STAVBY / POZEMKY

Okresný úrad

Obec

Katastrálne

Územie

Číslo listu vlastníctva

Súpisné

číslo

Parcelné číslo / na parcele číslo

Parcely registra

Výmera v m²

Druh pozemku/

stavby

Levice

Lok

Lok

68

20

„C“

61

Zastavané plochy a nádvoria

Levice

Lok

Lok

68

21

„C“

58

Zastavané plochy a nádvoria

Levice

Lok

Lok

68

22

„C“

1180

Zastavané plochy a nádvoria

Levice

Lok

Lok

68

152

20

Rodinný dom

Rodinný dom: Rodinný dom s.č. 152, na parc. KN č. 20 a 21, k.ú. Lok

Stavebno-technický popis:

Objekt je postavený v obci Lok v tichom prostredí, na parc. KN č. 20 a 21, súp. č. 152. Jedná sa o rodinný dom s jedným podzemným a dvomi nadzemnými podlažiami. Vstup do domu je z bočnej strany cez vonkajšie predložené schodisko.

Vek stavby:

Doklady o veku pôvodného rodinného domu sa nezachovali. Preto vek stavby rodinného domu pre účel ohodnotenia je stanovený na základe iných dokladov. Čestné prehlásenie, kde je uvedené, že pôvodná stavba RD bola daná do užívania v roku 1972.

Rodinný dom je prístupný priamo z miestnej obecnej komunikácie a chodníka.

I.PP. - suterén:

Suterén je tvorený dvomi miestnosťami kotolňou a skladom, v čase obhliadky sa v sutréne nachádzala spodná voda.

Zvislá nosná konštrukcia je tvorená obvodovým plášťom - murivom z monolitického betónu. Stropy sú rovné železobetónové monolitické. Podlahy sú vyhotovené z cementového poteru, vzhľadom na účel využitia pivnice. Elektroinštalácia je svetelná i motorická s istením. Vykurovanie je plynovým kotlom (plyn odpojený) v kombinácii s kotlom na tuhé palivo. Suterén je prístupný z prízemia schodiskom.

Vybavenie podlažia:

1*plynový kotol, 1* kotol na tuhé palivo

I.NP. - prízemie:

Prízemie je tvorené obytnými miestnosťami s príslušenstvom - predsieň, chodba, schodisko, kúpeľňa s WC, špajzou, kuchyňa s jedálňou, 2x izba. Zvislá nosná konštrukcia je tvorená obvodovým plášťom s pórobetónovým murivom hr. 300 mm. Strop je keramický s rovným podhľadom. Schody betónové s povrchom z PVC. Podlahy v obytných miestnostiach sú drevené vlysové aj z PVC, v kúpeľni s WC keramická dlažba. Vnútorné omietky sú hladké vápenno cementové. Vnútorné dvere sú prevažne hladké plné drevené, osadené do oceľových zárubní. Elektroinštalácia je svetelná i motorická. Vykurovanie je teplovodné ústredné cez rozvod oceľovými rúrkami do oceľových radiátorov. Podlažie je napojené na rozvod studenej vody a teplej úžitkovej vody cez pozinkované potrubie až po spotrebiče, a kanalizáciu. V kúpeľni, WC a kuchyni je keramický obklad stien rôznej výšky. Vonkajšie omietky stien sú brizolitové. Okná prízemia sú drevené dvojité s vonkajšími plastovými žalúziami. V kúpeli sa nachádza samostatná vaňa s keramickým umývadlom a zásobník TÚV. WC je keramická WC misa so spodnou nádržkou na splachovanie. Všetky zariaďovacie predmety majú pákové vodovodné batérie. V kuchyni je kuchynská linka z drevenými dvierkami a korpusmi na báze dreva so spotrebičmi - kuchynský nerezový drez s vodovodnou batériou, kombinovaný sporák s plynovou varnou doskou a elektrickou rúrou. Celý rodinný dom je zastrešený plochou strechou, s krytinou z asfaltových privarovaných pásov. Všetky klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu. Celý rodinný dom je možnosť vykurovať plynovým kotlom v kombinácii s kotlom na tuhé palivo umiestnenými v suteréne a zásobníkom na prípravu TÚV v kúpeľni.

Vybavenie podlažia:

1*plynový sporák a elektrickou rúrou, 1*drez nerezový, 1*umývadlo, 1*WC, 1*vaňa

II.NP. - poschodie:

Poschodie je prístupné cez schodisko. Je tvorené chodbou, 3x izbou a terasou. Zvislá nosná konštrukcia je tvorená obvodovým plášťom s pórobetónovým murivom hr. 300 mm. Strop je keramický s rovným podhľadom. Podlahy v obytných miestnostiach sú drevené vlysové aj bez finálnej úpravy, chodba - PVC. Vnútorné omietky sú hladké vápenno cementové. Vnútorné dvere sú hladké plné drevené, osadené do kovových zárubní. Elektroinštalácia je svetelná. Vykurovanie je teplovodné ústredné cez rozvod oceľovými rúrkami do oceľových radiátorov.

Stavebno - technický stav je vyhovujúci, zanedbaná údržba, životnosť stavby stanovujem na 100 rokov.