Parcely registra „C“ evidované na katastrálnej mape:
parc. č. 4215/2 orná pôda o výmere 410 m2
parc. č. 4215/3 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 269 m2
parc. č. 4215/5 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 87 m2
parc. č. 4215/6 zastavaná plocha a nádvorie o výmere 37 m2
Stavba
súp. č. 703 ROD.DOM na parc. č. 4215/3
spoluvlastnícky podiel: 1/3
Identifikované nehnuteľnosti sú zapísané na liste vlastníctva Okresného úradu Liptovský Mikuláš, katastrálny odbor, LV č. 236, okres: Liptovský Mikuláš, obec: VÝCHODNÁ, katastrálne územie: Východná.
Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na liste vlastníctva: garáž, hospodárska budova, plot od ulice pred domom, spevnené plochy.
Popis rodinného domu so súp. č. 703
Spoluvlastnícky podiel: 1/3. Popis stavby: Rodinný dom súp. č. 703 je osadený na rovinatom neupravenom pozemku parc. č. 4215/3 v k. ú. Východná, obec Východná, okres Liptovský Mikuláš. Situovaný je na hlavnej ulici na okraji obce na jej východnej strane v uličnej zástavbe samostatne stojacích rodinných domov, prístupný z verejnej komunikácie pred domom. V danej časti obce je možnosť napojenia na verejný vodovod, verejný rozvod elektro a na verejnú kanalizáciu. Rodinný dom v čase obhliadky nebol napojený na žiadne funkčné inžinierske siete, pôvodne bol napojený na verejný vodovod, kanalizácia pravdepodobne do žumpy a bol napojený aj na rozvod elektro. Pred domom je šachta novozriadenej verejnej kanalizácie, do ktorej má dom možnosť napojenia. Zemný plyn v tejto časti obce nie je. Dom dlhodobo nie je užívaný, má zanedbanú údržbu, postavený bol v r. 1981. V minulosti v nezistenom čase bol čiastočne rekonštruovaný, časť jeho konštrukcií a vybavenie je poškodená, resp. chýba. Opotrebenie domu znalec stanovil lineárnou metódou na 47,50 % pri predpokladanej životnosti stanovenej odborným odhadom na 8 rokov. Jedná sa o stavbu rodinného domu prízemnú nepodpivničenú s obytným prízemím a poschodím. Nosná konštrukcia obvodového plášťa je murovaná z plynosilikátových tvárnic hr. 30 cm, priečky sú tehlové, strop nad I.NP železobetónový monolitický, nad II.NP drevený s rovným podhľadom, stavba má sedlovú strechu s krytinou AZC šablóny na latách, klampiarske konštrukcie sú z pozinkovaného plechu, okná sú pôvodné dvojité drevené, vstupné dvere oceľovohliníkové, vnútorné dvere sú hladké plné alebo zasklené, kúrenie je ústredné s kotlom na elektrinu a s kotlom na tuhé palivá osadeným v kotolni - pôvodnej kúpeľni na I.NP. Podlaha v izbách je plávajúca laminátová, ostatné miestnosti keramická dlažba. Dispozičné riešenie: Rodinný dom má dve nadzemné podlažia. Technický popis vyhotovenia v čase obhliadky v zmysle metodiky: 1. Nadzemné podlažie: Zvislé nosné konštrukcie - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke do 30 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené). Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom betónové monolitické, prefabrikované a keramické. Schodisko - cementový poter. Strecha - krovy - väznicové sedlové, manzardové; krytiny strechy na krove - azbestocementové šablóny na latách, vlnité dosky; klampiarske konštrukcie strechy - z pozinkovaného plechu úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky, snehové zachytávače). Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min.do 1,35 m výšky; - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; - vane; - samostatnej sprchy; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene). Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - dvojité drevené s doskovým ostením s dvoj. s trojvrstv. zasklením; okenné žalúzie – plastové. Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové); dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby. Vybavenie kúpeľní - vaňa oceľová smaltovaná; - umývadlo; - samostatná sprcha; vodovodné batérie - ostatné; záchod - splachovací bez umývadla. Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - hliníkové, liatinové; zdroj vykurovania - kotol ústredného vykurovania na plyn, naftu, vykurovací olej, elektrinu alebo výmenníková stanica tepla; - kotol ústredného vykurovania na tuhé palivá. Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja; zdroj teplej vody - zásobníkový ohrievač elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním. Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové a azbestocementové potrubie. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia (bez rozvádzačov) - svetelná, motorická; elektrický rozvádzač - s automatickým istením. 2. Nadzemné podlažie: Zvislé nosné konštrukcie - murované z iných materiálov (calsilox, siporex, calofrig) v skladobnej hrúbke do 30 cm; deliace konštrukcie - tehlové (priečkovky, CDM, panelová konštrukcia, drevené). Vodorovné nosné konštrukcie - stropy - s rovným podhľadom drevené trámové. Schodisko - cementový poter. Úpravy vonkajších povrchov - fasádne omietky - škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok. Úpravy vnútorných povrchov - vnútorné omietky - vápenné štukové, stierkové plsťou hladené; vnútorné obklady - prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky; - samostatnej sprchy; - kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene). Výplne otvorov - dvere - hladké plné alebo zasklené; okná - dvojité drevené s doskovým ostením s dvoj. s trojvrstv. zasklením; okenné žalúzie – plastové. Podlahy - podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - podlahoviny gumové, z PVC, lino; dlažby a podlahy ost. miestností - keramické dlažby. Vybavenie kuchýň - sporák na tuhé palivo. Vybavenie kúpeľní - vodovodné batérie – ostatné. Vykurovanie - ústredné vykurovanie - teplovod. s rozvod. bez ohľadu na mat. a radiátormi - hliníkové, liatinové. Vnútorné rozvody vody - z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Vnútorné rozvody kanalizácie - plastové a azbestocementové potrubie. Vnútorné rozvody elektroinštalácie - elektroinštalácia (bez rozvádzačov) – svetelná. Popis podlaží: 1. Nadzemné podlažie: I.NP má vstup z bočnej časti do predsiene, následne je chodba so schodiskom na II.NP, dve predné izby, 2x kúpeľňa s WC, sklad a kuchyňa. 2. Nadzemné podlažie: II.NP má chodbu so schodiskom, dve predné izby, zadnú izbu, kúpeľňu s WC a kuchyňu.
Popis pozemkov
Pozemok, parcely č.:- 4215/2 - orná pôda o výmere 410 m2, 4215/3 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 269 m2, 4215/5 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 87 m2 a 4215/6 - zastavaná plocha a nádvorie o výmere 37 m2 tvoria pozemok zastavaný rodinným domom, garážou, hospodárskou budovou a tvoria dvor okolo domu v zastavanej časti v k. ú. Východná, obec Východná v okrese Liptovský Mikuláš, v lokalite IBV na okraji obce, s prístupom z verejnej miestnej komunikácie pred domom, s možnosťou napojenia na verejný vodovod, kanalizáciu a elektro, zemný plyn v tejto časti obce nie je, negatívnym účinkom je zanedbaná údržba pozemku.
Predmet dražby je v technickom stave primeranom jeho veku a spôsobu užívania.
Údaje sú čerpané z obchodného vestníka a z vlastných zdrojov a analýz. Zverejnené údaje majú informatívny charakter a nie sú použiteľné pre právne účely.
