z pozinkovaného plechu. Vonkajšie a vnútorné omietky sú vápenno – cementové, hladké, sčasti opadané. Dvere sú drevené, rámové s výplňou, osadené do drevených zárubní. Okná sú drevené jednoduché a dvojené. Podlahu vytvára betónový poter a na ňom položené PVC. Z rozvodov je tu elektroinštalácia a studená voda. Objekt nie je vykurovaný.

Pozemky sú rovinaté, bez zvláštnych charakteristík, s možnosťou napojenia na všetky existujúce siete – plyn, vodu, elektrinu a telefón. Sú priamo prístupné z asfaltovej komunikácie, Rastislavovej ulice, ktorá je zároveň hlavnou ulicou v obci Lužianky.