redmetom dražby sú nehnuteľnosti evidované na liste vlastníctva č. 2273, katastrálne územie PARTIZÁNSKA ĽUPČA, Okresný úrad Liptovský Mikuláš – katastrálny odbor, obec Partizánska Ľupča, okres Liptovský Mikuláš.

Spoluvlastnícky podiel 1/1

Pozemky parcely registra ‘‘C‘‘:

parc. č. 1482/ 43, výmera 826m2 , druh: orná pôda

parc. č. 1482/ 79, výmera 151m2 , druh: zastavaná plocha a nádvorie

parc. č. 1482/ 80, výmera 344m2 , druh: zastavaná plocha a nádvorie

Stavby:

Na parc. č. 1482/ 79, súpis.č. 730, popis stavby: rodinný dom

Príslušenstvo predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje alebo nie je zapísané na LV: ploty, prípojka elektriny, prípojka vody, vodomerná šachta, žumpa, záhradný vodovod, prípojka kanalizácie - dažďová, spevnená plocha zo zámkovej dlažby, záhonové obrubníky, prípojka kanalizácie.

Predmet dražby sa draží tak ako „stojí a leží“.

Stavba rod.domu so s.č. 730 sa nachádza v obci Partizánska Ľupča v bežnej novovytvorenej zástavbe s vyhovujúcou dostupnosťou do centra obce. Obec je s počtom obyvateľov do 5000 a je vzdialená od okresného mesta Liptovský Mikuláš 18 km. Dopravné spojenie je autobusovou dopravou. Obec je s obecným úradom, kultúrnym domom, ZŠ 1-9 ročník, MŠ, poštou, pohostinstvom, obchodom s potravinami a s rozličným tovarom a so základnými službami obyvateľstvu. Orientácia obytných miestností je prevažne v smere do JV strany.

POPIS PODLAŽÍ

1. Nadzemné podlažie Základy betónové - objekt bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Podmúrovka- nepodpivničená s priemernou výškou 50 - 100 cm s obkladom zo štiepaného kameňa. Murivo - montované z dreva s výplňou s tepelnou izoláciou a so zatvorením so sadrokartónovými doskami. Deliace konštrukcie sú drevené so záklopom zo sadrokartónových dosiek. Vnútorné omietky stien sadrokartónové dosky. Stropy - drevené trámové s rovným podhľadom. Krovná konštrukcia - sedlová hambálková krovná konštrukcia. Krytina strechy na krove je "Bramac". Klampiarske konštrukcie z pozinkovaného plechu ako žľaby zvody a záveterné lišty. Klampiarske konštrukcie ostatné - parapetné plechy hliníkové. Fasádne omietky sú na báze umelých hmôt 4 x nad 2/3 iny. Dvere sú dyhované s osadením do obíjaných zárubní, 4ks dverí chýbajú. Okná sú osadené plastové. Okenné žalúzie sú kovové. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) - veľkoplošné parkety. Dlažby a podlahy ostatných miestností - chýba nášľapná keramická dlažba v kúpeľni. Vykurovanie je ústredné s plechovými radiátormi, v jednej kúpeľni je i podlahovka. Elektroinštalácia sú urobené rozvody na 380 V. Bleskozvod je osadený. Domáci telefón nie je. Rozvod televízny je urobený. Rozvody vody - sú urobené na teplú i studenú vodu z PVC potrubia. Kanalizácia je 1 x z PVC potrubia. Zdroj teplej vody je osadený elektrický ohrievač. Zdroj vykurovania - elektrokotol. Vybavenie kuchyne - keramická platňa so samostatnou elektrickou rúrou, zabudovanou umývačkou riadu, osadeným odsávačom pár, drezovým umývadlom na báze plástu s ovládaním uzáveru sifónu a s kuchynskou linkou na báze dreva s rozvinutou šírkou 5,30 m. Vnútorné vybavenie - vaňa plastová rohová, umývadlo 3 x z toho 1 ks chýba, samostatná sprcha nie je osadená. Vodovodné batérie 2 x pákové nerezové so sprchou , z toho však 1 ks chýba, 3 ks pákové nerezové s ovládaním uzáveru sifónu, 1 ks chýba. Záchod je osadený 1 ks geberit, 1 ks chýba. Vnútorné obklady sú urobené nad 1,35 m výšky iba v jednej kúpeľni, je urobený obklad u vane a v kuchyni pri sporáku a dreze. Kozub s uzatvoreným ohniskom je osadený. Elektrický rozvádzač je osadený s automatickým istením. V dome sú rekuperačné jednotky.  

