Súbor nehnuteľností nachádzajúcich sa v k.ú.: Vyšná Boca, obec: Vyšná Boca, okres: Liptovský Mikuláš, zapísané na LV č. 716, vedenom katastrálnym odborom Okresného úradu Liptovský Mikuláš pod B1 a B2:

1. rodinný dom súp. číslo 178, postavený na  pozemku  parc. č. 482/1,
2. rekreačný domček  súp. číslo 186, postavený na pozemku parc. č. 482/2,
3. pozemky - parcela registra „C“KN  parc. č.  480/2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria  o výmere 20m², parcela registra „C“ KN parc. č. 482/1, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 106 m², parcela registra „C“KN parc. č. 482/2, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 282m², parcela registra „C“ KN parc. č. 482/5, druh pozemku: Záhrady o výmere 44 m², parcela registra „C“ KN  parc. č. 482/6, druh pozemku: Zastavané plochy a nádvoria o výmere 36 m² a parcela registra „C“ KN  parc. č. 482/8, druh pozemku: Záhrady o výmere 17 m²,

Podiel 2x1/2

Nehnuteľnosti sa nachádzajú v k.ú. Vyšná Boca v bežnej zástavbe IBV v samom centre obce a sú určené na bývanie, resp. rekreačný účel, ide o novostavbu RD. Obec je vzdialená od okresného mesta Liptovský Mikuláš 29 km a do obce Litovský Hrádok, ktorá je strediskovou obcou je 19 km. V obci je obecný úrad hotel, pohostinstvo, predajňa potravinového tovaru, turistická ubytovňa.

RODINNÝ DOM s.č. 178:

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

1.N.P- prízemie: veranda, chodba so schodišťom, samostatné WC, kúpeľňa, špajza, kuchyňa s obývacou izbou a spáleň. Podlahová plocha 118,64 m².

2.N.P- podkrovie: chodba, 4 obytné izby a kúpeľňa. Podlahová plocha 109,09 m².

1. Nadzemné podlažie

Základy sú betónové, objekt je bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Podmúrovka - nepodpivničená - priemerná výška 50 cm - 100 cm s povrchovou úpravou zo štiepaného kameňa. Murivo je s nameranou hrúbkou 53 cm so zateplením. Deliace konštrukcie sú tehlové alebo siporexové. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Stropy tvoria iba „imidžové“ slepé trámy. Krov je sedlový, krytina strechy je kanadský šindel. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu i s poplástovaním vrátane žľabov a zvodov. Fasádne omietky sú na báze umelých hmôt - 2 x nad 2/3-iny a 2 x do do 1/2-ice. Obklady fasád 1 x do 1/2-ice štiepaným kameňom a 1 x do 1/3-iny i s obkladovou palubovkou. Schody sú z tvrdého dreva. Dvere sú z tvrdého dreva s osadením do obíjaných zárubní. Okná sú osadené drevené zdvojené so vzduchovou medzerou. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) sú plávajúce. Dlažby a podlahy ostatných miestností tvoria veľkoplošné keramické dlažby. Vykurovanie je elektrické podlahové teplovodné. Elektroinštalácia - sú urobené rozvody (i na 380 V). Súčasťou je televízny a rádioanténny rozvod pod omietkou a taktiež je osadené zabezpečovacie zariadenie a bleskozvod. Rozvod studenej i teplej vody je riešený PVC potrubím. Zdroj teplej vody - osadený elektrický ohrievač. Kanalizácia do žumpy- 6 x PVC potrubie. Zdrojom vykurovania je osadený elektrický závesný kotol ÚK. Lokálne vykurovanie - osadené 4 ks elektrických konvektorov. V kuchyni je osadený keramický sporák s elektrickou rúrou, nerezový umývací drez, umývačka riadu, zabudovaná chladnička, odsávač pár a kuchynská linka na báze dreva s rozvinutou šírkou 3,60 m. Vnútorné vybavenie - osadené umývadlo v počte 1 ks, osadený bidet a samostatná sprcha. Výtokové batérie sú osadené - 1 ks páková nerezová sprchová a 2 ks pákové nerezové. Záchod je osadený splachovací - 2 x s nádržkou. Vnútorné obklady sú v kúpeľni nad 1,35 m, u samostatnej sprchy, u samostatného WC do výšky nad 1,0 m, taktiež i v kuchyni pri sporáku a dreze. Kozub je osadený keramický s prieduchmi. Elektrický rozvádzač je osadený s ističmi.

1. Podkrovie

Murivo je s nameranou hrúbkou 44 cm so zateplením. Deliace konštrukcie sú tehlové alebo siporexové. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Stropy sú drevené trámové s podhľadom ako prevažujúce. Obklady fasád 1 x nad 2/3-iny s palubovky, 1 x do 2/3-ín ako i 1 x do 1/3-iny. Dvere sú z tvrdého dreva s osadením do obíjaných zárubní. Okná sú osadené drevené zdvojené do vzduchovou medzerou. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) sú plávajúce. Dlažby a podlahy ostatných miestností sú veľkoplošné keramické. Elektroinštalácia: sú urobené rozvody na 220 V. Súčasťou je domáci telefón (rozvod pod omietkou), televízny a rádioanténny rozvod, zabezpečovacie zariadenie. Rozvod studenej i teplej vody je PVC potrubím. Kanalizácia do žumpy- 4 x PVC potrubie. Lokálne vykurovanie - osadené 5 ks elektrických konvektorov. Vnútorné vybavenie - osadené umývadlo v počte 2 ks a samostatná sprcha 1 ks. Výtokové batérie sú osadené  - 1 ks páková nerezová sprchová a 2 ks pákové nerezové. Záchod je osadený splachovací bez umývatka.

