súbor vecí

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Dražba rodinný dom Lučenec

Vzhľadom na skutočnosť, že predmetná nehnuteľnosť nebola sprístupnená, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods. 3 zákona č. 527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov („ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii“). Predmet dražby nebol sprístupnený. Nebolo možné preskúmať aktuálny stavebnotechnický a vizuálny stav, ako aj údržbu predmetu dražby. Z tohto dôvodu je popis a stav predmetu dražby uvádzaný ako predpokladaný. Technický stav predmetu dražby znalec určil na základe dostupných údajov.

Technický stav stavby zodpovedá jeho veku, modernizácii a použitému druhu materiálu. V čase obhliadky nie je stavba obývaná a užívaná. Prvky dlhodobej životnosti na rodinnom dome nevykazujú vonkajšie znaky porúch v základoch, nosnom murive, stropoch, schodisku a krove. Prvky stavby nie sú poškodené, stavba vyžaduje opravu všetkých prvkov krátkodobej životnosti. Táto skutočnosť je zohľadnená pri stanovení východiskovej hodnoty. Opotrebenie je vypočítané lineárnou metódou.
Popis:
Ohodnocovaným objektom je dvojpodlažný (I.PP, I.NP), 55 ročný, murovaný rodinný dom dostatočne veľký, neobývaný, obdĺžnikového pôdorysného tvaru , so sedlovou strechou a škridlovou krytinou, s drevenými zdvojenými oknami, s vytvorenou jednou bytovou jednotkou, s vhodným príslušenstvom a dispozičným riešením jednotlivých podlaží domu s ohľadom na funkčnosť a využiteľnosť jednotlivých miestností. Rodinný do je napojený na inžinierske siete - na elektriku, na verejný vodovod, na verejnú kanalizáciu s možnosťou napojenia sa na plynovod,. Dom je dostatočne veľký, bez udržby. Typ stavby rodinného domu je veľmi priaznivý - samostatne stojaci dom, s dvorom, záhradou, v technickom stave, ktorý zodpovedá jeho veku a použitému druhu materiálu. Okolitú zástavbu tvoria objekty individuálnej bytovej zástavby rodinných domov, bez negatívnych vplyvov na kvalitu bývania.

Garáž pre osobné motorové vozidlá

K rodinnému domu pristavená garáž, na pozemku parc.č. 3475 so samostatným vjazdom a s jedným stojiskom.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.