Plot odd. pozemok od ulice v čele pozemku a na kuse z bočnej strany je zhotovený z drevených stĺpov s uchytením v zemi s obetónovaním ako i uchyteného vodorovného latovania medzi nimi. Celková dĺžka plotu je 31,40 m a s výškou výplne 1,65 m. Do plota sú uchytené plotové vráta a vrátka drevenej konštrukcie. Celá konštrukcia má pohybujúci sa charakter, vzhľadom na chýbajúce zavetrenie.

Plot odd. pozemok z bočnej strany pozemku je zhotovený z osadených kovových stĺpikov v zemi uchytených s obetónovaním a z prichyteného drôteného pletiva. Celková dĺžka plotu je 34 m a s výškou výplne 2,0 m.

Prípojka elektriny je zemná elektrická prípojka elektriny s napojením na verejný rozvod u vstupných vrát osadených v čelnom oplotení. Meranie je osadené v čelnom oplotení. Prípojka vedie potom súbežne s čelným oplotením zo strany dvora. Nameraná dĺžka prípojky je 25 m. Vybudovaná v roku 2013. Predpokladaná životnosť 50 rokov.

Prípojka vody s bodom napojenia z verejného vodovodu so vzdialenosťou 4,0 m od čelného oplotenia s následným prechodom predzáhradkou s vodomernou šachtou a tak priamo vstupujúca do stavby RD. Vybudovaná v roku 2013. Predpokladaná životnosť 50 rokov.

Vodomerná šachta je plastová s umiestnením v predzáhradke. Vybudovaná v roku 2013. Predpokladaná životnosť 50 rokov.

Žumpa - betónová s odhadovanou kubatúrou 18 m3.o.p s umiestnením v časti vstupu na pozemok. Vybudovaná v roku 2013, predpokladaná životnosť 80 rokov.

Záhradný vodovod - podzemný záhradný vodovod s nameranou dĺžkou 17,0 m i s výtokovým stojanom. Vybudovaný v roku 2013. Predpokladaná životnosť 50 rokov.

Prípojka kanalizácie - dažďová s napojením do verejnej stoky s odhadovanou dĺžkou 43,50 m zhotovená z PVC potrubia s priemerom 110 mm. Vybudovaná v roku 2013. Predpokladaná životnosť 80 rokov.

Spevnená plocha zo zámkovej dlažby s uložením do piesku. Vybudovaná v roku 2013. Predpokladaná životnosť 40 rokov.

Záhonové obrubníky vytvárajúce lemy okolo spevnenej plochy zo zámkovej dlažby s dĺžkou 5,40 m. Vybudované v roku 2013. Predpokladaná životnosť 40 rokov.

Prípojka kanalizácie so zaústením do žumpy zhotovená z PVC potrubia s priemerom 150 mm. Vybudovaná v roku 2013. Predpokladaná životnosť 80 rokov.

Pozemok parc. č. 1482/43 sa nachádza v intraviláne obce a je s kultúrou orná pôda s využitím ako záhrada. Vzhľadom na možný prístup k pozemku z obecnej komunikácie je využiteľný i k stavebným účelom a to na výstavbu RD. V predmetnej lokalite je vybudovaný okrem elektrického rozvodu i vodovod a dažďová kanalizácia. Splašková kanalizačný rozvod chýba. Pozemky parc. č. 1482/79, 1482/80 sa nachádzajú v intraviláne obce a sú s kultúrou zastavané plochy a nádvoria. Na parc.KN č. 1482/79 je postavená stavba RD so s.č.730 a parc.KN č.1482/80 je dvorom. V predmetnej lokalite je vybudovaný okrem elektrického rozvodu i vodovod a dažďová kanalizácia. Splaškový kanalizačný rozvod chýba.