Predmetom dražby sú nehnuteľnosti nachádzajúce sa v okrese: Lučenec, obec: Belina, katastrálne územie: Belina, tak ako sú zapísané v evidencii Okresného úradu Lučenec, katastrálny odbor, na liste vlastníctva č. 97, a to konkrétne:

- rodinný dom so súpisným č. 22 s príslušenstvom, postavený na pozemku parcely registra „C“ č. 88 o výmere 571 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria

- pozemok parcely registra „C“ č. 88 o výmere 571 m², druh pozemku: zastavané plochy a nádvoria,

- pozemok parcely registra „C“ č. 99/2 o výmere 644 m², druh pozemku: záhrady,

(ďalej len ako „predmet dražby“).

Rodinný dom so súpisným číslom 22, postavený na p. č. 88, v katastrálnom území Belina

Rodinný dom sa nachádza v zastavanom území prevažne rodinných domov a v rovinatom teréne. V obci je dostupná základná občianska vybavenosť a autobusová doprava. V lokalite sa nachádza obecný úrad, pošta, obchod a základné služby. Okresné mesto Lučenec je vzdialené 21 km. Rodinný dom bol postavený v roku 1964. Ide o samostatne stojaci, prízemný rodinný dom, ktorý je čiastočne podpivničený.

Dispozičné riešenie:

Suterén (1. PP) pozostáva z kuchyne, kúpeľne, predsiene a dvoch izieb. V podzemnom podlaží sa nachádza aj pivnica. Prízemie (1. NP) sa člení na 3 izby, kuchyňu, predsieň, špajzu, kúpeľňu a halu so schodišťom.

Zastavaná plocha 1. PP je 103,47 m².

Zastavaná plocha 1. NP je 107,56 m².

Celková zastavaná plocha je 211,03 m².

Technicko – konštrukčné riešenie: 

Rodinný dom je pokrytý valbovou a manzardovou strechou s pálenou škridlou. Základy domu sú betónové s vodorovnou izoláciou. Múry rodinného domu sú postavené z tehál o hrúbke do 45 cm. Stropná konštrukcia je s rovným podhľadom a železobetónová. Nad prízemím rodinného domu sa nachádzajú drevené trámové stropy s rovným podhľadom. Klampiarske konštrukcie (žľaby, zvody, parapety) sú z pozinkovaného plechu. Fasáda rodinného domu je z brizolitu so soklom z vápenno cementovej omietky. Vnútro rodinného domu je omietnuté omietkou vápenatou štukovou, stierkované plsťou hladené. Dvere v rodinnom dome sú hladké, plné a zasklené, v suteréne drevené výplňové. Okná na rodinnom dome sú zdvojené a drevené. Podlahy v izbách – palubovky a bukové vlysy, ostatné miestnosti majú keramické dlažby, v podzemnom podlaží je cementový poter. Vykurovanie rodinného domu je zabezpečené lokálne na tuhé palivo. Elektroinštalácia je svetelná aj motorická. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler. Vodovodná prípojka je napojená zo studne cez domácu vodáreň. Kanalizácia sa v rodinnom dome nenachádza. V rodinnom dome nie je inštalované WC, na dvore sa nachádza suchý záchod. V kuchyni sa nachádza pôvodná kuchynská linka. V kúpeľni je k dispozícii oceľová smaltovaná vaňa a umývadlo s pákovými nerezovými batériami. Rodinný dom je oplotený plechovým plotom. Rodinný dom je vhodný ku kompletnej rekonštrukcii. Vzhľadom na stavebnotechnický a vizuálny stav nehnuteľnosti je predpokladaná životnosť rodinného domu cca. 80 rokov.

Predmet dražby sa celkovo nachádza v stave zodpovedajúcom dobe a spôsobu jeho využitia.