REKREAČNÝ DOMČEK s.č. 186

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Prízemie tvorí spojovacia chodba, kuchyňa s obývacou izbou a schodište, kúpeľňa. Podlahová plocha je 88,56 m² a podkrovia 69,44 m². Podkrovie tvoria dve izby a dve kúpeľne.

1. Nadzemné podlažie

Základy sú betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Podmúrovka - nepodpivničená - priemerná výška 50 cm - 100 cm s povrchovou úpravou zo štiepaného kameňa. Murivo je s nameranou hrúbkou 35 cm so zateplením a tak uvažujem ako s  celkom so sendvičovým murivom. Deliace konštrukcie sú tehlové alebo siporexové. Vnútorné omietky sú -urobené vápenné hladké - kompletne. Stropy - uvažujem drevené trámové bez podhľadu. Krov uvažujem ako sedlový. Krytina strechy je kanadský šindel. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu i s poplástovaním vrátane žľabov a zvodov. Fasádne omietky sú na báze umelých hmôt - 2 x do 1/3 iny omietky na báze umelých hmôt. Obklady fasád s palubovkou 1 x do 2/3 ín, 2 x do 1/2 ice. a 1 x do 1/3iny, obklady zo štiepaného kameňa 1 x do 2/3 ín, 2 x do 1/2 ice a 1 x do 1/3 iny.  Schody - z tvrdého dreva. Dvere uvažujem z tvrdého dreva s osadením do obíjaných zárubní. Okná sú osadené drevené dvojité. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) sú z keramickej dlažby. Dlažby a podlahy ostatných miestností - veľkoplošné keramické dlažby. Elektroinštalácia: sú urobené rozvody i na 380 V. Súčasťou je domáci telefón, televízny a rádioanténny rozvod, bleskozvod. Rozvod studenej i teplej vody s PVC potrubím. Zdroj teplej vody - osadený elektrický ohrievač. Kanalizácia do žumpy- 3 x PVC potrubie. Lokálne vykurovanie - osadené 4 ks elektrických konvektorov. Vybavenie kuchyne je osadený sporák keramický s elektrickou rúrou, umývací drez nerezový, osadená umývačka riadu, zabudovaná chladnička, osadený odsávač pár a kuchynská linka na báze dreva s rozvinutou šírkou 4,85 m. Vnútorné vybavenie - osadené umývadlo v počte 1 ks, osadený bidet a samostatná sprcha. Výtokové batérie sú osadené  - 2 ks pákové nerezové. Záchod je osadený splachovací s umývatkom 1 x. Vnútorné obklady sú urobené u samostatného WC do výšky nad 1,0 m, taktiež i v kuchyni pri sporáku a dreze. Kozub je osadený s uzatvárateľnou vložkou s prieduchmi u prízemia ako i podkrovia a tak  uvažujem s kozubom s výhrevnou vložkou. Elektrický rozvádzač je osadený s ističmi.

1. Podkrovie

Murivo je s nameranou hrúbkou 40 cm so zateplením. Deliace konštrukcie sú tehlové alebo siporexové. Vnútorné omietky sú vápenné hladké. Je vyhotovené podbitie krovnej konštrukcie s palubovkou. Obklady fasád 2 x nad 2/3-iny z palubovky, 2 x do 1/3-iny obklad z palubovky. Dvere z tvrdého dreva s osadením do obíjaných zárubní. Okná sú osadené drevené dvojité. Podlahy obytných miestností  sú plávajúce. Dlažby a podlahy ostatných miestností sú veľkoplošné keramické. Elektroinštalácia: sú urobené rozvody na 220 V. Súčasťou sú domáci telefón, televízny a rádioanténny rozvod. Rozvod studenej i teplej vody je s PVC potrubia. Kanalizácia do žumpy- 6 x PVC potrubie. Lokálne vykurovanie - osadené 4 ks elektrických konvektorov. V domčeku je osadené umývadlo v počte 2 ks a samostatná sprcha 2 ks. Výtokové batérie sú osadené v počte 2 ks pákové nerezová sprchové a 2 ks pákové nerezové. Záchod je osadený splachovací bez umývatka v počte 2 ks, avšak v súčasnosti je bez osadenia.

POZEMKY (záhrady a zastavané plochy):

Pozemky sa nachádzajú v intraviláne obce Vyšná Boca v rovinatom teréne v samom centre obce.

Vek stavby rodinného domu je stanovený od roku 2003 do súčasnosť (2014). Životnosť domu je cca 100 rokov. Rekreačný domček bol skolaudovaný v roku 2004.