Dražba rodinného domu, Lozorno, okres Malacky

Vyvolávacia cena neuvedené
Obhliadka 04.05.2015 o 15:30 hod. 20.05.2015 o 11:30 hod.
Konanie dražby 25.05.2015 00:00 hod.
Kategória rodinný dom
Lokalita Lozorno, okres Malacky
Označenie pso 505/13
Stav výsledok
Kolo 1. opakovaná dražba
PREDMET DRAŽBY

LV č.

Okresný úrad

Okres

Obec

Katastrálne územie

904

Malacky

Malacky

Lozorno

Lozorno

Parcely registra "C" evidované na katastrálnej mape:

Parcelné číslo

Druh pozemku

Výmera /m2/

8856/4

Zastavané plochy a nádvoria

393

8856/20

Zastavané plochy a nádvoria

154

8856/21

Zastavané plochy a nádvoria

13

8856/22

Zastavané plochy a nádvoria

199

Stavby:

Súpisné číslo

Parcelné číslo

Druh stavby                                                                                     

 

8856/21

21 - Rozostavaná budova

 

8856/22

21 - Rozostavaná budova

Spoluvlastnícky podiel v 1/1.

OPIS PREDMETU DRAŽBY

Vzhľadom na skutočnosť, že hodnotené nehnuteľnosti neboli sprístupnené, ohodnotenie predmetu dražby bolo vykonané v zmysle § 12 ods.3 zákona č.527/2002 o dobrovoľných dražbách, v znení neskorších predpisov ("ohodnotenie možno vykonať z dostupných údajov, ktoré má dražobník k dispozícii").

Pri popise predmetu dražby sa vychádzalo zo znaleckého posudku č. 70/2011 zo dňa 11.04.2011.  Nie je známe, či v interiéri domu sú vykonané stavebné práce, nie je známy stavebno-technický stav, kvalita prevedených prác, vybavenosť a nie sú známe prípadné poruchy.

Rozostavaný rodinný dom postavený na p. č. 8856/21, 8856/22, na ul. Jelšová, Lozorno.

Základy betónové s vodorovnou izoláciou. Obvodové murivo z plynosilikátových kvádrov v skladobnej hrúbke 475 mm s vonkajším zateplením.  K rodinnému domu sú vedené IS: voda, kanalizácia, elektro.

Prízemie: vnútorné omietky vápenné hladké. Zastrešenie objektu valbovým krovom. Krytina na objekte je navrhnutá z asfaltových šindľov. Klampiarske konštrukcie strechy z pozinkovaného plechu. Ostatné klampiarske konštrukcie  z hliníkového plechu. Fasádne omietky sa uplatňujú v celej výmere pohľadovej plochy z ušľachtilých omietkových zmesí. Schody do vyššieho podlažia sú zo železobetónovej nosnej konštrukcie. Okná plastové. Merné jednotky: 212,7 m2.

Poschodie: obvodové steny ako v prízemí. Vnútorné omietky vápenné hladké. Klampiarske konštrukcie ostatné z hliníkového plechu. Fasádne omietky sa uplatňujú v celej výmere pohľadovej plochy z ušľachtilých omietkových zmesí. Okná plastové.  Merné jednotky: 197,78 m2.

Drobná stavba na parcele č. 8856/20.

Stavba v rohu nehnuteľnosti s využitím ako prístrešok pre parkovanie auta. Základy betónové pätkové. Nosná konštrukcia z monolitických železobetónových stĺpov. Bez ostatných obvodových stien. Krov stanový. Kritina z asfaltových šindľov. Podlaha zo zámkovej dlažby.

Plot na parcele č. 8856/20, 8856/4.

Betónový základ. Plot zo zalievaných betónových tvárnic. Bez povrchovej úpravy. Posúvne oceľové vráta a plotové vrátka.

Analýza polohy nehnuteľností:       

Ohodnocované nehnuteľnosti sú situované v obytnej zóne obce Lozorno v okrese Malacky. Konkrétna nehnuteľnosť je na okraji zástavby rodinných domov. Charakter terénu nehnuteľnosti a aj jej blízkeho okolia je rovinatý. Nehnuteľnosť je prístupná po spevnených miestnych komunikáciách. Je napojená na verejnú vodovonú, elektrickú, kanalizačnú z priľahlej prístupovej komunikácie. Je možné ju napojiť na verejnú plynovodnú sieť.

 

OPIS STAVU

Predmet dražby je v stave primeranom údržbe a veku stavby.

PRÁVA A ZÁVÄZKY
Poznámka: P-611/13 - Oznámenie o začatí výkonu záložného práva v prospech Všeobecná úverová banka, a.s., IČO: 31 320 155, Mlynské Nivy 1, 829 90 Bratislava - 475/13. P-78/15 - Oznámenie o dobrovoľnej dražbe DD PSO505/13 v prospech dražobníka Platiť sa oplatí s.r.o., IČO:45 684 618, Košická 56, 821 08 Bratislava - 157/15. ČASŤ C: ŤARCHY: Záložné právo v prospech Všeobecná úverová banka, a.s., Mlynské nivy 1, 829 90 Bratislava, IČO: 31 320 155 na zabezpečenie pohľadávky záložného veriteľa, vzniknutej podľa Zmluvy o poskytnutí flexihypotéky reg.č. 001/166071/11-001/000 zo dňa 18.05.2011 na nehnuteľnosti pozemok parc.č.8856/4, 8856/20, 8856/21, 8856/22, rozostavaný rodinný dom bez sč. na parc.č.8856/21 a rozostavaný rodinný dom bez sč. na parc.č.8856/22 v zmysle Záložnej zmluvy V-1821/11, právopl. 14.06.2011. - 243/11. Iné údaje: Prevedenie GP č. 23/2011 na C-KN par.č. 8856/4 do par.č. 8856/4 a 8856/22 - 169/11.
ODHAD CENY
Číslo znaleckého posudku: 135/2014 Meno znalca: Copytrend, s.r.o. Dátum vyhotovenia: 16. 11. 2014 Všeobecná cena odhadu: 162 000,00 EUR
MIESTO KONANIA DRAŽBY
Dražobná miestnosť č. 407, 4. poschodie, Košická 56, 821 08 Bratislava, okres Bratislava II, Bratislavský VÚC.
KONTAKT NA DRAŽOBNÍKA
Platiť sa oplatí s.r.o.
Košická 56
Bratislava

Zaslanie správy

Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.

2016 © drazobnyagent.sk