Rodinný dom sa nachádza v intraviláne obce Lukavica, v centrálnej časti obce v blízkosti obecného úradu. Vzdialenosť do centra obce je cca 100 m, vzdialenosť do kúpeľného mesta Sliač je cca 6,0 km, vzdialenosť do okresného mesta Zvolen je cca  11,0 km.

Rodinný dom je zrealizovaný ako čiastočne podpivničený objekt s jedným nadzemným podlažím a zobytneným podkrovím.

Pôvodná stavba rodinného domu bola v zmysle potvrdenia obecného úradu Lukavica daná do užívania v roku 1942. V roku 2006 bolo vydané stavebné povolenie na prístavbu rodinného domu, v rámci ktorého bola zrealizovaná prístavba prepojovacej časti na úrovni I.NP medzi pôvodnou stavbou rodinného domu a samostatnou letnou kuchyňou "murovaný domček", nadstavba obytného podkrovia a komplexná rekonštrukcia rodinného domu. 

V suteréne sú umiestnené skladové priestory.

Na I.NP  je umiestnené zádverie, kúpeľňa, obývacia izba, kuchyňa, šatník, WC, miestnosť pre upratovačku, letná kuchyňa, kotolňa, skladový priestor a samostatný ateliér.

V podkroví sa nachádza otvorená galéria, štyri obytné miestnosti, dve kúpeľne a schody na I.NP.

Z konštrukčného hľadiska je  objekt rodinného domu zrealizovaný na zmiešaných (kameň/betón) pásových základoch, zvislé obvodové konštrukcie sú zrealizované prevažne ako murované  z kamenného muriva (zvislé konštrukcie prístavby a podkrovia sú pórobetónové) s celkovou hrúbkou nad 500 mm. Vnútorné nosné múry ako aj deliace konštrukcie sú murované.

Strop nad suterénom je betónový na oceľových nosníkoch, strop nad I.NP je drevený trámový prevažne s rovným podhľadom (čiastočne s viditeľnými trámami. Strecha je valbová, krov drevený, ako strešná krytina je použitá pálená krytina. Klampiarske konštrukcie sú z medeného plechu.

Vonkajšie úpravy povrchov sú riešené ako brizolitové omietky. Sokel je z keramického obkladu (zo západnej strany je sokel opadaný). Vnútorné úpravy povrchov sú čiastočne riešené ako kontaktný zatepľovací systém s definitívnou povrchovou úpravou silikátovými stierkami a čiastočne stierkami bez zateplenia.

Suterén

            Podlahy sú riešené ako tehlové dlažby. Okná sú drevené, vstupné dvere s výplňou v oceľových zárubniach. Vnútorné povrchové úpravy tvoria vápenné omietky (významne poškodené zemnou vlhkosťou).

I.NP

            Podlahy obytných miestností a kuchyne sú riešené ako tehlové dlažby (v ateliéri keramická dlažba), v ostatných miestnostiach sú prevažne keramické dlažby. Okná sú drevené s izolačným dvojsklom (časť výplní okien sú vitráže), vnútorné dvere s výplňou v obložkových zárubniach, vstupné dvere sú drevené.

Vnútorné povrchové úpravu sú prevažne tvorené vápennými omietkami.  Keramické obklady sa nachádzajú vo WC a v miestnosti pre upratovačku.

            Kuchynská linka dĺžky cca 6,0 m sa nachádza v kuchyni. V linke je zabudovaná murovaná pec so sporákom, elektrická varná doska s elektrickou rúrou, umývačka riadu a keramický drez.

            Vo WC sa nachádza záchodová misa Kombi a umývadlo, v miestnosti pre upratovačku sa nachádza výlevka. V kotolni sa nachádza elektrokotol, zásobníkový ohrievač TÚV a predpríprava na solárne vykurovania (2 ks zásobníkov na vodu). 

Vykurovanie je riešené ako teplovodné podlahové, v obývacej izbe je umiestnený krb s vykurovacou vložkou, v ateliéry sa nachádza taktiež krb s vykurovacou vložkou.

Schody do podkrovia sú drevené bez podstupníc.

II.NP

            Podlahy obytných miestností sú riešené ako lamino parkety, v ostatných miestnostiach sú prevažne keramické dlažby. Okná sú drevené s izolačným dvojsklom, vnútorné dvere s výplňou v obložkových zárubniach.

