Predmetom dražby sú:

nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 2085, katastrálne územie: Kráľovská Ľubeľa, obec Ľubeľa, okres Liptovský Mikuláš, Okresný úrad Liptovský Mikuláš - katastrálny odbor a to:

Pozemky parcely registra „C“:

parc. číslo: 555/9, výmera: 177 m², druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie

parc. číslo: 555/18, výmera: 110 m², druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie

parc. číslo: 555/19, výmera: 37 m², druh pozemku: Zastavaná plocha a nádvorie

Stavby:
bez súp. č., na parcele číslo: 555/18, druh stavby: 21/Rozostavaná stavba, popis stavby: rozostavaná stavba rodinného domu

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje, alebo nie je zapísané na liste vlastníctva najmä: južný a východný plot, prípojka vody, prípojka elektro k RD, vodomerná šachta, kanalizačná prípojka, spevnená plocha.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Predmet dražby sa draží v podiele 1/1.

Rozostavaný rodinný dom bez súp. č., k.ú. Kráľovská Ľubeľa

Ohodnocovaná nehnuteľnosť sa nachádza v zastavanom území obce Ľubeľa, v časti zástavby rodinných domov. Nehnuteľnosť je prístupná z verejnej spevnenej komunikácie. V okolí je vybudovaný verejný vodovod, kanalizácia, plynovod, elektrorozvody, telekomunikácie.

POPIS STAVBY

Jedná sa o dvojpodlažný rodinný dom z roku 2013. Z hľadiska použitých konštrukcií a vybavení je stavba realizovaná nasledovne: základy sú betónové s vodorovnou izoláciou, podmurovka je z tvárnic, steny  sú prevažne murované  tehlové hr. do 40 cm, fasádne povrchové úpravy sú prevažne z akrylovej omietkovej zmesi, vnútorné omietky prevažne vápenné. Stropy nad 1.NP sú železobetónové, nad PK sú  drevené trámové s rovným podhľadom. Strecha je vyhotovená  sedlovým krovom, krytina strechy je škridlová - značka TONDACH. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Dvere sú prevažne drevené hladké, vchodové sú plastové. Okná sú plastové s kovovými žalúziami, garážové vráta sú s automatickým ovládaním. Podlahy obytných miestností  sú prevažne laminátové, podlahy ostatných miestností sú z keramickej dlažby. Vykurovanie je ústredné  kotlom na tuhé palivá a vykurovacími telesami. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. V dome je rozvod studenej a teplej vody a kanalizácie. Vybavenie kuchyne na 1. NP - sporák, odsávač pár, umývadlo s drezom a kuchynská linka. Vybavenie kúpeľne – smaltovaná vaňa, vodovodné batérie, v kúpeľni sprcha. Záchod so zabudovanou nádržou, v kúpeľni, na stenách, na vani a v kuchyni sú keramické obklady. Elektrický rozvádzač je s automatickým istením.

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané v KN:

Južný a východný plot – jedná sa o pletivový plot z roku 2013, s predpokladanou životnosťou 50 rokov.

Prípojka vody – jedná sa o pletivový plot z roku 2013, s predpokladanou životnosťou 50 rokov

Prípojka elektro k RD – jedná sa o zemnú káblovú prípojku  z roku 2013, s predpokladanou životnosťou 50 rokov

Vodomerná šachta – jedná sa o vodomernú šachtu z roku 2013, s predpokladanou životnosťou 70 rokov

Kanalizačná prípojka – jedná sa o prípojku z roku 2013, s predpokladanou životnosťou 50 rokov

Spevnená plocha – jedná sa o betónovú plochu pred domom z roku 2013, s predpokladanou životnosťou 50 rokov

Pozemky

Jedná sa o pozemky v zastavanom území obce Ľubeľa. Ohodnocované pozemky sú mierne sklonité, v okolí pozemkov sú vybudované všetky inžinierske siete.