súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom, Lúčnica nad Žitavou - Martinová, s.č. 34

Jedná sa o pozemný čiastočne podpivničený objekt s jedným nadzemnými podlažím. Pôvodná stavba bola daná do užívania v roku 1965 a prístavba v roku 1989 (Čestné prehlásenie majiteľa o veku stavby). Rodinný dom z hľadiska dispozičného riešenia, použitých materiálov a technologických postupov zodpovedá tomuto obdobiu. Nakoľko na objekte sa vyskytujú pukliny, ktoré môžu byť spôsobené narušenou statikou, je potrebné aby rodinný dom bol v čo najkratšej dobe opravený.

Dispozične je dom riešený v tvare písmena L tak, že hlavný vchod do domu je cez predsieň do haly a do dvoch izieb v priečelí alebo kuchyne. Z haly je odčlenená kúpeľňa s WC. Kuchyňa je zväčšená o priestor v prístavbe domu. V prístavbe je ďalej jedna izba so samostatným vstupom cez zádverie v ktorom je odčlenené WC. Celkom má rodinný dom tri izby, halu, kuchyňu, kúpeľňu s WC, predsieň, samostatné WC a zádverie. Suterén je v zadnej časti pôvodného rodinného domu.

Rodinný dom je založený na betónových základových pásoch s vodorovnou izoláciou. Podpivničená časť domu je osadená v hĺbke do 2,0 m. Nepodpivničená časť domu je založená v priemernej hĺbke do 60 cm pod úrovňou okolitého terénu. Podmurovka je betónová s vodorovnou izoláciou. Obvodové steny suterénu sú z monolitického betónu. Strop nad suterénom je železobetónová doska. Omietky stien a stropu sú z vápenno-cementovej malty hladké. Schody do suterénu majú betónové stupne na železobetónovej doske, ukončené cementovým poterom. Vstup do suterénu je zo dvora. Podlaha v suteréne je hrubá betónová. V suteréne je zrealizovaný svetelný rozvod elektrického prúdu. Obvodové a nosné steny prízemia sú z pálených tehál. Strop je s rovným podhľadom, drevený, trámový s podbíjaním a záklopom. Tepelná izolácia stropu je škvarový násyp. Krov strechy je väznicový, lomený, sedlový so stojatou stolicou, s rôznymi výškami hrebeňa a na boku s valbou. Strešná krytina sú obyčajné pálené jednodrážkové škridly. Klampiarske konštrukcie na dome sú z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú zo strany ulice a dvora škrabaný brizolit, zo strany suseda je omietka vápenná, zdrsnená. Sokle sú omietnuté zdrsnenou vápenno-cementovou omietkou. Vnútorné deliace priečky sú z pálených tehál. Vnútorné omietky stien a stropov sú vápenno-cementové štukové. Keramické obklady sú v  kuchyni v priestore kuchynskej linky, v kúpeľni spoločnej s WC do výšky 150 cm, vrátane obkladu vane a v samostatnom WC do výšky 150 cm. Na podlahách v  izbách je prevažne palubovka. V ostatných miestnostiach na podlahách je prevažne keramická dlažba. Okná na dome sú drevené, dvojité, doplnené o vonkajšie plastové rolety. Vchodové dvere sú drevené, rámové s výplňou z drevených lamiel, ako súčasť presklenej steny. Ostatné dvere sú prevažne hladké, plné alebo čiastočne presklené, osadené do oceľových zárubní.  Kuchyňa je zariadená kuchynskou linkou s nerezovým drezom, odsávačom a samostatným sporákom na zemný plyn s elektrickou rúrou na pečenie. V kúpeľni s WC je osadené umývadlo, oceľová, smaltovaná vaňa a záchodová misa combi. Na samostatnom WC v prístavbe domu je záchodová misa typ combi. V dome je zrealizovaný rozvod pitnej vody a TÚV pozinkovanými rúrami. TÚV bola pripravovaná centrálne v elektrickom bojleri osadenom v kúpeľni. Rozvody vody sú ukončené pákovými výtokovými batériami. Kanalizácia v dome je zhotovená ako plastová. Vykurovanie domu je lokálne, troma elektrickými akumulačnými kachľami a jednou pecou na tuhé palivo. Rodinný dom je napojený na obecný vodovod s tým, že meranie spotreby je vo vodomernej šachte. Odkanalizovanie je riešené prípojkou do vlastnej žumpy. Rodinný dom je ďalej pripojený na rozvod zemného plynu a svetelný a motorický rozvod elektrickej energie istený automatickými ističmi.