Vnútorné povrchové úpravy sú tvorené sadrokartónovými stenami priečok, podhľady sú čiastočne sadrokartónové a čiastočne obložené dreveným obkladom. Keramické obklady sa nachádzajú v kúpelniach.

            V kúpelni nad prístavbou je umiestnené plastová obmurovaná vaňa, keramické a záchodová misa so zabudovanou nádržkou v stene. V kúpelni nad pôvodnou časťou sa nachádza plastová rohová vaňa, keramické umývadlo a záchodová misa Kombi.

Vykurovanie je riešené ako teplovodné radiátorové s oceľovými vykurovacími telesami.

Rodinný dom je vybavený rozvodmi vody, TÚV, kanalizácie a NN. Dom je pripojený na verejné rozvody vody a NN. Kanalizácia je zvedená do žumpy.

Technický stav objektu je veľmi dobrý, vybavenie domu je mierne nadštandardné. jednotlivé konštrukcie nevykazujú znaky nadmerného opotrebenia.

Hospodárska budova

Hospodárska prístavba je pristavaná k západnej stene rodinného domu s.č.53. Je zrealizovaná ako jednopodlažný prízemný objekt.

Z konštrukčného hľadiska je objekt zrealizovaný na kamenných pásových základoch, zvislé obvodové konštrukcie sú čiastočne zrealizované ako murované  kamenné ako čiastočne ako drevená stĺpiková konštrukcia jednostranne obitá drevenými doskami.

Strecha je sedlová, pokrytá pálenou krytinou. Klampiarske konštrukcie sú z medeného plechu.

Vonkajšie úpravy povrchov sú čiastočne riešené ako vyšpárované kamenné murivo a čiastočne ako náter impregnáciou. Vnútorné úpravy povrchov  sú riešené prevažne ako napustenie impregnáciou. Podlaha je čiastočne tehlová dlažba. Vráta sú drevené zvlakové. Technický stav objektu je dobrý, bez viditeľných vád. Objekt bol v roku 2006 čiastočne zrekonštruovaný (strecha, klampiarske konštrukcie .......). 

Oplotenie

Uličný plot je zrealizovaný na betónových základoch s výplňou z dreva na oceľových stĺpikoch. V oplotení sa nachádzajú plotové vráta a vrátka.

Kopaná studňa sa nachádza vo dvore rodinného domu.

Vodovodná prípojka slúži na pripojenie objektu rodinného domu na verejný vodovod uložený v priľahlej miestnej komunikácii.

Vodomerná šachta je zrealizovaná ako betónová s oceľovým poklopom. Šachta je vystrojená typovou vodomernou zostavou.

Kanalizačná prípojka slúži  pripojenie objektu rodinného domu na žumpu umiestnenú v predzáhradke rodinného domu.

Žumpa s užitočným objemom cca 12,0 m3 sa nachádza v záhrade rodinného domu.

Prípojka NN slúži na pripojenie objektu rodinného domu na verejné rozvody NN vedené v priľahlej miestnej komunikácii.

Spevnené plochy s povrchom zo zámkovej dlažby tvoria komunikačné plochy okolo rodinného domu ako aj spevnenú vyvýšenú terasu vo dvore domu.

Vonkajšie schody tvoria prístup na terasu rodinného domu.

Pozemok sa nachádza v intraviláne obce Lukavica, v centrálnej časti obce v blízkosti obecného úradu. Vzdialenosť do centra obce je cca 100 m, vzdialenosť do kúpeľného mesta Sliač je cca 6,0 km, vzdialenosť do okresného mesta Zvolen je cca  11,0 km. V obci sa nachádza obchod so základným sortimentom potravín, autobusová zastávka prímestskej dopravy, pohostinstvo a obecný úrad.

V priľahlej miestnej komunikácii sa nachádzajú verejné rozvody vody a NN.  Jedná sa o mierne svahovitý pozemok približne obdĺžnikového tvaru s východo - západnou orientáciou.  Prístup k pozemku je priamo z verejnej komunikácie. Pozemok nachádza v oblasti so zvýšeným záujmom o kúpu nehnuteľností na bývanie. V blízkosti sa nachádza kúpeľné mesto Sliač.