súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Rodinný dom s.č.348 na parc.KN č.1772/43

Predmetom dražby je samostatne stojací rodinný dom so s.č.348 pôdorysom v tvare písmena "L" ako i s rozčlenením na pôvodnú i prístavbovú časť. Dispozičné riešenie prízemia je nasledovné. Pôvodná stavba

1.NP-prízemie Dispozične pozostáva z 2-och izieb so sit. do ulice, spojovacej chodby, špajze, kúpelne, predsiene, obytnej haly a kuchyne. Prístavba Dispozične pozostáva z izby. Orientácia obytných miestností je do JZ strany ako prevažujúca.

1. Nadzemné podlažie - Základy betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou  izoláciou. Podmúrovka - nepodpivničené - -priem. výška do 50 cm - s obkladom keramickým v čele stavby a z bočnej strany zo strany dvora. Obvodové murivo je uvažované z iných materiálov do 50 cm- nameraná hrúbka v čele stavby je 57 cm a v "L"ku 36 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Vnútorné omietky sú vápenné hladké, resp. akrylátové vo vstupnej chodbe, avšak v izbe v "L"ku úplne chýbajú. Stropy drevené trámové s podhľadom rákos, resp. sadrokartónové dosky, avšak v časti prístavby izby v "L" ku úplne chýbajú. Krovná konštrukcia stavby je sedlová. Krytina strechy na krove sú pozinkované plechy s poplástovaním. Klampiarske konštrukcie strechy chýbajú. Fasádne omietky nie sú - iba podkladné stierky a v časti prístavby chýbajú úplne. Dvere sú dyhované v počte 2 ks a 1 ks plná hladké. Okná sú osadené plástové ako prevažujúce, avšak v prístavbe v "L" ku okno chýba. Okenné žalúzie iba na plástových oknách. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - plávajúce podlahy u dvoch izieb do ulice, potom však už u dvoch miestností chýbajú nášľapné vrstvy. Elektroinštalácia 380 V, avšak v "L" ku chýba. Rozvod studenej a teplej vody z plástového potrubia, avšak iba v kúpeľni. Inštalácia zemného plynu. Kanalizácia do žumpy. Zdroj teplej vody osadený elektrický ohrievač 1 ks. Vybavenie kuchyne nie je. Vnútorné vybavenie - vaňa oceľová plástová a umývadlo 1 ks. Vodovodné batérie - páková nerezová 1 ks a 1 ks ostatné.  Vnútorné obklady v prevažnej časti kúpeľne min do 1,35 m a u vane. Elektrický rozvádzač je osadený s ističmi.

Stavba prístrešku  na parc.č.1772/2 - je postavená na parc.č.1772/2 so stavebnotechnickým popisom v časti prízemia uvedenom. Dispozične stavba pozostáva z jednej miestnosti. Základy iba pätky pod stĺpmi. Zvislé konštrukcie - kovová nosná konštrukcia s povrchovou úpravou z azbestocementových dosiek. Krovná konštrukcia stavby je pultová. Krytina strechy na krove sú azbetocementové dosky. Dvere sú zvlakové. Podlaha je betónová hrubá. Elektroinštalácia 220 V.

Stavba skladu domáceho náradia na parc.č.1772/2 - je postavená na parc.č.1772/2 so stavebno-technickým popisom v časti prízemia uvedenom. Dispozične stavba pozostáva z jednej miestnosti. Základy sú betónové i s podmúrovkou. Zvislé konštrukcie - drevená nosná konštrukcia s obojstranným opláštením- z vonka dosky a z vnútra sú sololitové dosky. Stropy sú s podhľadom sololit s uchytením do ľahkej konštrukcie. Krovná konštrukcia je hambálková pultová. Krytina strechy na krove sú azbetocementové dosky. Dvere sú plné hladké. Okná sú drevené jednoduché neotváravé. Podlaha sú s cementovým poterom. Elektroinštalácia na 220 V.

Stavba altánku u stavby RD na parc.č.1772/2 - je postavená na parc.č.1772/2 so stavebnotechnickým popisom v časti prízemia uvedenom. Základy nie sú. Zvislé konštrukcie - iba stĺpiky. Krovná konštrukcia je pultová. Krytina strechy na krove nie je. Vonkajšia úprava povrchov - napustenie impregnáciou. Vnútorná úprava povrchov - napustenie impregnáciou.

Krytý vstup u stavby RD na parc.č.1772/2 s vytvoreným prevysom krovnej konštrukcie s podopretými drevenými stĺpmi so stavebnotechnickým popisom v časti prízemia uvedenom. Základy - iba pätky pod stĺpmi. Zvislé konštrukcie - iba drevené stĺpiky. Krovná konštrukcia je pultová. Krytina strechy na krove plech pozinkovaný s poplástovaním. Klampiarske konštrukcie - nie sú.

Analýza polohy nehnuteľností: Stavba rod. domu so s.č.348 sa nachádza v obci Lukáčovce v k.ú. Lukáčovce, ulica Osada v bežnej zástavbe IBV na hlavnej ulici, avšak na okraji obce s vyhovujúcou dostupnosťou do centra obce.Občianska vybavenosť zodpovedá ostatným obciam. Jedná sa o obec do 5000-(1108) obyvateľov. Jedná sa o obec so vzdialenosťou do okresného mesta Nitry 19 km. V obci je obecný úrad, pošta, kultúrny dom, ZŠ, MŠ a obchody s potravinovým a priemyselným tovarom, ako i pohostinstvo. Dopravné spojenie je možné s autobusovou dopravou.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.