• parcelné číslo: 136/3, výmera: 336 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

• parcelné číslo: 137, výmera: 285 m², druh pozemku: záhrady

• parcelné číslo: 138/1, výmera: 161 m², druh pozemku: záhrady

•súpisné číslo: bez súp. č., na parcele č. 136/3, druh stavby: Iná budova, popis stavby: Murovaný domček

Predmet dražby sa draží v spoluvlastníckom podiele: 1/1.

Predmetom dražby je rodinný dom súp. č. 53 na ulici Lipová stojaci na parc. č. 136/3 v katastrálnom území Lukavica, obed Lukavica. Rodinný dom sa nachádza v intraviláne obce Lukavica v blízkosti obecného úradu. Rodinný dom je zrealizovaný ako čiastočne podpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím a zobytneným podkrovím. Pôvodná stavba rodinného domu bola daná do užívania v r. 1942. V suteréne sú umiestnené skladové priestory. Na 1. NP je umiestnené zádverie, kúpeľňa, obývacia izba, kuchyňa, šatník, WC, miestnosť pre upratovačku, letná kuchyňa, kotolňa, skladový priestor a samostatný ateliér. V podkroví sa nachádza otvorená galéria, štyri obytné miestnosti, dve kúpeľne a schody na 1. NP.

Technické riešenie:

1. PP: zvislé nosné konštrukcie kamenné murivo v hrúbke do 60 cm, deliace konštrukcie tehlové. Vodorovné nosné konštrukcie stropy s rovným podhľadom betónové monolitické. Schodisko s cementovým poterom. Úpravy vnútorných povrchov vnútorné omietky vápenné šťukové, stierkové plsťou hladené. Dvere hladké plné alebo zasklené, okná jednoduché oceľové. Podlahy dlažba a podlahy ost. miestností cementový poter. Elektroinštalácia bez rozvádzačov svetelná.

1. NP: Základy betónové objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie kamenné murivo v hrúbke 60 cm zmiešané s pálenou tehlou, deliace konštrukcie tehlové. Stropy s rovným podhľadom drevené trámové. Schodisko drevo bez podstupníc. Strecha- krovy väznicové valbové krytina strechy na krove pálené a škridlové ťažké korýtkové, klampiarske konštrukcie strechy z medeného pozinkovaného plechu úplné strechy. Fasádne omietky vápenné vápenno-cementové hladké. Vnútorné omietky vápenné plsťou hladené. Vnútorné obklady vo WC a bidete. Dvere plné alebo zasklené dyhované, okná zdvojené z tvrdého dreva s dvoj alebo trojvrstvovým zasklením. Podlahy obytných miestností okrem kuchýň tehelná dlažba, inak keramická dlažba. Vybavenie kuchýň: sporák elektrický s keramickou platňou, sporák s elektrickou rúrou, umývačka riadu, drezové umývadlo kamenné s odkvapkávačom na zeleninu, kuchynská linka z materiálov na báze dreva. Vybavenie kúpeľní bidet, výlevka alebo umývadlo na nohy, vodovodné batérie pákové nerezové, záchod splachovací s umývadlom. Vykurovanie ústredné podlahové teplovodné, zdroj vykurovania kotol ústredného vykurovania značkové kotly. Vnútorné rozvody z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja, zdroj teplej vody zásobníkový ohrievač elektrický. Vnútorné rozvody kanalizácie plastové. Vnútorné rozvody elektroinštalácie bez rozvádzačov, svetelná, motorická, elektrický rozvádzač s automatickým istením. Konštrukcie naviac- kuchynská pec.

Podkrovie: Zvislé nosné konštrukcie murované z iných materiálov v skladobnej hrúbke  do 40 cm. Deliace konštrukcie tehlové. Stropy s rovným podhľadom drevené trámové. Fasádne omietky vápenno-cementové hladké, vnútorné omietky vápenné šťukové, stierkové plsťou hladené. Vnútorné obklady prevažnej časti kúpeľne nad 1,35 m výšky vane. Dvere plné alebo zasklené dyhované, okná zdvojené z tvrdého dreva s dvoj. alebo trojvrstvovým zasklením. Podlahy obytných miestností parkety veľkoplošné, dlažby a podlahy ostatných miestností keramické dlažby. Vybavenie kúpeľní vaňa plastová jednoduchá, vaňa plastová rohová, umývadlo, bidet, vodovodné batérie pákové nerezové so sprchou, pákové nerezové, záchod splachovací so zabudovanou nádržkou v stene, splachovací bez umývadla. Ostatné vybavenie – vstavané skrine. Vykurovanie ústredné teplovodné s rozvodom bez ohľadu na materiál a radiátormi, oceľové a vykurovacie panely. Vnútorné rozvody vody z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Vnútorné rozvody kanalizácie z plastového potrubia. Vnútorné rozvody elektroinštalácie bez rozvádzačov svetelné.

Hospodárska stavba na parc. č. 136/1 v katastrálnom území Lukavica, obec Lukavica je to budova na skladovanie a úpravu objemového krmiva a steliva.

Ploty situované priamo pred nehnuteľnosťou na parc. č. 136/2 oddeľujúci predzáhradku, dvor a verejné priestranstvá. Tvorí ho betónový základ a murované stĺpiky s drevenou zvislou výplňou. Celková výška plota je 150 cm. Oplotenie dopĺňa brána a bránka.

Studňa kopaná.

Vodovodná prípojka z verejného vodovodu na parc. č. 136/2 dotiahnutá na pozemok za  oplotenie vodomernej betónovej šachty.

Vodomerná šachta betónová situovaná na parc. č. 136/2 bez dna, osadená do lôžka z čistej štrkodrvi frakcie 16-32, so stropom a vstupným otvorom patreným oceľovým poklopom.

Kanalizačná prípojka do vlastnej vodonepriepustnej žumpy umiestnenej na parc. č. 136/2 je plastová z kanalizačných rúr výrobcu Plastika Nitra a.s., uložená do pieskového lôžka, prisypaná pieskom a zasypaná prehodenou zeminou.

Žumpa železobetónová monolitická s predpokladom vodostavebného betónu je vybudovaná na parc. č. 136/2. Objem žumpy je 12 m3.

NN prípojka elektrická z verejného rozvodu zemná s meraním v uličnom oplotení. Kábel je uložený pravdepodobne do pieskového lôžka. Chránený výstražnou fóliou a tehlou.

Spevnené plochy

Vonkajšie schody

Pozemky sa nachádzajú v obci Lukavica. V okolí sa nachádza obchod so základným sortimentom potravín, autobusová zastávka, pohostinstvo a obecný úrad. V blízkom okresnom meste sú detské jasle, nemocnica s poliklinikou, dom kultúry, obchody, hotely a pod... Orientácia obytných miestností je prevažne v smere východ – západ.

Viď opis predmetu dražby.