Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Stavby:

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

Rodinný dom súpisné č. 17 v obci Ábelová, postavený na parcele č. 252/2. K domu prislúchajú pozemky, parcely registra “C“ evidované na katastrálnej mape ako parcelné č. 252/1, parcelné č.252/2, parcelné č.252/3, parcelné č. 252/4, parcelné č. 252/5, parcelné č.252/6 o celkovej výmere 796 m2.

Rodinný dom je murovaný prízemný po prístavbe s čiastočným podpivničením a s pôdorysom tvaru L, krov je drevený valbový a krytina azc eternitová, rímsy s dažďovými žľabmi a zvodmi,  vonkajšie omietky brizolitové, sokle cementové škrabané. V dome je svetelná aj motorická elektroinštalácia, kúrenie na tuhé palivo, rozvod studenej a teplej vody kuchynské  a hygienické vybavenie nižšieho štandardu je len v podzemnom  podlaží domu v časti prístavba. Dom je napojený na uličné rozvody elektriny a vodovodu, v čase obhliadky je dom obývaný a priemerne udržiavaný.

1. Podzemné podlažie:

Jedná sa o čiastočné podpivničenie iba pod prístavbou domu prístupné vchodom zo dvora, osadené  do terénu  cca 50-70 cm  pod úrovňou terénu dvora  so zvislou   izoláciou,  murivo  zmiešané - kameň a  tehly hr. 50 cm,   vnútorné omietky vápenné hladké, stropy  železobetónové, dvere rámové s výplňou,  okná drevené dvojité, podlahy  betónové s poterom. 

Technické a vnútorné vybavenie podlažia: svetelná elektroinštalácia, rozvod studenej a teplej vody, elektrický bojler a kachle na tuhé palivo . V kuchyni je šporák na tuhé palivo, plynový šporák na propán bután a linka na báze dreva. Hygienické vybavenie - smaltovaná vaňa umývadlo, splachovací záchod s keramickým obkladom slúži aj na pranie.

1. Nadzemné podlažie:

Obytné podlažie s tromi izbami, chodba a schodište, bez kuchynského a bez hygienického vybavenia. Murivo obvodových stien tehlové hr. do 45 cm, stropy drevené trámové s omietnutým podhľadom, vnútorné omietky stien sú vápenné hladké, okná drevené dvojité, dvere rámové, podlahy v izbách doskové palubovky, v chodbe a schodišti  cementový poter. V podlaží je svetelná aj  motorická elektrina, ústredné vykurovanie nie je funkčné.  

Komora  a Sklad náradia:

Prízemná murovaná stavba s hr. stien 50 c, základy kamenné, strop drevený trámový s podhľadom,  krov pôvodný drevený hambálkový, strešná krytina vymenená v roku 1965. Dvere a vráta s rámové  s výplňou, okno jednoduché drevené, podlaha betónová s poterom elektrina svetelná. Stavba bola postavená v roku 1920.

Analýza polohy nehnuteľnosti: rodinný dom súpisné č.17 a príslušenstvo  sa nachádza  v zastavanom území obce Ábelová s počtom obyvateľov 248. Jedná sa o lokalitu blízko ku stredu obce, ku obchodu s potravinami, kostolu a obecnému úradu. Prístup k nehnuteľnosti je z obecnej spevnenej komunikácie. V mieste je možnosť napojenia na inžinierske siete, elektrinu a vodovod. Pozemok je mierne svahovitý  s orientáciou svahu ba juh, juhovýchod.

Predmet dražby je v stave zodpovedajúcom údržbe a dobe jeho využitia.