Nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Žiar nad Hronom, obec Lutila, katastrálne územie Lutila, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Žiar nad Hronom, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 113, a to konkrétne:

rodinný dom so súpisným číslom 273 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 395/2 o výmere 167 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

stavba bez súpisného čísla s príslušenstvom, postavená na pozemku parcely registra „C“ č. 395/3 o výmere 149 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

stavba bez súpisného čísla s príslušenstvom, postavená na pozemku parcely registra „C“ č. 395/4 o výmere 50 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

pozemok parcely registra „C“ č. 395/1 o výmere 326 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

pozemok parcely registra „C“ č. 395/2 o výmere 167 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

pozemok parcely registra „C“ č. 395/3 o výmere 149 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

pozemok parcely registra „C“ č. 395/4 o výmere 50 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

pozemok parcely registra „C“ č. 396/1 o výmere 410 m², druh pozemku: záhrady,

pozemok parcely registra „C“ č. 396/2 o výmere 13 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

1. Rodinný dom so súpisným č. 273 s príslušenstvom nachádzajúci sa na ulici Na rybníky 4 v obci Lutila

Rodinný dom je samostatne stojaci, má jedno nadzemné podlažie a čiastočne obytné podkrovie. Umiestnený je v území zástavby rodinných domov v okrajovej časti. Dom bol daný do užívania v roku 1951. Prístavba a nadstavba boli uskutočnené v roku 1972. Počas životnosti boli na objekte vykonávané postupne rekonštrukčné práce a stavbené úpravy spojené s výmenou niektorých prvkov krátkodobej životnosti.

Dispozičné riešenie:

V I. nadzemnom podlaží sa nachádza: 3 x obytná miestnosť, špajža, kúpeľňa s WC, hala, kotolňa, veranda so schodiskom. V prístavbe je jedna izba a veranda.

V podkroví sa nachádza: obytná izba.

Zastavaná plocha I. NP je 171,43 m².

Zastavaná plocha podkrovia je 21,31 m².

Technicko – konštrukčné riešenie: 

Základy rodinného domu tvoria základové pásy z betónu. Dom je s podmurovkou - nepodpivničený - priem. výška do 50 cm - z opracovaného kameňa. Zvislé nosné obvodové a deliace konštrukcie sú murované z tehly, hr. cca 45 cm. Strop nad 1. NP – s rovným podhľadom - betónový monolit. Strechu tvorí drevený valbový krov s krytinou – pálená škridla dvojdrážková. Klampiarske konštrukcie sú vyhotovené z pozinkovaného plechu. Parapety sú tiež z pozinkovaného plechu. Vonkajšie omietky domu sú brizolitové po celej strane, obklady sú keramické. Vnútorné povrchy – štuková hladká omietka, v kúpeľni – keramický obklad stien. Podlahy miestností sú z veľkoplošných laminátových parkiet / dlážky, pôvodné drevené parkety / v kúpeľni – keramická dlažba. Okná sú dvojité alebo zdvojené z tvrdého dreva s dvoj. alebo s trojvrstv. zaskl. / vonkajšie plastové rolety. Vstupné dvere sú drevené rámové, interiérové – drevené rámové osadené do drevených obložkových zárubní. Kúrenie je ústredné teplovodné s panelovými radiátormi. Zdroj tepla a TÚV je kotol na zemný plyn, ktorý je osadený v miestnosti pri vstupnej verande. V dome je rozvod elektriky svetelnej, rozvod teplej a studenej vody. Elektrický rozvádzač je s poistkami.

Dom je zhotovený zo štandardných stavebných materiálov, stupeň a kvalita prevedenia zodpovedá bežnému štandardu a veku jednotlivých častí. Dom je využívaný na obytné účely, nenachádzajú sa v ňom žiadne prevádzkové priestory. Základná životnosť rodinného domu je znalcom stanovená na 100 rokov. Rodinný dom má v kúpeľni prasklinu obvodového muriva.

2. Stavba – humno bez súp. č. postavená na pozemku p. č. 395/3 v obci Lutila

Ide o vedľajšiu stavbu – humno na p. č. 395/3, ktoré bolo postavené v tom istom roku ako rodinný dom, teda v roku 1951. V roku 1996 bolo humno prestavané na dielňu a sklad. V súčasnosti sa využíva na skladovanie. Základy sú betónové, obv. múry – murované v hr. 50 cm. Strecha je sedlová s dreveným krovom. Krytina – škridla jednodrážková. Okná sú jednoduché drevené. Vráta – plechové s náterom. Podlaha je hrubá betónová. Elektroinštalácia – svetelná i motorická cez poistky.

Zastavaná plocha stavby - humna je 147,2 m²

3. Príslušenstvo tvorí najmä:

Stavba – letná kuchyňa bez súp. č. postavená na pozemku p. č. 395/4 v obci Lutila

Jedná sa o jednopodlažnú stavbu umiestnenú na p. č. 395/4, k. ú. Lutila. Pozostáva z letnej kuchyne, WC, skladu a drevárne. Základy sú betónové s vodorovnou izoláciou. Obv. múry – murované v hr. 30 cm. Strecha je pultová s dreveným krovom. Krytina – pozinkovaný plech. Okná sú drevené zdvojené. Vonkajšie omietky sú z brizolitu. Vnútorné omietky sú vápenné. Podlaha – betónová / v hygienických zaradeniach a kuchyni - keramická. Elektroinštalácia – svetelná a motorická - poistkové automaty. Nehnuteľnosť bola daná do užívania v roku 1976.

Zastavaná plocha stavby – letnej kuchyne je 49,51 m²

Predmet dražby sa celkovo nachádza v dobrom stave.