LV č.

Okresný úrad, katastrálny odbor

Katastrálne územie

Okres

Obec

573

Dunajská Streda

Veľká Lúč

Dunajská Streda

Lúč na Ostrove

Parcely registra "C"

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m²/

41/19

Záhrady

894

41/29

Zastavané plochy a nádvoria

102

Stavby

Súpisné číslo

Parcela

Druh stavby

41/29

Rozostavaná stavba

Hodnoteným je rodinný dom postavený na  pozemku parc. č. 41/29 v kat. území Veľká Lúč, obec Lúč na Ostrove, okres Dunajská streda. Objekt je prístupný z verejnej komunikácie po spevnenej komunikácii. Je napojený na elektrorozvod, zásobenie vodou je z vlastnej studne, kanalizácia je do žumpy.

Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie a podkrovie. Rodinný dom je neskolaudovaný, na stavbu bolo vydané stavebné povolenie stavebníkovi Jurajovi Horváthovi dňa 08.12.2008. Vek domu určujem k roku 2011.

Dispozičné riešenie: Na prízemí sa nachádza obývacia izba s kuchyňou, izba, chodba, WC, práčovňa s kotolňou a schody do podkrovia. V podkroví sú 3 izby, chodba, kúpeľňa s WC.

Stavebnotechnické riešenie: Objekt je založený na základových pásoch z prostého betónu s vodorovnou  izoláciou. Hladina podzemnej vody je pod úrovňou základovej škáry. Obvodové konštrukcie sú murované z pórobetónových tvárnic hrúbky 30-40 cm. Priečky sú murované. Stropy sú betónové monolitické nad prízemím, drevené trámové s rovným podhľadom v podkroví. Strecha je sedlová s krytinou z betónovej škridly. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Dom je zateplený bez povrchovej úpravy. Schody do podkrovie sú betónové monolitické. Podlahy v obytných miestnostiach tvorí plávajúca podlaha, v ostatných keramická dlažba. Okná sú plastové. Dvere sú hladké plné alebo čiastočne presklené osadené do drevených zárubní. Vykurovanie je elektrické podlahové. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým zásobníkovým ohrievačom. Elektroinštalácia je svetelná, na prízemí aj motorická s automatickým istením. Zariaďovacie predmety: Prízemie – WC so splachovacou nádržkou kombi, keramické umývadlo. Podkrovie - kúpeľňa – smaltovaná vaňa, 2 keramické umývadlá, sprchový kút, WC so zabudovanou splachovacou nádržkou. V obývacej izbe na prízemí sa nachádza krb s vyhrievacou vložkou..

Rodinný dom je dobre udržiavaný, základnú životnosť stanovujem na 100 rokov.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.

Hodnoteným je rodinný dom postavený na  pozemku parc. č. 41/29 v kat. území Veľká Lúč, obec Lúč na Ostrove, okres Dunajská streda. Objekt je prístupný z verejnej komunikácie po spevnenej komunikácii. Je napojený na elektrorozvod, zásobenie vodou je z vlastnej studne, kanalizácia je do žumpy.

Rodinný dom má jedno nadzemné podlažie a podkrovie. Rodinný dom je neskolaudovaný, na stavbu bolo vydané stavebné povolenie stavebníkovi Jurajovi Horváthovi dňa 08.12.2008. Vek domu určujem k roku 2011.

Dispozičné riešenie: Na prízemí sa nachádza obývacia izba s kuchyňou, izba, chodba, WC, práčovňa s kotolňou a schody do podkrovia. V podkroví sú 3 izby, chodba, kúpeľňa s WC.

Stavebnotechnické riešenie: Objekt je založený na základových pásoch z prostého betónu s vodorovnou  izoláciou. Hladina podzemnej vody je pod úrovňou základovej škáry. Obvodové konštrukcie sú murované z pórobetónových tvárnic hrúbky 30-40 cm. Priečky sú murované. Stropy sú betónové monolitické nad prízemím, drevené trámové s rovným podhľadom v podkroví. Strecha je sedlová s krytinou z betónovej škridly. Klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Dom je zateplený bez povrchovej úpravy. Schody do podkrovie sú betónové monolitické. Podlahy v obytných miestnostiach tvorí plávajúca podlaha, v ostatných keramická dlažba. Okná sú plastové. Dvere sú hladké plné alebo čiastočne presklené osadené do drevených zárubní. Vykurovanie je elektrické podlahové. Ohrev teplej vody je zabezpečený elektrickým zásobníkovým ohrievačom. Elektroinštalácia je svetelná, na prízemí aj motorická s automatickým istením. Zariaďovacie predmety: Prízemie – WC so splachovacou nádržkou kombi, keramické umývadlo. Podkrovie - kúpeľňa – smaltovaná vaňa, 2 keramické umývadlá, sprchový kút, WC so zabudovanou splachovacou nádržkou. V obývacej izbe na prízemí sa nachádza krb s vyhrievacou vložkou..

Rodinný dom je dobre udržiavaný, základnú životnosť stanovujem na 100 rokov.

Predmet dražby as draží tak ako stojí a leží.