|
LV č. |
Okresný úrad |
Okres |
Obec |
Katastrálne územie |
|
5217 |
Lučenec |
Lučenec |
Vidiná |
Vidiná |
Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:
|
Parcelné číslo |
Druh pozemku |
Výmera /m2/ |
|
380/40 |
Zastavané plochy a nádvoria |
136 |
|
380/100 |
Zastavané plochy a nádvoria |
114 |
|
380/101 |
Zastavané plochy a nádvoria |
47 |
Stavby:
|
Súpisné číslo |
Parcelné číslo |
Druh stavby |
|
624 |
380/40 |
10 - rodinný dom |
Spoluvlastnícky podiel v 1/1.
Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotená nehnuteľnosť nebola sprístupnená, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii"). Z dôvodu neumožnenia vykonania obhliadky nie je možné určiť presné technické ani dispozičné riešenie ohodnocovaných nehnuteľností, rovnako ani ich užívaciu schopnosť.
Vnútorná obhliadka a vnútorné zameranie nebolo umožnené. Podľa vonkajšej vizuálnej obhliadky rodinný dom je čiastočne podpivničený s dvoma nadzemnými podlažiami. Základy betónové monolitické s izoláciou, obvodové steny murované s vonkajším zateplením fasády a hladkou omietkou s farbenou povrchovou úpravou. Výplne otvorov sú plastové (okná aj vchodové dvere). Vnútorné bodovanie vykonávam zo ZP č.24/2012 vypracovaný Ing.Petrom Homolom. Vek stavby určujem na základe kolaudačného rozhodnutia t.j.r 2012.
Technické riešenie:
- Základy - 1. NP - betónové - objekt s podzemným podlažím s vodorovnou izoláciou
- Zvislé nosné konštrukcie - 1. PP - z monolitického betónu; 1. NP, 2. NP - murované z tehál (plná,metrická,tvárnice typu CD,porotherm) v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm; deliace konštrukcie - 1. NP, 2. NP - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené)
- Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - 1. PP, 1. NP, 2. NP - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické
- Schodisko - 1. NP - liate terazzo, betónová, keramická dlažba; 2. NP - tvrdé drevo, červený smrek
- Strecha - krovy - 2. NP - zložité s nerovnakou výškou hrebeňov s valbami; krytiny strechy na krove - 2. NP - lepenkové lepenkový šindel; klampiarske konštrukcie strechy - 2. NP - z pozinkovaného plechu len žľaby a zvody, záveterné lišty
- Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - 1. PP, 1. NP, 2. NP - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok
- Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - 1. PP, 1. NP, 2. NP - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - 1. NP - WC min. do výšky 1 m; 1. NP - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene); 2. NP - prevažnej časti kúpeľne min.nad 1,35 m výšky; 2. NP - vane
- Výplne otvorov - dvere - 1. PP, 1. NP - plastové plné alebo zasklené; 2. NP - plné alebo zasklené dyhované; okná - 1. NP, 2. NP - plastové s dvoj. s trojvrstvovým zasklením; okenné žalúzie - 1. NP - kovové; 2. NP - plastové
- Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - 1. NP, 2. NP - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - 1. PP - cementový poter, tehlová dlažba; 1. NP, 2. NP - keramické dlažby
- Vybavenie kuchýň - 1. NP - sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková); 1. NP - odsávač pár; 1. NP - drezové umývadlo nerezové alebo plastové; 1. NP - kuchynská linka z materiálov na báze dreva (za bežný meter rozvinutej šírky)
- Vybavenie kúpeľní - 2. NP - vaňa plastová jednoduchá; 2. NP - umývadlo; 2. NP - samostatná sprcha; vodovodné batérie - 1. NP, 2. NP - pákové nerezové; 1. NP - ostatné; 2. NP - pákové nerezové so sprchou; záchod - 1. NP - splachovací s umývadlom; 2. NP - splachovací bez umývadla
- Ostatné vybavenie - vráta garážové - 1. NP - s automatickým ovládaním bez ohľadu na materiál; kozub - 1. NP - s vyhrievacou vložkou
- Vykurovanie - ústredné vykurovanie - 1. NP, 2. NP - podlahové elektrické
- Vnútorné rozvody vody - 1. PP - z pozinkovaného potrubia len studenej vody; 1. NP, 2. NP - z plastového potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - 1. NP - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním
- Vnútorné rozvody kanalizácie - 1. PP, 1. NP, 2. NP - plastové a azbestocementové potrubie
Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia ( bez rozvádzačov) - 1. PP, 1. NP, 2. NP - svetelná; 2. NP - bleskozvod; elektrický rozvádzač - 1. NP, 2. NP - s automatickým istením
Celková výmera pozemkov je 297m2, druh zastavané plochy a nádvoria.
Celková zastavaná plocha je 304,98m2, z toho je 1.PP 29,06m2, 1.NP 137,96m2 a 2.NP 137,96m2.
Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