Plot pred RD na parc. č. 308/13 a 308/35

Plot pred rodinným domom a vedľa predzáhradky je celkovej dĺžky 34,2 m. Založený je na základoch z monolitického betónu v priemernej hĺbke 0,5 m. Podmurovka vysoká 0,5 je rovnako z monolitického betónu. Do podmurovky sú osadené oceľové stĺpy medzi ktorými sú plotové dielce s výplňou z ozdobne tvarovanej tyčoviny. V plote sú umiestnené  vráta  dĺžky 3,6 m a vrátka dĺžky 1,0 m s výplňou zhodnou s plotom, osadené na oceľových stĺpoch v betónových základoch. Plot bol zrealizovaný v roku 1965 a životnosť plotu je  60 rokov.     

Plot pozdĺž pozemku a vzadu na par. č. 308/13, 308/35 a 308/58

Plot pozdĺž pozemku a vzadu má celkovú dĺžku 63,6 m a zrealizovaný je ako strojové pletivo vysoké 1,7 m, uchytené na oceľové stĺpy. Stĺpy sú osadené do betónových základových pätiek, bez podmurovky. Plot bol zhotovený v roku 1965 a jeho životnosť odhadujem na 60 rokov.

Studňa na parc.č. 308/35 - Vŕtaná

Studňa je vŕtana, hlboká 12 m, pažená plastovou rúrou s priemerom 30 cm. Studňa sa využíva ako zdroj vody na polievanie záhrady. V súčasnosti je v nej osadené ponorné elektrické čerpadlo. Studňa bola zhotovená v roku 1965, je funkčná a jej životnosť je 80 rokov.

Prípojka pitnej vody na parc. č. 308/35

Prípojka pitnej vody na obecný vodovod bola zrealizovaná  cez  navŕtavací pás plastovým potrubím uloženým v ryhe, v smere do vodomernej šachty a rodinného domu. Prípojka má dĺžku 12,6 m a je po dĺžke označená ochranným umelohmotným pásom. Zhotovená bola v roku 2006 a jej životnosť je  50 rokov.

Vodomerná šachta na parc. č. 308/35

Vodomerná šachta bola zrealizovaná ako monolitická železobetónová konštrukcia s podlahou zo štrku. Vstupný otvor je osadený oceľovým poklopom. Rozmery šachty sú (š*d*h)  1,30 m*1,50 m*1,80 m  a svojim vyhotovením zodpovedá požiadavkám príslušnej normy. Zhotovená bola v roku 2006 a jej životnosť je 50 rokov.

Žumpa na parc. č. 308/35

Žumpa bola zrealizovaná ako nepriepustná monolitická železobetónová konštrukcia s obstavaným objemom 13,2 m³ a rozmermi (š*d*h) 3,0 m*2,0 m*2,2 m, ktorá svojim prevedením zodpovedá potrebám domácnosti a požiadavkám príslušných noriem. Žumpa bola zhotovená v roku 2006 a jej životnosť je  50 rokov.

Prípojka zemného plynu na parc. č.308/35

Prípojka zemného plynu je vedená s oceľovým potrubím do skrine s meraním a reguláciou tlaku umiestnenej v predzáhradke a ďalej do rodinného domu. Prípojka má celkovú dĺžku 10,5 m a je zrealizovaná tak, aby bola v súlade s príslušnými normami. Zhotovená bola v roku 2006 a jej životnosť je  50 rokov.

Prípojka elektrického prúdu na parc. č. 308/35

Nová svetelná a motorická elektrická prípojka NN bola zrealizovaná ako káblová, podzemná s jedným káblom Al 4*25 mm² v celkovej dĺžke 12,5 m. Prípojka je vedená zo stĺpa do rozvádzača s hlavnými poistkami, umiestneného v prístrešku, v predzáhradke a ďalej do domu. Zhotovená bola v roku 2006 a jej životnosť je 50 rokov.

Spevnené plochy na parc. č. 308/35

Spevnené plochy sú chodník od vrátok k vchodovému schodisku, odkvapový chodník pred rodin-ným domom a plocha za vrátami. Zhotovené sú z monolitického betónu priemernej hrúbky 10 cm, s celkovou plochou 26 m². Spevnené plochy boli vybudované prevažne v roku 1989 a ich životnosť je 50 rokov.

Vchodové schody na parc. č. 308/35

Vchodové schody slúžia pre hlavný vstup do rodinného domu.  Jedná sa o betónové stupne na teréne s tým, že na  povrchu stupňov a podstupníc je cementový poter. Schody majú päť stupňov s dĺžkou 1,20 m. Vchodové schody boli budované spolu s prístavbou k rodinnému domu v roku 1989 a ich predpokladaná životnosť je 70 rokov.

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.